コスモ・ザ・パークス清瀬の森|清瀬駅から徒歩17分|清瀬市(東京都)の中古マンション

柔らかなアースカラーを基調とした外観。 柔らかなアースカラーを基調とした外観。
80.64?。ゆとりある3LDK。 80.64?。ゆとりある3LDK。
壁側には上下に収納があり、お料理も楽々です。 壁側には上下に収納があり、お料理も楽々です。
南西向きで午後からさらに明るいリビングに。 南西向きで午後からさらに明るいリビングに。
広々とした浴室。 広々とした浴室。
押入れを備えた和室。 押入れを備えた和室。
洋室(1)。内廊下に面した窓から光が差し込みます。 洋室(1)。内廊下に面した窓から光が差し込みます。
天井高く開放的なロビー。 天井高く開放的なロビー。
宅配ボックス付き。 宅配ボックス付き。
エレベーター2基以上。 エレベーター2基以上。
鏡裏は収納になっており、下部にはチャイルドミラーが付いています。 鏡裏は収納になっており、下部にはチャイルドミラーが付いています。
バルコニーから広い空が広がります。 バルコニーから広い空が広がります。
メインエントランス。 メインエントランス。
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中古マンション
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POINT

緑に囲まれのんびりとした暮らしを。お部屋はゆとりある80.64?の3LDK。

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基本情報

価格
3,480万円
管理費等
13,100円
修繕積立金
17,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
80.64 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.80 ㎡
築年月
2004 年2 月(築21 年)
所在階/ 階数
3 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都清瀬市竹丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 清瀬駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清瀬市立第三小学校 398m
【中学校】清瀬市立第2中学校 668m
【コンビニ】コンビニ 545m
【スーパー】スーパー 389m
【総合病院】総合病院 432m
【ドラッグストア】ドラッグストア 785m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を清瀬駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺389m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
482 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
ネットワーク関連(月額):385円
その他条件
楽器相談可、ペット相談可
備考
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
前面駐車場につき眺望も通風も良好。全居室&リビングダイニングに収納があるため、物が多くても安心です。また、洗面所とキッチンが近いため、お洗濯やお料理など家事のしやすい間取りです。2004年築、弊社(株)コスモスイニシア分譲、総戸数482戸の大規模マンション。小学校まで徒歩5分のため、お子様の通学に大変便利です。また、棟内にはキッズルームもあり、子育てのしやすい環境となっております。
物件番号
313003975034
自社管理番号
1275790000814
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社コスモスイニシア 流通営業部・池袋営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2361号
  • 東京都豊島区南池袋3丁目13-5 池袋サザンプレイス9階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜・水曜(但し祝日営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-92437 お問い合わせ番号「24754-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都清瀬市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

146,400円

土地固定資産税 17,000円

建物固定資産税 129,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都清瀬市の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 57位1位/千代田区
買い物 小売店数 52位1位/千代田区
医療 病院数 3位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 47位1位/新島村
交通事故発生件数 14位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都清瀬市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 清瀬市竹丘 80 2004年 RC 2023年7月 - 9月
2,900万円 清瀬市竹丘 80 2004年 RC 2019年1月 - 3月
3,600万円 清瀬市竹丘 80 2004年 RC 2023年7月 - 9月
3,500万円 清瀬市松山 80 2004年 SRC 2020年4月 - 6月
2,900万円 清瀬市竹丘 75 2004年 RC 2021年1月 - 3月
3,800万円 清瀬市竹丘 85 2004年 RC 2020年7月 - 9月
3,100万円 清瀬市竹丘 75 2004年 RC 2020年7月 - 9月
3,200万円 清瀬市竹丘 75 2004年 RC 2021年4月 - 6月
3,100万円 清瀬市松山 85 2004年 SRC 2022年4月 - 6月
3,400万円 清瀬市松山 75 2004年 SRC 2020年4月 - 6月

東京都清瀬市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は清瀬市松山/建築年 1984年の290万円(2022年7月 - 9月)、最高値は清瀬市元町/建築年 1998年の4,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 80㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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80.64?。ゆとりある3LDK。
壁側には上下に収納があり、お料理も楽々です。
南西向きで午後からさらに明るいリビングに。
広々とした浴室。
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エレベーター2基以上。
鏡裏は収納になっており、下部にはチャイルドミラーが付いています。
バルコニーから広い空が広がります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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