Brillia大山 The Residence|大山駅から徒歩6分|板橋区(東京都)の中古マンション

総戸数48戸と中規模のため、近隣住民と顔見知りになりやすく、コミュニケーションがとれやすいです。 総戸数48戸と中規模のため、近隣住民と顔見知りになりやすく、コミュニケーションがとれやすいです。
間取り 間取り
吊り戸棚がない対面式キッチンため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります。 吊り戸棚がない対面式キッチンため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります。
玄関前にある廊下はクランクになっているため、急な来訪者が来ても生活空間を覗き込まれる心配がありません 玄関前にある廊下はクランクになっているため、急な来訪者が来ても生活空間を覗き込まれる心配がありません
LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。 LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
LDは約5.5帖の洋室(2)にある可動間仕切りを開放すると、約16.9帖の広々とした空間になります。 LDは約5.5帖の洋室(2)にある可動間仕切りを開放すると、約16.9帖の広々とした空間になります。
ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能。 ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能。
居住者の憩いの空間として家具が設置されたコミュニケーションラウンジ 居住者の憩いの空間として家具が設置されたコミュニケーションラウンジ
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。 共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
南向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。出幅があるため、作業がしやすいです。 南向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。出幅があるため、作業がしやすいです。
エントランス前 エントランス前
道路から約22mの奥行のあるアプローチ「ブライト・コリドー」 道路から約22mの奥行のあるアプローチ「ブライト・コリドー」
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。 不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
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中古マンション
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POINT

7階部分、南・西の角住戸×最寄り駅徒歩6分の利便性

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基本情報

価格
8,480万円
管理費等
19,000円
修繕積立金
11,220円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.70 ㎡
築年月
2014 年7 月(築11 年)
所在階/ 階数
7 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区熊野町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 大山駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を大山駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
48 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
インターネット料/町内会費/:1,630円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:飛島建設株式会社
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません/電車等の所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AMで乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダン「乗り換え案内」よりc2023Jorudan Co.Ltd-お部屋の特徴-リビングダイニング:温水式床暖房キッチン:浄水器一体型シャワー水栓、スライド式収納、静音仕様ワイドシンク、マルチハングキャビネット浴室:追焚機能付オートバス、ミスト機能付き浴室暖房乾燥機/サービスバ
物件番号
313003975466
自社管理番号
1392850001173
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-43848 お問い合わせ番号「73246-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

407,800円

土地固定資産税 41,500円

建物固定資産税 366,300円

この物件の固定資産税は、物件価格8,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,600万円 板橋区相生町 70 2014年 RC 2023年7月 - 9月
5,100万円 板橋区大原町 70 2014年 RC 2020年1月 - 3月
5,900万円 板橋区志村 70 2014年 RC 2021年7月 - 9月
6,300万円 板橋区前野町 70 2014年 RC 2022年7月 - 9月
5,600万円 板橋区大山町 70 2014年 RC 2022年1月 - 3月
6,100万円 板橋区板橋 70 2014年 RC 2021年7月 - 9月
4,800万円 板橋区大原町 65 2014年 RC 2019年4月 - 6月
3,800万円 板橋区東坂下 65 2014年 RC 2019年1月 - 3月
5,200万円 板橋区仲宿 65 2014年 RC 2020年7月 - 9月
4,500万円 板橋区志村 65 2014年 RC 2019年7月 - 9月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(8,480万円)と最も条件が近い物件は、4,600万円、専有面積 70㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、3,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り
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玄関前にある廊下はクランクになっているため、急な来訪者が来ても生活空間を覗き込まれる心配がありません
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共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
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南向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。出幅があるため、作業がしやすいです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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