アクシア麻布|麻布十番駅から徒歩1分|港区(東京都)の中古マンション

『麻布十番』駅直結の25階建て、総戸数164戸のタワーレジデンスです。近隣には「麻布商店街」もあり、カフェやレストランなどグルメ店が揃っていて外出も楽しく過ごせそうな、憧れの地<港区麻布十番>です。 『麻布十番』駅直結の25階建て、総戸数164戸のタワーレジデンスです。近隣には「麻布商店街」もあり、カフェやレストランなどグルメ店が揃っていて外出も楽しく過ごせそうな、憧れの地<港区麻布十番>です。
全居室収納付き、収納豊富な2LDKです。角部屋・11階につき、陽当り・通風良好です。◎床暖房とエアコンがあるので、1年中快適にお過ごしいただけます。 全居室収納付き、収納豊富な2LDKです。角部屋・11階につき、陽当り・通風良好です。◎床暖房とエアコンがあるので、1年中快適にお過ごしいただけます。
洋室2(約3.3帖)は、書斎などにちょうど良いサイズのお部屋です。クローゼットがついていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。 洋室2(約3.3帖)は、書斎などにちょうど良いサイズのお部屋です。クローゼットがついていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
キッチン横には窓もあり明るく換気・通風良好なキッチンです。油や水はね汚れのお手入れもしやすく綺麗なキッチンを保てます。 キッチン横には窓もあり明るく換気・通風良好なキッチンです。油や水はね汚れのお手入れもしやすく綺麗なキッチンを保てます。
キッチンとお揃いのカップボードを設置しました。家電や食器等の収納に便利で、キッチンをすっきりとお使いいただけます。 キッチンとお揃いのカップボードを設置しました。家電や食器等の収納に便利で、キッチンをすっきりとお使いいただけます。
玄関にはふたつのシューズボックスを備え付けたので、たくさんの靴を収納できます。さらに、人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。 玄関にはふたつのシューズボックスを備え付けたので、たくさんの靴を収納できます。さらに、人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
大きな窓があり陽当り良好のリビングダイニングキッチンは、開放感と安らぎを享受したのびやかな住空間です。床暖房を敷設したので、寒い季節も足元からポカポカ暖かく快適です。 大きな窓があり陽当り良好のリビングダイニングキッチンは、開放感と安らぎを享受したのびやかな住空間です。床暖房を敷設したので、寒い季節も足元からポカポカ暖かく快適です。
南東向きの窓からたっぷりの陽光が注がれるリビングダイニングです。都市生活のやすらぎを深める、快適な暮らしが叶う住まいです。 南東向きの窓からたっぷりの陽光が注がれるリビングダイニングです。都市生活のやすらぎを深める、快適な暮らしが叶う住まいです。
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。スマートでスタイリッシュ、だけど温もりも感じる居心地の良い住まいです。 リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。スマートでスタイリッシュ、だけど温もりも感じる居心地の良い住まいです。
二面採光で明るい光が入る気持ちの良い洋室1(7.1帖)です。のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。 二面採光で明るい光が入る気持ちの良い洋室1(7.1帖)です。のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。引き戸を開放し友人との楽しい時間を過ごしたり、ワークスペースとしてお過ごしいただけます。 リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。引き戸を開放し友人との楽しい時間を過ごしたり、ワークスペースとしてお過ごしいただけます。
浴室暖房乾燥機も完備で、雨の時の衣類の乾燥にも便利で、寒い日は暖房運転も可能です。お手入れ楽々な素材を使用していますので、お掃除もしやすく日常生活も快適にお過ごしいただけます。 浴室暖房乾燥機も完備で、雨の時の衣類の乾燥にも便利で、寒い日は暖房運転も可能です。お手入れ楽々な素材を使用していますので、お掃除もしやすく日常生活も快適にお過ごしいただけます。
港区立六本木中学校 徒歩13分。 970m 港区立六本木中学校 徒歩13分。 970m
港区立東町小学校 徒歩6分。 460m 港区立東町小学校 徒歩6分。 460m
国際医療福祉大学三田病院 徒歩9分。 700m 国際医療福祉大学三田病院 徒歩9分。 700m
空へと繋がるスマートなビル群のシルエットに都心の刺激を間近に感じながら、青々とした空を望める眺望です。都心ならではの夜景も楽しめそうですね。 空へと繋がるスマートなビル群のシルエットに都心の刺激を間近に感じながら、青々とした空を望める眺望です。都心ならではの夜景も楽しめそうですね。
都心の刺激を間近に、ビル群の隙間からのぞく青々とした空を望める眺望です。東京タワーを望める眺望を満喫できそうです♪ 都心の刺激を間近に、ビル群の隙間からのぞく青々とした空を望める眺望です。東京タワーを望める眺望を満喫できそうです♪
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。 国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
バルコニーに隣接している洗面室は、換気もでき、お洗濯物も洗面室からそのままバルコニーに干せるので、忙しい朝に最適です。洗面化粧台は、三面鏡の裏側や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。 バルコニーに隣接している洗面室は、換気もでき、お洗濯物も洗面室からそのままバルコニーに干せるので、忙しい朝に最適です。洗面化粧台は、三面鏡の裏側や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。
LIXIL製洗浄便座付トイレを新規設置。トイレの向かい側には専用の手洗いボウルを備え付けています。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。 LIXIL製洗浄便座付トイレを新規設置。トイレの向かい側には専用の手洗いボウルを備え付けています。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
リビングダイニングに隣接したバルコニーは、思わず伸びをしたくなるような開放感あふれる空間です。タワーレジデンスで叶える開放的な暮らしが叶う住まいとなりそうです。 リビングダイニングに隣接したバルコニーは、思わず伸びをしたくなるような開放感あふれる空間です。タワーレジデンスで叶える開放的な暮らしが叶う住まいとなりそうです。
奥行きがあり、プライバシーが守られたバルコニーです。朝陽が気持ちの良いバルコニーは、洗濯金物付きで晴れた日にはしっかりと洗濯物を乾かせそうです。 奥行きがあり、プライバシーが守られたバルコニーです。朝陽が気持ちの良いバルコニーは、洗濯金物付きで晴れた日にはしっかりと洗濯物を乾かせそうです。
洋室1には、クローゼットの他に収納棚を備え付けました。棚は可動式で本を置いたり、お気に入りのアイテムを飾ったり、自由にレイアウトを楽しんでいただけます。 洋室1には、クローゼットの他に収納棚を備え付けました。棚は可動式で本を置いたり、お気に入りのアイテムを飾ったり、自由にレイアウトを楽しんでいただけます。
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中古マンション
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POINT

◆当社売主◆『アクシア麻布』周辺には、麻布十番商店街や六本木ヒルズがあり、買い物も便利です。パーティに利用できるゲストルーム付スカイラウンジからは、都心ならではの夜景をお楽しみいただけます。

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基本情報

価格
18,990万円
管理費等
22,800円
修繕積立金
11,760円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニング 13.3帖 洋室 7.1帖 洋室 3.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
55.97 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.48 ㎡
築年月
2005 年5 月(築20 年)
所在階/ 階数
11 階 / 25 階建(地下3階)
建物構造
RC 造
住所
東京都港区麻布十番2丁目21-6 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 麻布十番駅/徒歩1分

--

--

駐車場
空無 料金最小:52000円 料金最大:57000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】港区立東町小学校 460m
【中学校】港区立六本木中学校 970m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 280m
【総合病院】総合病院 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 120m
【その他】AXISビル 870m
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グローバルベイス株式会社
好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で!私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

この物件について

この物件は徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺120m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
エアコン二基、床暖房マット

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
164 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:名鉄コミュニティライフ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
駐輪場料金/月:500円
その他条件
南向き、事務所不可、ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:(株)大林組
弊社リノベーション物件になります!【 物件特徴 】■『麻布十番』駅直結のタワーレジデンス□ 敷地内に、駅へ直結しているエレベーター有■ 麻布十番商店街や六本木ヒルズが徒歩圏内□ バルコニーより東京タワーが望めます■ ゲストルーム付スカイラウンジ有□ エアコン2台マルチ・床暖房マット新規設置■ 全居室収納付き我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。
物件番号
313003979021
自社管理番号
1090830004625
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
18,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

グローバルベイス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9863号
  • 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18186 お問い合わせ番号「11992-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

810,600円

土地固定資産税 93,000円

建物固定資産税 717,600円

この物件の固定資産税は、物件価格18,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,300万円 港区芝浦 55 2005年 RC 2020年10月 - 12月
7,000万円 港区港南 55 2005年 RC 2022年1月 - 3月
6,100万円 港区港南 55 2005年 RC 2019年10月 - 12月
6,000万円 港区港南 55 2005年 RC 2020年4月 - 6月
10,000万円 港区白金 55 2005年 RC 2021年7月 - 9月
7,300万円 港区港南 55 2005年 RC 2021年10月 - 12月
5,300万円 港区港南 55 2005年 RC 2019年1月 - 3月
5,400万円 港区港南 55 2005年 RC 2019年10月 - 12月
5,700万円 港区港南 55 2005年 RC 2019年7月 - 9月
5,500万円 港区港南 55 2005年 RC 2022年1月 - 3月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(18,990万円)と最も条件が近い物件は、6,300万円、専有面積 55㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、12,690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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全居室収納付き、収納豊富な2LDKです。角部屋・11階につき、陽当り・通風良好です。◎床暖房とエアコンがあるので、1年中快適にお過ごしいただけます。
洋室2(約3.3帖)は、書斎などにちょうど良いサイズのお部屋です。クローゼットがついていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
キッチン横には窓もあり明るく換気・通風良好なキッチンです。油や水はね汚れのお手入れもしやすく綺麗なキッチンを保てます。
キッチンとお揃いのカップボードを設置しました。家電や食器等の収納に便利で、キッチンをすっきりとお使いいただけます。
玄関にはふたつのシューズボックスを備え付けたので、たくさんの靴を収納できます。さらに、人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
大きな窓があり陽当り良好のリビングダイニングキッチンは、開放感と安らぎを享受したのびやかな住空間です。床暖房を敷設したので、寒い季節も足元からポカポカ暖かく快適です。
南東向きの窓からたっぷりの陽光が注がれるリビングダイニングです。都市生活のやすらぎを深める、快適な暮らしが叶う住まいです。
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。スマートでスタイリッシュ、だけど温もりも感じる居心地の良い住まいです。
二面採光で明るい光が入る気持ちの良い洋室1(7.1帖)です。のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。引き戸を開放し友人との楽しい時間を過ごしたり、ワークスペースとしてお過ごしいただけます。
浴室暖房乾燥機も完備で、雨の時の衣類の乾燥にも便利で、寒い日は暖房運転も可能です。お手入れ楽々な素材を使用していますので、お掃除もしやすく日常生活も快適にお過ごしいただけます。
港区立六本木中学校 徒歩13分。 970m
港区立東町小学校 徒歩6分。 460m
国際医療福祉大学三田病院 徒歩9分。 700m
空へと繋がるスマートなビル群のシルエットに都心の刺激を間近に感じながら、青々とした空を望める眺望です。都心ならではの夜景も楽しめそうですね。
都心の刺激を間近に、ビル群の隙間からのぞく青々とした空を望める眺望です。東京タワーを望める眺望を満喫できそうです♪
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
バルコニーに隣接している洗面室は、換気もでき、お洗濯物も洗面室からそのままバルコニーに干せるので、忙しい朝に最適です。洗面化粧台は、三面鏡の裏側や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。
LIXIL製洗浄便座付トイレを新規設置。トイレの向かい側には専用の手洗いボウルを備え付けています。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
リビングダイニングに隣接したバルコニーは、思わず伸びをしたくなるような開放感あふれる空間です。タワーレジデンスで叶える開放的な暮らしが叶う住まいとなりそうです。
奥行きがあり、プライバシーが守られたバルコニーです。朝陽が気持ちの良いバルコニーは、洗濯金物付きで晴れた日にはしっかりと洗濯物を乾かせそうです。
洋室1には、クローゼットの他に収納棚を備え付けました。棚は可動式で本を置いたり、お気に入りのアイテムを飾ったり、自由にレイアウトを楽しんでいただけます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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