シティウインズ武蔵小金井|小平市(東京都)の中古マンション

シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。 シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。
シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。 シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
間取り図 間取り図
小平市立鈴木小学校 445m 小平市立鈴木小学校 445m
小平市立小平第三中学校 1564m 小平市立小平第三中学校 1564m
西武多摩湖線「一橋学園」駅 2050m 西武多摩湖線「一橋学園」駅 2050m
喜平保育園 1160m 喜平保育園 1160m
公立昭和病院 2050m 公立昭和病院 2050m
ファミリーマート小平回田町店 71m ファミリーマート小平回田町店 71m
コープみらい コープ回田店 205m コープみらい コープ回田店 205m
アクロスプラザ小平 1997m アクロスプラザ小平 1997m
小金井市役所 2407m 小金井市役所 2407m
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。 システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
リビングやダイニングに対面する形で作業できる開放的なキッチンスタイルのことを言います。家族やゲストと「会話しながら」「テレビを見ながら」何かを楽しみながら料理や片付けができる点が人気です。 リビングやダイニングに対面する形で作業できる開放的なキッチンスタイルのことを言います。家族やゲストと「会話しながら」「テレビを見ながら」何かを楽しみながら料理や片付けができる点が人気です。
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中古マンション
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POINT

■「一橋学園駅」徒歩26分の好立地! ■閑静な住宅地・複数の商業施設等、住環境良好! ■新規リノベーション済! ■南向きにつき陽当り良好!

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基本情報

価格
3,380万円
管理費等
13,795円
修繕積立金
15,235円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.71 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.71 ㎡
築年月
1993 年8 月(築32 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都小平市回田町 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅/バス 回田本通り 徒歩26分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小平市立鈴木小学校 445m
【中学校】小平市立小平第三中学校 1,564m
【コンビニ】コンビニ 71m
【スーパー】スーパー 205m
【総合病院】総合病院 1,070m
【公園】公園 259m
【商店街】商店街 1,997m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
所沢市を中心とした不動産探しは、西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅から徒歩3分の朝日土地建物 所沢店にお任せください

この物件について

こちらの物件は西武鉄道多摩湖線を一橋学園駅で下車し、バスで回田本通りまで行き、そこから徒歩26分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺71m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
48 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
電波障害積立金:600円
その他条件
--
備考
共有持分:1847.91平米×6571/314261有 用途地域:一部第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域 ペット:不可 景観法 航空法
【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの?適切な借入額は?などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました! ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
物件番号
313003979374
自社管理番号
1516600001233
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-54721 お問い合わせ番号「85470-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都小平市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

119,800円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 103,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都小平市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 53位1位/千代田区
買い物 小売店数 46位1位/千代田区
医療 病院数 27位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 33位1位/新島村
交通事故発生件数 28位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都小平市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 小平市上水本町 70 1994年 RC 2020年10月 - 12月
2,700万円 小平市花小金井 70 1994年 RC 2020年7月 - 9月
2,800万円 小平市学園西町 70 1994年 RC 2020年1月 - 3月
2,500万円 小平市上水本町 70 1994年 RC 2020年4月 - 6月
2,500万円 小平市花小金井 55 1994年 RC 2022年7月 - 9月
2,100万円 小平市学園西町 55 1994年 RC 2020年4月 - 6月
1,800万円 小平市学園西町 55 1994年 RC 2019年1月 - 3月
1,800万円 小平市大沼町 55 1994年 RC 2022年1月 - 3月
950万円 小平市大沼町 45 1994年 -- 2021年1月 - 3月
2,700万円 小平市回田町 60 1993年 RC 2020年7月 - 9月

東京都小平市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は小平市小川町/建築年 1992年の220万円(2019年7月 - 9月)、最高値は小平市花小金井/建築年 2017年の6,300万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
リビングやダイニングに対面する形で作業できる開放的なキッチンスタイルのことを言います。家族やゲストと「会話しながら」「テレビを見ながら」何かを楽しみながら料理や片付けができる点が人気です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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