スタジオデン小竹向原|小竹向原駅から徒歩5分|練馬区(東京都)の中古マンション

おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。 おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
住まう人たちへ日常生活の中で時という豊かさと、将来への安心を享受させてくれる駅近の立地。 住まう人たちへ日常生活の中で時という豊かさと、将来への安心を享受させてくれる駅近の立地。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。 ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
間取り 間取り
会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。 会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
オーケーストア小茂根店まで約280m オーケーストア小茂根店まで約280m
スーパーみらべる江古田店まで約1400m スーパーみらべる江古田店まで約1400m
ライフ新桜台駅前店 まで約800m ライフ新桜台駅前店 まで約800m
ローソンストア100江古田店 まで約2900m ローソンストア100江古田店 まで約2900m
やくも公園まで約650m やくも公園まで約650m
江古田駅北公園まで約800m 江古田駅北公園まで約800m
千早公園まで約2000m 千早公園まで約2000m
長崎6丁目児童遊園まで約1200m 長崎6丁目児童遊園まで約1200m
小茂根図書館まで約700m 小茂根図書館まで約700m
鉄筋コンクリート造4階建。 鉄筋コンクリート造4階建。
ゆったりとした駐輪スペースを確保いたしました。自転車やバイクなど、置き場所に困ることはないでしょう。 ゆったりとした駐輪スペースを確保いたしました。自転車やバイクなど、置き場所に困ることはないでしょう。
ここに住まわれる人専用の郵便受け。ダイヤル錠もついており、個人情報の管理の防犯にも考慮しております。 ここに住まわれる人専用の郵便受け。ダイヤル錠もついており、個人情報の管理の防犯にも考慮しております。
エントランスと玄関の二か所での防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト出来ます。 エントランスと玄関の二か所での防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト出来ます。
めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆっくりとした時と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。 めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆっくりとした時と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。 街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。このマンションを選んでよかったとおもえるつくりです。 エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。このマンションを選んでよかったとおもえるつくりです。
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POINT

複数路線利用可能。 ペット可

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基本情報

価格
6,780万円
管理費等
13,050円
修繕積立金
14,560円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.33 ㎡ (内法)
バルコニー
11.21 ㎡
築年月
2009 年7 月(築16 年)
所在階/ 階数
2 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都練馬区小竹町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社東宝ハウス練馬
東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

この物件は東京メトロ有楽町線を小竹向原駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年09月実施
  • 浴室
  • 洗面所
内装
2022年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
エアコン設置他

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社エム・シー・サービス
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
その他費用:町会費200円、ハイセクト利用料1470円
物件番号
313003975901
自社管理番号
1301590014365
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「48388-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都練馬区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

305,700円

土地固定資産税 33,200円

建物固定資産税 272,500円

この物件の固定資産税は、物件価格6,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都練馬区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/千代田区
高速IC数 27位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 52位1位/千代田区
買い物 小売店数 41位1位/千代田区
医療 病院数 50位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都練馬区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,200万円 練馬区谷原 65 2009年 RC 2023年1月 - 3月
4,100万円 練馬区富士見台 65 2009年 RC 2019年1月 - 3月
5,600万円 練馬区貫井 65 2009年 RC 2022年1月 - 3月
4,000万円 練馬区谷原 65 2009年 RC 2020年10月 - 12月
5,600万円 練馬区貫井 65 2009年 RC 2022年1月 - 3月
6,300万円 練馬区東大泉 65 2009年 RC 2023年10月 - 12月
4,100万円 練馬区貫井 65 2009年 RC 2020年10月 - 12月
3,500万円 練馬区谷原 65 2009年 RC 2020年10月 - 12月
5,200万円 練馬区中村北 60 2009年 RC 2019年4月 - 6月
4,700万円 練馬区東大泉 60 2009年 RC 2021年7月 - 9月

東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は練馬区大泉町/建築年 1990年の20万円(2022年7月 - 9月)、最高値は練馬区東大泉/建築年 2015年の11,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(6,780万円)と最も条件が近い物件は、4,200万円、専有面積 65㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、2,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
住まう人たちへ日常生活の中で時という豊かさと、将来への安心を享受させてくれる駅近の立地。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
間取り
会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
オーケーストア小茂根店まで約280m
スーパーみらべる江古田店まで約1400m
ライフ新桜台駅前店 まで約800m
ローソンストア100江古田店 まで約2900m
やくも公園まで約650m
江古田駅北公園まで約800m
千早公園まで約2000m
長崎6丁目児童遊園まで約1200m
小茂根図書館まで約700m
鉄筋コンクリート造4階建。
ゆったりとした駐輪スペースを確保いたしました。自転車やバイクなど、置き場所に困ることはないでしょう。
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エントランスと玄関の二か所での防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト出来ます。
めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆっくりとした時と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。このマンションを選んでよかったとおもえるつくりです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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