京王多摩川コーポラス|京王多摩川駅から徒歩1分|調布市(東京都)の中古マンション

趣のあるたたずまい。重ねた月日が、味わい深い歴史を感じさせる外観部分です。2023年に大規模修繕工事済みで、安心してお住まいいただけます。(2024年11月8日)撮影 趣のあるたたずまい。重ねた月日が、味わい深い歴史を感じさせる外観部分です。2023年に大規模修繕工事済みで、安心してお住まいいただけます。(2024年11月8日)撮影
京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩約1分。通勤や通学に便利な立地です。ご不明点や気になる点等、お気軽にお問い合わせください。(2024年11月8日)撮影 京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩約1分。通勤や通学に便利な立地です。ご不明点や気になる点等、お気軽にお問い合わせください。(2024年11月8日)撮影
間取図 間取図
毎日のお料理をするにあたって、キッチンの機能性は重要事項。豊富な収納力を誇る収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。浄水器を完備。室内(2024年11月8日)撮影 毎日のお料理をするにあたって、キッチンの機能性は重要事項。豊富な収納力を誇る収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。浄水器を完備。室内(2024年11月8日)撮影
壁付けキッチンはスペースを無駄なく活用できるメリットがございます。また掃除のしやすさが特徴です。油跳ねや水撥ねのお掃除もスムーズです。室内(2024年11月8日)撮影 壁付けキッチンはスペースを無駄なく活用できるメリットがございます。また掃除のしやすさが特徴です。油跳ねや水撥ねのお掃除もスムーズです。室内(2024年11月8日)撮影
スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース玄関は1日の始まりと、締めくくりの大切な場所です。室内(2024年11月8日)撮影 スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース玄関は1日の始まりと、締めくくりの大切な場所です。室内(2024年11月8日)撮影
住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年11月8日)撮影 住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年11月8日)撮影
日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。室内(2024年11月8日)撮影 日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。室内(2024年11月8日)撮影
この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがて住まう人の特別な場所へと昇華されていきます。室内(2024年11月8日)撮影 この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがて住まう人の特別な場所へと昇華されていきます。室内(2024年11月8日)撮影
大きなクローゼットを完備した東側の主寝室。ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。室内(2024年11月8日)撮影 大きなクローゼットを完備した東側の主寝室。ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。室内(2024年11月8日)撮影
子供部屋や書斎、テレワークルームにするにも丁度良い広さの居室。使い方は貴方次第です。ウォークインクローゼットをご用意しております。室内(2024年11月8日)撮影 子供部屋や書斎、テレワークルームにするにも丁度良い広さの居室。使い方は貴方次第です。ウォークインクローゼットをご用意しております。室内(2024年11月8日)撮影
バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年11月8日)撮影 バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年11月8日)撮影
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駐輪場スペース。ご利用の際は空き状況や料金などを確認させていただきます。(2024年11月8日)撮影 駐輪場スペース。ご利用の際は空き状況や料金などを確認させていただきます。(2024年11月8日)撮影
浄水器完備。(2024年11月8日)撮影 浄水器完備。(2024年11月8日)撮影
新規交換済の美しい洗面化粧台。リネン庫も完備し、使い勝手の良い洗面室です。室内(2024年11月8日)撮影 新規交換済の美しい洗面化粧台。リネン庫も完備し、使い勝手の良い洗面室です。室内(2024年11月8日)撮影
二面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります室内(2024年11月8日)撮影 二面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります室内(2024年11月8日)撮影
温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年11月8日)撮影 温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年11月8日)撮影
日当たり、風通しともに良好なバルコニースペースです。外水栓が付いています。5階ならではの爽快な眺望が臨めます。(2024年11月8日)撮影 日当たり、風通しともに良好なバルコニースペースです。外水栓が付いています。5階ならではの爽快な眺望が臨めます。(2024年11月8日)撮影
駐車場スペース。ご利用の際は空き状況や料金などを確認させていただきます。(2024年11月8日)撮影 駐車場スペース。ご利用の際は空き状況や料金などを確認させていただきます。(2024年11月8日)撮影
収納力を誇るウォークインクローゼットを完備。照明も付いており、お荷物の整理が捗ります。室内(2024年11月8日)撮影 収納力を誇るウォークインクローゼットを完備。照明も付いており、お荷物の整理が捗ります。室内(2024年11月8日)撮影
東側のホワイトベースの居室は、飽きが来ず家具やレイアウトが映えるお部屋です。室内(2024年11月8日)撮影 東側のホワイトベースの居室は、飽きが来ず家具やレイアウトが映えるお部屋です。室内(2024年11月8日)撮影
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POINT

駅徒歩1分の通勤・通学に便利な立地 内装リフォームの為気持ちよくお使いいただけます 近隣には教育施設等充実の為住環境良好です

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基本情報

価格
2,380万円
管理費等
8,300円
修繕積立金
6,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
50.22 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1972 年4 月(築53 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
鉄骨造 造
住所
東京都調布市多摩川5丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王多摩川駅/徒歩1分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

この物件は京王電鉄相模原線を京王多摩川駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
331 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車場の空き状況についてはお問い合わせください
物件番号
313003982423
自社管理番号
1009480114313
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「65878-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都調布市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

54,200円

土地固定資産税 11,600円

建物固定資産税 42,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都調布市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/千代田区
高速IC数 10位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 41位1位/千代田区
買い物 小売店数 31位1位/千代田区
医療 病院数 41位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新島村
交通事故発生件数 31位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都調布市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 調布市多摩川 50 1972年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
800万円 調布市多摩川 45 1972年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,100万円 調布市多摩川 45 1972年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,900万円 調布市多摩川 55 1972年 鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,500万円 調布市多摩川 55 1972年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,200万円 調布市多摩川 55 1972年 鉄骨造 2021年4月 - 6月
1,100万円 調布市多摩川 55 1972年 鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,000万円 調布市多摩川 55 1972年 鉄骨造 2019年1月 - 3月
1,300万円 調布市多摩川 55 1972年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,600万円 調布市多摩川 45 1972年 鉄骨造 2021年1月 - 3月

東京都調布市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は調布市多摩川/建築年 1990年の500万円(2021年1月 - 3月)、最高値は調布市布田/建築年 2015年の9,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 50㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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趣のあるたたずまい。重ねた月日が、味わい深い歴史を感じさせる外観部分です。2023年に大規模修繕工事済みで、安心してお住まいいただけます。(2024年11月8日)撮影
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大きなクローゼットを完備した東側の主寝室。ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。室内(2024年11月8日)撮影
子供部屋や書斎、テレワークルームにするにも丁度良い広さの居室。使い方は貴方次第です。ウォークインクローゼットをご用意しております。室内(2024年11月8日)撮影
バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年11月8日)撮影
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
駐輪場スペース。ご利用の際は空き状況や料金などを確認させていただきます。(2024年11月8日)撮影
浄水器完備。(2024年11月8日)撮影
新規交換済の美しい洗面化粧台。リネン庫も完備し、使い勝手の良い洗面室です。室内(2024年11月8日)撮影
二面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります室内(2024年11月8日)撮影
温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年11月8日)撮影
日当たり、風通しともに良好なバルコニースペースです。外水栓が付いています。5階ならではの爽快な眺望が臨めます。(2024年11月8日)撮影
駐車場スペース。ご利用の際は空き状況や料金などを確認させていただきます。(2024年11月8日)撮影
収納力を誇るウォークインクローゼットを完備。照明も付いており、お荷物の整理が捗ります。室内(2024年11月8日)撮影
東側のホワイトベースの居室は、飽きが来ず家具やレイアウトが映えるお部屋です。室内(2024年11月8日)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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