東京都渋谷区代々木5丁目|代々木八幡駅から徒歩4分|渋谷区(東京都)の中古マンション

街並みに溶け込む外観 街並みに溶け込む外観
様々な用途に最適な空間に 様々な用途に最適な空間に
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなで美味しい朝食広々としたキッチンスペース 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなで美味しい朝食広々としたキッチンスペース
お掃除もしやすいシステムキッチンは家事の味方です お掃除もしやすいシステムキッチンは家事の味方です
穏やかな時間を心ゆくまで堪能できるいごこちの良い住空間マンション 穏やかな時間を心ゆくまで堪能できるいごこちの良い住空間マンション
木に囲まれたような温かみを感じながら、ゆったりと穏やかな毎日をお過ごしください 木に囲まれたような温かみを感じながら、ゆったりと穏やかな毎日をお過ごしください
ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
毎日の暮らしの中で、機能性とデザイン性の両面を兼ね備えた快適な住空間 毎日の暮らしの中で、機能性とデザイン性の両面を兼ね備えた快適な住空間
WICを完備。住まう方に寄り添った設計。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。 WICを完備。住まう方に寄り添った設計。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます 落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です 機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です
ゆったりとしたバスルームが一日の疲れを癒やしてくれます ゆったりとしたバスルームが一日の疲れを癒やしてくれます
来客もモニターで確認出来るため防犯対策に役立ちます! 来客もモニターで確認出来るため防犯対策に役立ちます!
駐輪スペースも完備されており安心です(空き状況要確認) 駐輪スペースも完備されており安心です(空き状況要確認)
管理体制も整っており、防犯面も安心です 管理体制も整っており、防犯面も安心です
細部まで清掃が行き届き、管理体制の良さを実感できます 細部まで清掃が行き届き、管理体制の良さを実感できます
洗濯機置き場 洗濯機置き場
日用品を収納することもできランドリースペースをスッキリとお使いいただけます 日用品を収納することもできランドリースペースをスッキリとお使いいただけます
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます
ウォシュレットが完備されています ウォシュレットが完備されています
カーテンいらずの開放的な暮らしも可能! カーテンいらずの開放的な暮らしも可能!
太陽の日が差し込み 心地の良いバルコニーです 太陽の日が差し込み 心地の良いバルコニーです
広々としたマンションエントランス 広々としたマンションエントランス
綺麗に管理されているマンションです! 綺麗に管理されているマンションです!
安心さと快適さを兼ね揃えております 安心さと快適さを兼ね揃えております
住む人や訪れる人を室内へと優しくエスコートします 住む人や訪れる人を室内へと優しくエスコートします
清潔感ある空間は管理の良さも感じられます 清潔感ある空間は管理の良さも感じられます
駐車場(空き状況は確認になります) 駐車場(空き状況は確認になります)
充実の防犯設備完備で安心で便利な暮らし 充実の防犯設備完備で安心で便利な暮らし
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中古マンション
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POINT

■□日神パレステージ代々木公園□■ ◆即日ご内覧可能です◆人気の低層デザイナーズマンション!◆陽当たり・眺望良好な4F角部屋の1LDK住戸です◆大容量の収納を備え、お部屋を広くお使い頂けます

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基本情報

価格
6,980万円
管理費等
7,800円
修繕積立金
11,740円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 10.2帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
40.68 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.91 ㎡
築年月
2003 年9 月(築22 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都渋谷区代々木5丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅/徒歩4分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】渋谷区立富谷小学校 495m
【中学校】渋谷区立代々木中学校 903m
【コンビニ】コンビニ 272m
【スーパー】スーパー 411m
【総合病院】総合病院 409m
【公園】公園 266m
【商店街】商店街 922m
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センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
■センチュリー21 年間、No.1の実績■弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます!

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を代々木八幡駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件で、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺266m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、修繕・点検の記録

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
37 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日神管財株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
リフォーム済、現地内覧可能
備考
施工会社:多田建設株式会社
仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2024年11月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
物件番号
313003978785
自社管理番号
1216390033082
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第84447号
  • 東京都目黒区下目黒3丁目7-2 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休(但し年末年始は除く)
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50111 お問い合わせ番号「71034-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都渋谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

289,500円

土地固定資産税 34,200円

建物固定資産税 255,300円

この物件の固定資産税は、物件価格6,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 渋谷区松濤 40 2004年 RC 2019年4月 - 6月
6,900万円 渋谷区代々木 40 2004年 RC 2020年7月 - 9月
5,000万円 渋谷区代々木 40 2004年 RC 2023年10月 - 12月
5,000万円 渋谷区千駄ケ谷 40 2004年 RC 2021年4月 - 6月
3,800万円 渋谷区本町 40 2004年 RC 2022年7月 - 9月
3,800万円 渋谷区幡ケ谷 40 2004年 RC 2023年1月 - 3月
8,200万円 渋谷区松濤 35 2004年 RC 2023年1月 - 3月
5,500万円 渋谷区円山町 45 2004年 RC 2021年4月 - 6月
5,200万円 渋谷区上原 45 2004年 RC 2020年10月 - 12月
7,900万円 渋谷区千駄ケ谷 45 2004年 RC 2022年1月 - 3月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は渋谷区松濤/建築年 2008年の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は渋谷区渋谷/建築年 2003年の81,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(6,980万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、専有面積 40㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、2,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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1LDK ( リビングダイニングキッチン 10.2帖 洋室 5.3帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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WICを完備。住まう方に寄り添った設計。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
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ゆったりとしたバスルームが一日の疲れを癒やしてくれます
来客もモニターで確認出来るため防犯対策に役立ちます!
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細部まで清掃が行き届き、管理体制の良さを実感できます
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日用品を収納することもできランドリースペースをスッキリとお使いいただけます
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます
ウォシュレットが完備されています
カーテンいらずの開放的な暮らしも可能!
太陽の日が差し込み 心地の良いバルコニーです
広々としたマンションエントランス
綺麗に管理されているマンションです!
安心さと快適さを兼ね揃えております
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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