アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟|豊洲駅から徒歩7分|江東区(東京都)の中古マンション

有楽町線「豊洲」駅から徒歩約7分。水と緑に彩られた豊洲エリア。全2棟からなる総戸数1487戸53階建タワーマンション。 有楽町線「豊洲」駅から徒歩約7分。水と緑に彩られた豊洲エリア。全2棟からなる総戸数1487戸53階建タワーマンション。
42階部分の内装リフォーム済。東京のビル群とスカイツリーが一望できるお部屋です。 42階部分の内装リフォーム済。東京のビル群とスカイツリーが一望できるお部屋です。
12.3帖のリビングダイニング 12.3帖のリビングダイニング
食器洗浄機付きシステムキッチン。掃除がしやすいIHコンロです。 食器洗浄機付きシステムキッチン。掃除がしやすいIHコンロです。
吊戸棚があり豊富な収納。サイドに窓があり、採光が入ります。 吊戸棚があり豊富な収納。サイドに窓があり、採光が入ります。
玄関収納 玄関収納
玄関 玄関
12.3帖のリビングダイニング 12.3帖のリビングダイニング
柔らかい間接照明がラグジュアリーな空間を演出する6.6帖の寝室 柔らかい間接照明がラグジュアリーな空間を演出する6.6帖の寝室
6.6帖の寝室 6.6帖の寝室
大きな窓から自然光が入るユニットバス、換気も良好です。雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付き 大きな窓から自然光が入るユニットバス、換気も良好です。雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付き
ららぽーと豊洲店 徒歩3分。 170m ららぽーと豊洲店 徒歩3分。 170m
フードストアあおき東京豊洲店 徒歩5分。 400m フードストアあおき東京豊洲店 徒歩5分。 400m
セブンイレブン豊洲3丁目店 徒歩4分。 260m セブンイレブン豊洲3丁目店 徒歩4分。 260m
くすりの福太郎豊洲1丁目店 徒歩5分。 330m くすりの福太郎豊洲1丁目店 徒歩5分。 330m
高層階ならではの開放感ある見晴らしです。 高層階ならではの開放感ある見晴らしです。
晴れた日にはスカイツリーや綺麗な夜景が望めます。 晴れた日にはスカイツリーや綺麗な夜景が望めます。
ロビー ロビー
ロビー ロビー
エレベーター エレベーター
ロビー ロビー
ロビー ロビー
集合室 集合室
ラウンジ ラウンジ
集合ポスト 集合ポスト
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。下収納に小分けされた引き出しがあり、サイズに応じた収納が出来ます。 鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。下収納に小分けされた引き出しがあり、サイズに応じた収納が出来ます。
温水洗浄機能付きトイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。 温水洗浄機能付きトイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
奥行きのある広々としたバルコニー 奥行きのある広々としたバルコニー
バルコニー バルコニー
リビング収納 リビング収納
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中古マンション
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POINT

◆◇湾岸エリアご紹介ツアー◇◆ ◆三井不動産旧分譲 ◆2棟からなる53階建タワーマンション ◆東京湾に隣接する今注目の湾岸エリア「豊洲」 ◆42階部分ならではの眺望 ◆ペット飼育可能(細則あり)

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基本情報

価格
11,480万円
管理費等
15,040円
修繕積立金
12,030円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.17 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.50 ㎡
築年月
2008 年2 月(築17 年)
所在階/ 階数
42 階 / 53 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都江東区豊洲2丁目5-1 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 豊洲駅/徒歩7分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立豊洲北小学校 680m
【中学校】江東区立深川第五中学校 1,010m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 970m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【その他】ららぽーと豊洲店 170m
学区について質問したい
タカラの仲介「MUSUBU」 株式会社タカラレーベンリアルネット 日本橋センター
東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ有楽町線を豊洲駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺170m圏内(徒歩3分)にはららぽーと豊洲店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床タイル貼り、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、キッズルーム、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
ハウスクリーニング他

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
1487 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
その他費用/月:748円
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:三井住友(株)
*現地集合・現地解散* ◯オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備 ◯キッズルームなど充実の共用施設 ◯単身の方やご夫婦でお住まいの方にピッタリの収納豊富な1LDK 【リノベーション内容(2024年9月施工)】キッチン新規交換/ユニットバス新規交換/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/給湯器新規交換/床暖房新規交換/フローリング張替/照明造作/クロス、タイル張替/間接照明新規造作
物件番号
313003977342
自社管理番号
1251430002094
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
11,480万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」 株式会社タカラレーベンリアルネット 日本橋センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第8967号
  • 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号 七宝ビルディング3階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69573 お問い合わせ番号「31477-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

510,700円

土地固定資産税 56,200円

建物固定資産税 454,500円

この物件の固定資産税は、物件価格11,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,800万円 江東区豊洲 60 2008年 RC 2021年10月 - 12月
7,400万円 江東区豊洲 60 2008年 RC 2022年10月 - 12月
6,800万円 江東区豊洲 60 2008年 RC 2021年7月 - 9月
6,500万円 江東区豊洲 60 2008年 RC 2021年7月 - 9月
5,600万円 江東区豊洲 60 2008年 RC 2019年7月 - 9月
5,600万円 江東区豊洲 60 2008年 RC 2019年10月 - 12月
5,600万円 江東区豊洲 60 2008年 RC 2019年10月 - 12月
6,200万円 江東区豊洲 60 2008年 RC 2020年1月 - 3月
4,800万円 江東区東雲 60 2008年 RC 2019年1月 - 3月
5,700万円 江東区東雲 60 2008年 RC 2023年1月 - 3月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(11,480万円)と最も条件が近い物件は、6,800万円、専有面積 60㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、4,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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11,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟」の間取りは?

1LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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42階部分の内装リフォーム済。東京のビル群とスカイツリーが一望できるお部屋です。
12.3帖のリビングダイニング
食器洗浄機付きシステムキッチン。掃除がしやすいIHコンロです。
吊戸棚があり豊富な収納。サイドに窓があり、採光が入ります。
玄関収納
玄関
12.3帖のリビングダイニング
柔らかい間接照明がラグジュアリーな空間を演出する6.6帖の寝室
6.6帖の寝室
大きな窓から自然光が入るユニットバス、換気も良好です。雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付き
ららぽーと豊洲店 徒歩3分。 170m
フードストアあおき東京豊洲店 徒歩5分。 400m
セブンイレブン豊洲3丁目店 徒歩4分。 260m
くすりの福太郎豊洲1丁目店 徒歩5分。 330m
高層階ならではの開放感ある見晴らしです。
晴れた日にはスカイツリーや綺麗な夜景が望めます。
ロビー
ロビー
エレベーター
ロビー
ロビー
集合室
ラウンジ
集合ポスト
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。下収納に小分けされた引き出しがあり、サイズに応じた収納が出来ます。
温水洗浄機能付きトイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
奥行きのある広々としたバルコニー
バルコニー
リビング収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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