アトラス新宿左門町|四谷三丁目駅から徒歩5分|新宿区(東京都)の中古マンション

平成28年1月築。都心の風景に映える美しい外観。 平成28年1月築。都心の風景に映える美しい外観。
駅徒歩約5分の好立地。快適な駅チカライフをお過ごしください。 駅徒歩約5分の好立地。快適な駅チカライフをお過ごしください。
間取り 間取り
陽の暖かさを感じながら、ゆったりとお寛ぎください。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 陽の暖かさを感じながら、ゆったりとお寛ぎください。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
開口部が2面あるので、換気もしやすくなります。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 開口部が2面あるので、換気もしやすくなります。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
急な来客時も、生活感を隠しやすい独立型システムキッチン。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 急な来客時も、生活感を隠しやすい独立型システムキッチン。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
白を基調とした明るい玄関。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 白を基調とした明るい玄関。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
明るい柔らかな陽が広がるリビング。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 明るい柔らかな陽が広がるリビング。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
浴室に窓があるので、自然換気・採光ができます。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 浴室に窓があるので、自然換気・採光ができます。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
外苑東通り沿いを望む眺望です。前面の建物との距離があるため圧迫感はございません。 外苑東通り沿いを望む眺望です。前面の建物との距離があるため圧迫感はございません。
プライバシーも保たれる、ホテルライクな内廊下設計。 プライバシーも保たれる、ホテルライクな内廊下設計。
防犯カメラ付きのエレベーター。 防犯カメラ付きのエレベーター。
屋内駐輪場なので、自転車が風雨にさらされず、防犯面でも安心です。(空状況は要確認) 屋内駐輪場なので、自転車が風雨にさらされず、防犯面でも安心です。(空状況は要確認)
エントランスにはオートロックが設置されており、訪問セールスや勧誘など、招かざる訪問者をシャットアウト。 エントランスにはオートロックが設置されており、訪問セールスや勧誘など、招かざる訪問者をシャットアウト。
収納スペースもしっかりと備わった洗面化粧室で、毎日の身支度も快適に。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 収納スペースもしっかりと備わった洗面化粧室で、毎日の身支度も快適に。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
手洗いカウンター付きタンクレストイレ。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 手洗いカウンター付きタンクレストイレ。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
ワイドスパンの奥行きのあるバルコニー。椅子を置いて、外の空気に触れながら読書やティータイムを楽しむのもいいですね。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) ワイドスパンの奥行きのあるバルコニー。椅子を置いて、外の空気に触れながら読書やティータイムを楽しむのもいいですね。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
綺麗に管理された、スタイリッシュなデザインのエントランスがお出迎え。 綺麗に管理された、スタイリッシュなデザインのエントランスがお出迎え。
収納量豊富なトールサイズのシューズボックス。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 収納量豊富なトールサイズのシューズボックス。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
玄関の左右両面にシューズボックスが設置されております。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 玄関の左右両面にシューズボックスが設置されております。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
収納量豊富なクローゼット。荷物がしっかり収納できるので、室内をスッキリとご利用いただくことができそうです。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です) 収納量豊富なクローゼット。荷物がしっかり収納できるので、室内をスッキリとご利用いただくことができそうです。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
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中古マンション
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POINT

ペットとの暮らしも楽しめるマンションです♪(飼育細則あり) 6階部分で陽当たりがよく開放的な眺望です。ホテルライクな内廊下設計、複数路線利用でアクセス大変便利です!

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基本情報

価格
8,498万円
管理費等
13,370円
修繕積立金
11,840円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
46.89 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2016 年1 月(築9 年)
所在階/ 階数
6 階 / 12 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都新宿区左門町 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
旧法地上権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 42m
【スーパー】スーパー 371m
【総合病院】総合病院 56m
【公園】公園 427m
【商店街】商店街 526m
学区について質問したい
センチュリー21プレミアムライフ(株式会社プレミアムライフ)
正確に・迅速に・真心を込めて、不動産のプロフェッショナルが、お住まいの購入・売却を通じて、豊かな暮らしの実現をサポートしてまいります。

この物件について

この物件は東京メトロ丸ノ内線を四谷三丁目駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺56m圏内(徒歩1分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、洗濯機置き場有 、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
--
土地権利
旧法地上権
国土法届出
不要
借地料
19,788円
借地期間
50年3ヶ月間
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
ご案内等の所要時間です。ご参考ください。 ・現地/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社案内(10分~)
物件番号
313003974401
自社管理番号
1370140013308
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,498万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21プレミアムライフ(株式会社プレミアムライフ)
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89712号
  • 東京都港区芝4丁目11-1 TB田町ビル4階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/隔週火曜・水曜
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39788 お問い合わせ番号「60977-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

419,000円

土地固定資産税 41,600円

建物固定資産税 377,400円

この物件の固定資産税は、物件価格8,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,200万円 新宿区矢来町 50 2016年 RC 2021年7月 - 9月
5,500万円 新宿区荒木町 40 2016年 RC 2019年10月 - 12月
4,400万円 新宿区余丁町 40 2016年 RC 2023年1月 - 3月
6,500万円 新宿区荒木町 40 2016年 RC 2023年4月 - 6月
6,700万円 新宿区荒木町 40 2016年 RC 2023年10月 - 12月
4,300万円 新宿区高田馬場 35 2016年 RC 2022年10月 - 12月
4,200万円 新宿区高田馬場 35 2016年 RC 2023年10月 - 12月
9,200万円 新宿区矢来町 60 2016年 RC 2022年1月 - 3月
7,900万円 新宿区高田馬場 60 2016年 RC 2021年10月 - 12月
9,200万円 新宿区矢来町 60 2016年 RC 2022年4月 - 6月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(8,498万円)と最も条件が近い物件は、7,200万円、専有面積 50㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、1,298万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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駅徒歩約5分の好立地。快適な駅チカライフをお過ごしください。
間取り
陽の暖かさを感じながら、ゆったりとお寛ぎください。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
開口部が2面あるので、換気もしやすくなります。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
急な来客時も、生活感を隠しやすい独立型システムキッチン。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
白を基調とした明るい玄関。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
明るい柔らかな陽が広がるリビング。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
浴室に窓があるので、自然換気・採光ができます。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
外苑東通り沿いを望む眺望です。前面の建物との距離があるため圧迫感はございません。
プライバシーも保たれる、ホテルライクな内廊下設計。
防犯カメラ付きのエレベーター。
屋内駐輪場なので、自転車が風雨にさらされず、防犯面でも安心です。(空状況は要確認)
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収納スペースもしっかりと備わった洗面化粧室で、毎日の身支度も快適に。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
手洗いカウンター付きタンクレストイレ。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
ワイドスパンの奥行きのあるバルコニー。椅子を置いて、外の空気に触れながら読書やティータイムを楽しむのもいいですね。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
綺麗に管理された、スタイリッシュなデザインのエントランスがお出迎え。
収納量豊富なトールサイズのシューズボックス。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
玄関の左右両面にシューズボックスが設置されております。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
収納量豊富なクローゼット。荷物がしっかり収納できるので、室内をスッキリとご利用いただくことができそうです。(現在リフォーム工事中 12月上旬完成予定です)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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