エンゼルハイム池上第2|池上駅から徒歩3分|大田区(東京都)の中古マンション

南東角部屋です。 南東角部屋です。
◆南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好です♪◆商店街まで約180mの便利な立地!◆オートロック付で防犯面も安心です ◆南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好です♪◆商店街まで約180mの便利な立地!◆オートロック付で防犯面も安心です
2LDK+S(納戸)、専有面積72.85?、バルコニー面積10.95?、サービスバルコニー面積4.70m2 2LDK+S(納戸)、専有面積72.85?、バルコニー面積10.95?、サービスバルコニー面積4.70m2
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。コミュニケーションを楽しみながらお料理できます。 リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。コミュニケーションを楽しみながらお料理できます。
来客者を確認できるTVモニター付インターホン 来客者を確認できるTVモニター付インターホン
和室は急な来客時にも対応できて、重宝いたしますね。 和室は急な来客時にも対応できて、重宝いたしますね。
東急ストア池上店:徒歩4分(300m) 東急ストア池上店:徒歩4分(300m)
まいばすけっと池上駅前店:徒歩3分(170m) まいばすけっと池上駅前店:徒歩3分(170m)
セブンイレブン大田区池上駅南店:徒歩3分(240m) セブンイレブン大田区池上駅南店:徒歩3分(240m)
ウェルパーク池上店:徒歩3分(210m) ウェルパーク池上店:徒歩3分(210m)
コジマ×ビックカメラ池上店:徒歩12分(922m) コジマ×ビックカメラ池上店:徒歩12分(922m)
大田区立安蓮沼中学校:徒歩8分(600m) 大田区立安蓮沼中学校:徒歩8分(600m)
大田区立徳持小学校:徒歩3分(170m) 大田区立徳持小学校:徒歩3分(170m)
グローバルキッズ池上園:徒歩5分(365m) グローバルキッズ池上園:徒歩5分(365m)
池上郵便局:徒歩7分(505m) 池上郵便局:徒歩7分(505m)
防犯面で安心のオートロック付です。 防犯面で安心のオートロック付です。
月額200円~500円、空き状況などはご確認ください。 月額200円~500円、空き状況などはご確認ください。
月額1000円、空き状況などはご確認ください。 月額1000円、空き状況などはご確認ください。
落ち着いた雰囲気のエントランスがございます。 落ち着いた雰囲気のエントランスがございます。
月額27000円、空き状況などはご確認ください。 月額27000円、空き状況などはご確認ください。
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基本情報

価格
5,680万円
管理費等
20,120円
修繕積立金
23,980円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.95 ㎡
築年月
1997 年9 月(築28 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都大田区池上7丁目 地図地図を見る
交通機関

東急池上線 池上駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は東急池上線を池上駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
19 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
313003982449
自社管理番号
1417040005342
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス世田谷
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104330号
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51551 お問い合わせ番号「85174-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都大田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

215,100円

土地固定資産税 27,800円

建物固定資産税 187,300円

この物件の固定資産税は、物件価格5,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 大田区下丸子 70 1998年 RC 2022年4月 - 6月
4,300万円 大田区上池台 70 1998年 RC 2020年4月 - 6月
6,600万円 大田区西馬込 70 1998年 RC 2023年7月 - 9月
5,500万円 大田区久が原 70 1998年 SRC 2022年4月 - 6月
5,000万円 大田区西蒲田 70 1998年 SRC 2019年10月 - 12月
5,000万円 大田区池上 70 1998年 SRC 2019年4月 - 6月
5,100万円 大田区久が原 70 1998年 SRC 2021年7月 - 9月
7,400万円 大田区南雪谷 75 1998年 RC 2021年1月 - 3月
4,200万円 大田区千鳥 75 1998年 RC 2019年4月 - 6月
8,000万円 大田区田園調布 75 1998年 RC 2021年10月 - 12月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大田区仲六郷/建築年 1987年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大田区田園調布/建築年 1998年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,680万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、2,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2LDK+S(納戸)、専有面積72.85?、バルコニー面積10.95?、サービスバルコニー面積4.70m2
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。コミュニケーションを楽しみながらお料理できます。
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東急ストア池上店:徒歩4分(300m)
まいばすけっと池上駅前店:徒歩3分(170m)
セブンイレブン大田区池上駅南店:徒歩3分(240m)
ウェルパーク池上店:徒歩3分(210m)
コジマ×ビックカメラ池上店:徒歩12分(922m)
大田区立安蓮沼中学校:徒歩8分(600m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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