ブランズタワー豊洲|豊洲駅から徒歩4分|江東区(東京都)の中古マンション

3LDK(75.88m2) 3LDK(75.88m2)
デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。 デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
シューズボックス付で玄関もスッキリ収納できます。 シューズボックス付で玄関もスッキリ収納できます。
約15.0帖の開放感のあるリビング広々としたLDKは家族団欒の時間をお過ごし頂けます 約15.0帖の開放感のあるリビング広々としたLDKは家族団欒の時間をお過ごし頂けます
ゆとりある室内空間です。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間 ゆとりある室内空間です。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間
大きめのベッドを置いてもゆとりある居室全居室しっかりと収納スペースを確保した空間 大きめのベッドを置いてもゆとりある居室全居室しっかりと収納スペースを確保した空間
追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。 追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。
追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。 追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。
豊洲駅(ゆりかもめ臨海線) 徒歩4分。 260m 豊洲駅(ゆりかもめ臨海線) 徒歩4分。 260m
豊洲駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩7分。 490m 豊洲駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩7分。 490m
ダイエー豊洲店 徒歩4分。 260m ダイエー豊洲店 徒歩4分。 260m
ウエルシアららぽーと豊洲3店 徒歩6分。 440m ウエルシアららぽーと豊洲3店 徒歩6分。 440m
ローソン江東豊洲五丁目店 徒歩4分。 300m ローソン江東豊洲五丁目店 徒歩4分。 300m
昭和大学江東豊洲病院 徒歩6分。 420m 昭和大学江東豊洲病院 徒歩6分。 420m
江東豊洲郵便局 徒歩9分。 660m 江東豊洲郵便局 徒歩9分。 660m
豊洲公園 徒歩3分。 200m 豊洲公園 徒歩3分。 200m
視界が開けており、解放感がございます 視界が開けており、解放感がございます
洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。 洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
快適なウォシュレット付きのトイレ快適なウォシュレット付きのトイレ 快適なウォシュレット付きのトイレ快適なウォシュレット付きのトイレ
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POINT

★BRANZ TOWER 豊洲★東急不動産のタワーマンション★共用部分が充実しております★東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩4分の好立地

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基本情報

価格
23,500万円
管理費等
30,200円
修繕積立金
7,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
75.88 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.36 ㎡
築年月
2021 年10 月(築4 年)
所在階/ 階数
15 階 / 48 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都江東区豊洲5丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 豊洲駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 420m
【公園】公園 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【その他】豊洲駅(ゆりかもめ臨海線) 260m
学区について質問したい
文京住販株式会社 恵比寿支店
都心・城南エリアを取り扱う不動産会社です。エリアを知り尽くしているからこそ分かる地域情報・教育環境・相場観をご説明させていただき弊社独自のネットワークで収集した物件情報を基に最善のご提案をいたします。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ有楽町線を豊洲駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、エアコン、エレベーター、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、クローゼット

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
1152 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社熊谷組
物件番号
313003976592
自社管理番号
1509610000768
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
23,500万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

文京住販株式会社 恵比寿支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86009号
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目3-3 武田第二ビル二階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-67677 お問い合わせ番号「20750-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,229,300円

土地固定資産税 115,100円

建物固定資産税 1,114,200円

この物件の固定資産税は、物件価格23,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,500万円 江東区北砂 70 2022年 RC 2022年10月 - 12月
3,300万円 江東区大島 25 2022年 RC 2023年1月 - 3月
3,300万円 江東区亀戸 25 2022年 RC 2022年10月 - 12月
3,200万円 江東区亀戸 25 2022年 RC 2023年4月 - 6月
3,100万円 江東区亀戸 25 2022年 RC 2022年7月 - 9月
3,300万円 江東区大島 25 2022年 RC 2023年1月 - 3月
3,100万円 江東区亀戸 25 2022年 RC 2022年10月 - 12月
2,700万円 江東区北砂 20 2022年 RC 2022年10月 - 12月
2,900万円 江東区東陽 20 2022年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 江東区亀戸 15 2022年 RC 2023年4月 - 6月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(23,500万円)と最も条件が近い物件は、6,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、17,000万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ブランズタワー豊洲」の価格はいくらですか?

23,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK(75.88m2)
デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
シューズボックス付で玄関もスッキリ収納できます。
約15.0帖の開放感のあるリビング広々としたLDKは家族団欒の時間をお過ごし頂けます
ゆとりある室内空間です。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間
大きめのベッドを置いてもゆとりある居室全居室しっかりと収納スペースを確保した空間
追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。
追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。
豊洲駅(ゆりかもめ臨海線) 徒歩4分。 260m
豊洲駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩7分。 490m
ダイエー豊洲店 徒歩4分。 260m
ウエルシアららぽーと豊洲3店 徒歩6分。 440m
ローソン江東豊洲五丁目店 徒歩4分。 300m
昭和大学江東豊洲病院 徒歩6分。 420m
江東豊洲郵便局 徒歩9分。 660m
豊洲公園 徒歩3分。 200m
視界が開けており、解放感がございます
洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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