コスモ浅草桜橋リバーステージ|南千住駅から徒歩18分|台東区(東京都)の中古マンション

総戸数130戸の大規模マンション 総戸数130戸の大規模マンション
北西側からの外観 北西側からの外観
北東側からの外観 北東側からの外観
広々したバルコニー付の開放的な三方角住戸 広々したバルコニー付の開放的な三方角住戸
前面道路は歩道付の一方通行の広い道路で安心感あります 前面道路は歩道付の一方通行の広い道路で安心感あります
【保育園】石浜橋場こども園まで263m 【保育園】石浜橋場こども園まで263m
【幼稚園】仰願寺幼稚園まで986m 【幼稚園】仰願寺幼稚園まで986m
【幼稚園】富士幼稚園まで1665m 【幼稚園】富士幼稚園まで1665m
【スーパー】オーケーストア橋場店まで373m 【スーパー】オーケーストア橋場店まで373m
【中学校】桜橋中学校まで703m 【中学校】桜橋中学校まで703m
【小学校】石浜小学校まで763m 【小学校】石浜小学校まで763m
【公園】妙亀塚公園まで460m 【公園】妙亀塚公園まで460m
【公園】堤通公園まで1320m 【公園】堤通公園まで1320m
【公園】今戸公園まで692m 【公園】今戸公園まで692m
【コンビニエンスストア】ローソン今戸リバーサイド店まで935m 【コンビニエンスストア】ローソン今戸リバーサイド店まで935m
【ショッピングセンター】LaLaテラス南千住まで1655m 【ショッピングセンター】LaLaテラス南千住まで1655m
【ディスカウントショップ】ファッションセンターしまむら南千住ララテラス店まで1655m 【ディスカウントショップ】ファッションセンターしまむら南千住ララテラス店まで1655m
【ディスカウントショップ】ダイソー南千住ララテラス店まで1655m 【ディスカウントショップ】ダイソー南千住ララテラス店まで1655m
共働き家庭に嬉しい宅配ボックス 共働き家庭に嬉しい宅配ボックス
隅田川沿い、リバーサイドマンションです 隅田川沿い、リバーサイドマンションです
7階部分で抜け感あります 7階部分で抜け感あります
2024年9月現在空き有 2024年9月現在空き有
バイク置き場 2024年9月現在空き無 バイク置き場 2024年9月現在空き無
エレベーターは2機あります エレベーターは2機あります
安心のオートロック付 安心のオートロック付
広々したロビー 広々したロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
2024年9月現在空き有 2024年9月現在空き有
2024年9月現在空き有 2024年9月現在空き有
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POINT

◇◆管理体制良好な総戸数130戸の大規模コミュニティ!三方向角の開放的な住戸◆◇ 居住中につき事前予約の上内覧可能です。お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはChapteRまで◆

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基本情報

価格
5,380万円
管理費等
9,300円
修繕積立金
19,527円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.1帖 和室 6帖 洋室 5帖 収納 4.6帖 ウォークインクローゼットあり )
▼間取り図を見る
専有面積
78.11 ㎡ (壁芯)
バルコニー
36.10 ㎡
築年月
2000 年11 月(築25 年)
所在階/ 階数
7 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都台東区橋場1丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 南千住駅/徒歩18分

--

--

駐車場
空有 (3 台) 23,500円(税込) ※空き状況については2024年9月現在の情報です
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】石浜小学校 763m
【中学校】桜橋中学校 703m
【コンビニ】コンビニ 935m
【スーパー】スーパー 373m
【公園】公園 460m
【商店街】商店街 1,655m
【その他】石浜橋場こども園 263m
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お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。

この物件について

こちらの物件はJR常磐線を南千住駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺263m圏内(徒歩4分)には石浜橋場こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年02月実施
  • トイレ
内装
2021年02月実施 詳細は備考欄をご参照ください。

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
130 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、楽器相談可、事務所不可、ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:新井組
~~弊社独自のサポートメニューのご紹介~~ 第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
物件番号
313003975392
自社管理番号
1462810001035
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ChapteR
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107187号
  • 東京都墨田区亀沢1丁目8-6 堀江ビル3F 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51103 お問い合わせ番号「76783-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都台東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

213,400円

土地固定資産税 26,300円

建物固定資産税 187,100円

この物件の固定資産税は、物件価格5,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都台東区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/千代田区
高速IC数 7位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 7位1位/千代田区
買い物 小売店数 11位1位/千代田区
医療 病院数 34位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 61位1位/新島村
交通事故発生件数 54位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都台東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,800万円 台東区東上野 80 2001年 SRC 2023年7月 - 9月
8,600万円 台東区上野 75 2001年 SRC 2023年4月 - 6月
4,800万円 台東区柳橋 70 2001年 RC 2020年7月 - 9月
6,600万円 台東区台東 70 2001年 RC 2023年10月 - 12月
4,700万円 台東区今戸 70 2001年 SRC 2022年7月 - 9月
6,300万円 台東区浅草 65 2001年 RC 2019年1月 - 3月
5,600万円 台東区台東 65 2001年 RC 2019年1月 - 3月
4,000万円 台東区今戸 65 2001年 SRC 2020年7月 - 9月
6,000万円 台東区上野 65 2001年 SRC 2021年1月 - 3月
5,000万円 台東区下谷 65 2001年 SRC 2020年4月 - 6月

東京都台東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は台東区下谷/建築年 1975年の200万円(2021年1月 - 3月)、最高値は台東区浅草/建築年 2005年の42,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,380万円)と最も条件が近い物件は、7,800万円、専有面積 80㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、2,420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.1帖 和室 6帖 洋室 5帖 収納 4.6帖 ウォークインクローゼットあり )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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北西側からの外観
北東側からの外観
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【保育園】石浜橋場こども園まで263m
【幼稚園】仰願寺幼稚園まで986m
【幼稚園】富士幼稚園まで1665m
【スーパー】オーケーストア橋場店まで373m
【中学校】桜橋中学校まで703m
【小学校】石浜小学校まで763m
【公園】妙亀塚公園まで460m
【公園】堤通公園まで1320m
【公園】今戸公園まで692m
【コンビニエンスストア】ローソン今戸リバーサイド店まで935m
【ショッピングセンター】LaLaテラス南千住まで1655m
【ディスカウントショップ】ファッションセンターしまむら南千住ララテラス店まで1655m
【ディスカウントショップ】ダイソー南千住ララテラス店まで1655m
共働き家庭に嬉しい宅配ボックス
隅田川沿い、リバーサイドマンションです
7階部分で抜け感あります
2024年9月現在空き有
バイク置き場 2024年9月現在空き無
エレベーターは2機あります
安心のオートロック付
広々したロビー
エントランス・ロビー
2024年9月現在空き有
2024年9月現在空き有
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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