井の頭公園ガーデニア|三鷹市(東京都)の中古マンション

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交通量や駅までの距離も、購入時の大切なポイントです。実際に現地でご確認ください。 交通量や駅までの距離も、購入時の大切なポイントです。実際に現地でご確認ください。
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ガーデニングやお子様のプール遊びができ、おうち時間が充実する庭付きです。 ガーデニングやお子様のプール遊びができ、おうち時間が充実する庭付きです。
二木ゴルフ三鷹店まで約708m 二木ゴルフ三鷹店まで約708m
サミットストア三鷹市役所前店まで約785m サミットストア三鷹市役所前店まで約785m
オーケー三鷹上連雀店まで約1174m オーケー三鷹上連雀店まで約1174m
ローソン三鷹下連雀八丁目店まで約110m ローソン三鷹下連雀八丁目店まで約110m
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POINT

リフォーム物件♪バス停まで徒歩1分!多くの公園があり、自然豊かな住環境♪〇●笑顔が生まれるおうち●〇

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基本情報

価格
3,999万円
管理費等
12,980円
修繕積立金
12,550円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
61.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.26 ㎡
築年月
1981 年9 月(築44 年)
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都三鷹市新川6丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 三鷹駅/バス 7分/三鷹農協前 徒歩1分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
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東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を三鷹駅で下車し、バスに7分乗車し、三鷹農協前から徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バルコニー、駐輪場

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
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引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
組合費:300円
駐輪場:300円
その他条件
--
備考
専用庭面積:25.5平米(使用料1000円/月)
物件番号
313003982518
自社管理番号
1020740084101
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,999万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(11)第42787号
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05572 お問い合わせ番号「98357-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都三鷹市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

112,800円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 93,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都三鷹市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 60位1位/千代田区
買い物 小売店数 49位1位/千代田区
医療 病院数 37位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/新島村
交通事故発生件数 16位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都三鷹市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 三鷹市下連雀 75 1982年 RC 2021年10月 - 12月
2,700万円 三鷹市下連雀 80 1982年 RC 2021年7月 - 9月
2,700万円 三鷹市新川 65 1984年 RC 2021年4月 - 6月
2,900万円 三鷹市新川 70 1984年 RC 2021年10月 - 12月
2,000万円 三鷹市新川 70 1984年 RC 2022年4月 - 6月
4,300万円 三鷹市下連雀 60 1985年 SRC 2021年4月 - 6月
1,500万円 三鷹市新川 45 1985年 RC 2022年7月 - 9月
650万円 三鷹市新川 45 1985年 RC 2022年1月 - 3月
1,900万円 三鷹市下連雀 35 1985年 RC 2021年7月 - 9月
3,200万円 三鷹市下連雀 35 1985年 SRC 2021年10月 - 12月

東京都三鷹市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は三鷹市下連雀/建築年 1990年の160万円(2020年10月 - 12月)、最高値は三鷹市下連雀/建築年 2020年の9,700万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,999万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 75㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、699万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「井の頭公園ガーデニア」の価格はいくらですか?

3,999万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「井の頭公園ガーデニア」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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