アーリアシティ曳舟II|押上駅から徒歩12分|墨田区(東京都)の中古マンション

新規内装リノベーション物件 床暖房付きの15.2帖LDK ペット飼育可能マンション(飼育細則有) オートロック完備 宅配ボックス完備 複数路線利用可能でアクセス良好 ウォークインクローゼット付き 新規内装リノベーション物件 床暖房付きの15.2帖LDK ペット飼育可能マンション(飼育細則有) オートロック完備 宅配ボックス完備 複数路線利用可能でアクセス良好 ウォークインクローゼット付き
広々リビングと1SLDKつの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。 広々リビングと1SLDKつの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。
対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したりテレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。 対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したりテレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
L字型キッチンで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がりますね♪嬉しい3口コンロで調理時間の時短も可能です! L字型キッチンで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がりますね♪嬉しい3口コンロで調理時間の時短も可能です!
収納豊富なシステムキッチン。奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズ取り出し可能です。 収納豊富なシステムキッチン。奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズ取り出し可能です。
忙しい奥様の味方 食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご家族の時間をお過ごしください。 忙しい奥様の味方 食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご家族の時間をお過ごしください。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
約11.5帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約11.5帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。 あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
隣接する洋室の引き戸を開け放てば、約16帖の大空間となります!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪ 隣接する洋室の引き戸を開け放てば、約16帖の大空間となります!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
約6帖の洋室。ウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。 約6帖の洋室。ウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計です。 腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計です。
衣類やスーツケースなど、大型品も収納できるウォークインクローゼット 衣類やスーツケースなど、大型品も収納できるウォークインクローゼット
リビングに隣接した約4.5帖の洋室。クローゼットが設置されているので収納に困りません! リビングに隣接した約4.5帖の洋室。クローゼットが設置されているので収納に困りません!
キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。 キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。 引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス 雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス
イトーヨーカドー曳舟店 徒歩13分。 1040m イトーヨーカドー曳舟店 徒歩13分。 1040m
コモディイイダ東向島店 徒歩7分。 510m コモディイイダ東向島店 徒歩7分。 510m
セブンイレブン墨田向島5丁目店 徒歩4分。 290m セブンイレブン墨田向島5丁目店 徒歩4分。 290m
どらっぐぱぱすとうきょうスカイツリー駅前店 徒歩13分。 990m どらっぐぱぱすとうきょうスカイツリー駅前店 徒歩13分。 990m
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。また、洗面台横には防水パン付きの洗濯機置場があります。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。また、洗面台横には防水パン付きの洗濯機置場があります。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。 広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。
洗面所収納には洗剤やタオルもスッキリ収納できます。 洗面所収納には洗剤やタオルもスッキリ収納できます。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用しました。 ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用しました。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
廊下収納 廊下収納
雨具や靴を収納できるトールサイズのシューズボックス 雨具や靴を収納できるトールサイズのシューズボックス
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中古マンション
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POINT

◎新規内装リノベーション物件 ◎床暖房付きの15.2帖LDK ◎ペット飼育可能(飼育細則有) ◎オートロック完備 ◎宅配ボックス完備 ◎複数路線利用可能でアクセス良好 ◎ウォークインクローゼット付き

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基本情報

価格
5,680万円
管理費等
13,500円
修繕積立金
3,100円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 収納 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
58.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.40 ㎡
築年月
2015 年6 月(築10 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都墨田区向島5丁目17-13 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ半蔵門線 押上駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】墨田区立言問小学校 180m
【中学校】墨田区立墨田中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 510m
【総合病院】総合病院 440m
【公園】公園 1,110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【その他】イトーヨーカドー曳舟店 1,040m
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株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
不動産仲介・売買、埼玉県内の一戸建て・マンションの事なら[タカラレーベンリアルネット]北千住支店へお任せ下さい!東証プライム上場/創業51周年の『タカラレーベン』のグループ会社です。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ半蔵門線を押上駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺180m圏内(徒歩3分)には墨田区立言問小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
24 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社メイプルリビングサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金/月:300円
バイク置場料金/月:2,000円
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:多田建設株式会社
【リノベーション内容】ガスコンロ・食洗機・水栓・レンジフードフィルター・浴室換気乾燥暖房機・水栓・ミラー・手すり・ランドリーパイプ・管球・風呂蓋・洗面化粧台、防水パン・タオルリング・フロアタイル張替・ウォシュレット一体型トイレ・水栓・プリーツ・フロアタイル張替・フローリング・壁・天井クロス張替・LED照明器具取付・ 給湯器・床暖房・巾木・網戸・カーテンレール・各所リペア・クリーニング
物件番号
313003973230
自社管理番号
1535990000089
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/定休日:火曜・水曜、年末年始、夏季休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-02763 お問い合わせ番号「24890-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都墨田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

276,600円

土地固定資産税 27,800円

建物固定資産税 248,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都墨田区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/千代田区
高速IC数 12位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 16位1位/千代田区
買い物 小売店数 24位1位/千代田区
医療 病院数 19位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 46位1位/新島村
交通事故発生件数 41位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都墨田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,200万円 墨田区緑 60 2015年 RC 2022年7月 - 9月
5,600万円 墨田区東向島 60 2015年 RC 2022年10月 - 12月
6,600万円 墨田区京島 60 2015年 RC 2021年10月 - 12月
6,200万円 墨田区緑 60 2015年 RC 2022年7月 - 9月
6,800万円 墨田区緑 60 2015年 RC 2022年10月 - 12月
6,300万円 墨田区京島 60 2015年 RC 2021年1月 - 3月
6,000万円 墨田区菊川 60 2015年 RC 2021年1月 - 3月
6,000万円 墨田区亀沢 60 2015年 RC 2021年4月 - 6月
6,300万円 墨田区押上 60 2015年 RC 2021年10月 - 12月
6,500万円 墨田区亀沢 60 2015年 RC 2023年1月 - 3月

東京都墨田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は墨田区両国/建築年 2007年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は墨田区亀沢/建築年 2005年の12,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,680万円)と最も条件が近い物件は、6,200万円、専有面積 60㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、520万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広々リビングと1SLDKつの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。
対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したりテレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
L字型キッチンで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がりますね♪嬉しい3口コンロで調理時間の時短も可能です!
収納豊富なシステムキッチン。奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズ取り出し可能です。
忙しい奥様の味方 食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご家族の時間をお過ごしください。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
約11.5帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
隣接する洋室の引き戸を開け放てば、約16帖の大空間となります!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
約6帖の洋室。ウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計です。
衣類やスーツケースなど、大型品も収納できるウォークインクローゼット
リビングに隣接した約4.5帖の洋室。クローゼットが設置されているので収納に困りません!
キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス
イトーヨーカドー曳舟店 徒歩13分。 1040m
コモディイイダ東向島店 徒歩7分。 510m
セブンイレブン墨田向島5丁目店 徒歩4分。 290m
どらっぐぱぱすとうきょうスカイツリー駅前店 徒歩13分。 990m
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。また、洗面台横には防水パン付きの洗濯機置場があります。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。
洗面所収納には洗剤やタオルもスッキリ収納できます。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用しました。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
廊下収納
雨具や靴を収納できるトールサイズのシューズボックス
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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