シティタワー麻布十番|麻布十番駅から徒歩9分|港区(東京都)の中古マンション

【外観】麻布十番のシンボルタワーにふさわしい佇まいです 【外観】麻布十番のシンボルタワーにふさわしい佇まいです
【間取り】2SLDK/専有面積:60.16m2/バルコニー面積:5.52m2 【間取り】2SLDK/専有面積:60.16m2/バルコニー面積:5.52m2
【洋室】陽ざしを取り込みやすい大きな窓。健康的な生活を送れそうです♪ 【洋室】陽ざしを取り込みやすい大きな窓。健康的な生活を送れそうです♪
【キッチン】〈食洗器付きシステムキッチン〉 【キッチン】〈食洗器付きシステムキッチン〉
【玄関】ご友人を招きたくなるような華やかな玄関スペースになっております♪ 【玄関】ご友人を招きたくなるような華やかな玄関スペースになっております♪
【リビング】日中は心地の良い陽が差し込み、穏やかな一日を過ごせそうです♪ 【リビング】日中は心地の良い陽が差し込み、穏やかな一日を過ごせそうです♪
【リビング】夜にはライトアップされた東京タワーが見えます。家の電気を消して眺めていたいです。 【リビング】夜にはライトアップされた東京タワーが見えます。家の電気を消して眺めていたいです。
【リビング】 【リビング】
【寝室】心地の良い朝陽が差し込み、気持ちの良い一日を始められそうです♪ 【寝室】心地の良い朝陽が差し込み、気持ちの良い一日を始められそうです♪
【洋室】 【洋室】
【バスルーム】〈浴室乾燥機付き〉落ち着いた色合いとゆったりとした空間は、一日の疲れも洗い流してくれそうです♪ 【バスルーム】〈浴室乾燥機付き〉落ち着いた色合いとゆったりとした空間は、一日の疲れも洗い流してくれそうです♪
ファミリーマート三田一丁目店 徒歩3分。 230m ファミリーマート三田一丁目店 徒歩3分。 230m
日進ワールドデリカテッセン 徒歩5分。 360m 日進ワールドデリカテッセン 徒歩5分。 360m
くすりの福太郎東麻布店 徒歩5分。 350m くすりの福太郎東麻布店 徒歩5分。 350m
港区みなと保健所 徒歩4分。 320m 港区みなと保健所 徒歩4分。 320m
三田国際ビル内郵便局 徒歩8分。 630m 三田国際ビル内郵便局 徒歩8分。 630m
六本木六丁目緑地 徒歩13分。 1040m 六本木六丁目緑地 徒歩13分。 1040m
タリーズコーヒー住友不動産麻布十番ビル店 徒歩1分。 80m タリーズコーヒー住友不動産麻布十番ビル店 徒歩1分。 80m
ケーヨーデイツー三田店 徒歩14分。 1050m ケーヨーデイツー三田店 徒歩14分。 1050m
ユニクロ済生会中央病院店 徒歩5分。 390m ユニクロ済生会中央病院店 徒歩5分。 390m
~sIgNaLでご成約の方限定~『Baccarat』刻印入りオリジナルグラスプレゼント♪ ~sIgNaLでご成約の方限定~『Baccarat』刻印入りオリジナルグラスプレゼント♪
【眺望】夜にはライトアップされた東京タワーが見えます。家の電気を消して眺めていたいです。 【眺望】夜にはライトアップされた東京タワーが見えます。家の電気を消して眺めていたいです。
【マンション名】 【マンション名】
【設備】安心のカメラ付きオートロック 【設備】安心のカメラ付きオートロック
【2人並べる洗面台】〈照明+コンセント付き〉忙しい朝に大活躍のワイドタイプの洗面化粧台を設置♪ 【2人並べる洗面台】〈照明+コンセント付き〉忙しい朝に大活躍のワイドタイプの洗面化粧台を設置♪
【トイレ】〈鏡つき手洗い場+ウォシュレット機能付き〉 【トイレ】〈鏡つき手洗い場+ウォシュレット機能付き〉
【エントランス】大切なご家族を守る、安心感のあるオートロック付マンションです♪ 【エントランス】大切なご家族を守る、安心感のあるオートロック付マンションです♪
【エントランス】大切なご家族を守る、安心感のあるオートロック付マンションです♪ 【エントランス】大切なご家族を守る、安心感のあるオートロック付マンションです♪
【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さが伺えます。 【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さが伺えます。
【エントランス】 【エントランス】
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中古マンション
拡大

POINT

≪即日内見可能≫◆シンボルタワーマンション◆安心の制震構造◆旧住友不動産分譲◆コンシェルジュサービス◆24時間ゴミ出し可能◆ペット飼育可(細則有)

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基本情報

価格
30,700万円
管理費等
16,853円
修繕積立金
15,070円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.3帖 洋室 3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.16 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.52 ㎡
築年月
2009 年5 月(築16 年)
所在階/ 階数
18 階 / 38 階建(地下2階)
建物構造
鉄骨造 造
住所
東京都港区三田1丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 麻布十番駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 360m
【公園】公園 1,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】港区みなと保健所 320m
学区について質問したい
株式会社sIgNaL
住宅ローンの提案が得意です!金融機関の提携先も多いのでローンが不安な方もぜひ一度ご相談ください!当社事務所のある港区を含む都心3区をメインに一都三県のマンション・戸建て・土地の売買をしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩9分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺230m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、浴室TV、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
502 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
管理協力金/月:1,000円
その他条件
南向き、ペット対応、セキュリティ会社加入済み、現地内覧可能
備考
施工会社:住友不動産(株)
◆南北線・大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分の好立地◆地上38階建て・総戸数502戸の超高層タワーレジデンス◆麻布十番のシンボルタワーマンション◆安心の制震構造◆コンシェルジュサービスあり◆ホテルライクな内廊下設計◆24時間ゴミ出し可能◆周辺生活施設充実◆ペット飼育可(細則有)
物件番号
313003975936
自社管理番号
1503210000148
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
30,700万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社sIgNaL
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109339号
  • 東京都港区三田1丁目3-40 天翔オフィス麻布十番301 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34343 お問い合わせ番号「08649-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,384,500円

土地固定資産税 150,400円

建物固定資産税 1,234,100円

この物件の固定資産税は、物件価格30,700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
13,000万円 港区赤坂 60 2009年 RC 2023年1月 - 3月
14,000万円 港区三田 60 2009年 RC 2022年1月 - 3月
11,000万円 港区赤坂 60 2009年 RC 2019年7月 - 9月
14,000万円 港区三田 60 2009年 RC 2021年10月 - 12月
15,000万円 港区三田 55 2009年 RC 2021年1月 - 3月
12,000万円 港区三田 55 2009年 RC 2022年1月 - 3月
15,000万円 港区三田 55 2009年 RC 2021年1月 - 3月
13,000万円 港区三田 55 2009年 RC 2021年10月 - 12月
13,000万円 港区三田 55 2009年 RC 2022年1月 - 3月
12,000万円 港区三田 55 2009年 RC 2022年4月 - 6月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(30,700万円)と最も条件が近い物件は、13,000万円、専有面積 60㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、17,700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】麻布十番のシンボルタワーにふさわしい佇まいです
【間取り】2SLDK/専有面積:60.16m2/バルコニー面積:5.52m2
【洋室】陽ざしを取り込みやすい大きな窓。健康的な生活を送れそうです♪
【キッチン】〈食洗器付きシステムキッチン〉
【玄関】ご友人を招きたくなるような華やかな玄関スペースになっております♪
【リビング】日中は心地の良い陽が差し込み、穏やかな一日を過ごせそうです♪
【リビング】夜にはライトアップされた東京タワーが見えます。家の電気を消して眺めていたいです。
【リビング】
【寝室】心地の良い朝陽が差し込み、気持ちの良い一日を始められそうです♪
【洋室】
【バスルーム】〈浴室乾燥機付き〉落ち着いた色合いとゆったりとした空間は、一日の疲れも洗い流してくれそうです♪
ファミリーマート三田一丁目店 徒歩3分。 230m
日進ワールドデリカテッセン 徒歩5分。 360m
くすりの福太郎東麻布店 徒歩5分。 350m
港区みなと保健所 徒歩4分。 320m
三田国際ビル内郵便局 徒歩8分。 630m
六本木六丁目緑地 徒歩13分。 1040m
タリーズコーヒー住友不動産麻布十番ビル店 徒歩1分。 80m
ケーヨーデイツー三田店 徒歩14分。 1050m
ユニクロ済生会中央病院店 徒歩5分。 390m
~sIgNaLでご成約の方限定~『Baccarat』刻印入りオリジナルグラスプレゼント♪
【眺望】夜にはライトアップされた東京タワーが見えます。家の電気を消して眺めていたいです。
【マンション名】
【設備】安心のカメラ付きオートロック
【2人並べる洗面台】〈照明+コンセント付き〉忙しい朝に大活躍のワイドタイプの洗面化粧台を設置♪
【トイレ】〈鏡つき手洗い場+ウォシュレット機能付き〉
【エントランス】大切なご家族を守る、安心感のあるオートロック付マンションです♪
【エントランス】大切なご家族を守る、安心感のあるオートロック付マンションです♪
【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さが伺えます。
【エントランス】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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