グリーンパーク第10綾瀬|綾瀬駅から徒歩10分|足立区(東京都)の中古マンション

新規内装リノベーション物件。南向きにつき陽当たり・風通し良好な2SLDK。「綾瀬」駅より徒歩10分、令和5年大規模修繕工事実施済み。アフターサービス保証付き。 新規内装リノベーション物件。南向きにつき陽当たり・風通し良好な2SLDK。「綾瀬」駅より徒歩10分、令和5年大規模修繕工事実施済み。アフターサービス保証付き。
広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。 広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
忙しい奥様の味方、食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご家族の時間をお過ごしください。 忙しい奥様の味方、食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご家族の時間をお過ごしください。
収納豊富のシステムキッチン。キッチンは収納スペースが多い構造になっていますので、かさばる調理器具もすっきり!調味料も多くストックできます。 収納豊富のシステムキッチン。キッチンは収納スペースが多い構造になっていますので、かさばる調理器具もすっきり!調味料も多くストックできます。
約12.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約12.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。 あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
隣接する洋室の引き戸を開け放てば、約19.5帖の大空間となります!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪ 隣接する洋室の引き戸を開け放てば、約19.5帖の大空間となります!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約7.0帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。 約7.0帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。 バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
引き戸を開け放てば、リビングと一体化した約19.5帖の大空間になります。 引き戸を開け放てば、リビングと一体化した約19.5帖の大空間になります。
リビングに隣接した約6.0帖の洋室。キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。 リビングに隣接した約6.0帖の洋室。キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。 腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
約5.7帖の洋室。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 約5.7帖の洋室。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
2面採光の明るいお部屋になっております♪ 2面採光の明るいお部屋になっております♪
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
イトーヨーカドー綾瀬店 徒歩10分。 780m イトーヨーカドー綾瀬店 徒歩10分。 780m
スーパーオザム東綾瀬店 徒歩7分。 540m スーパーオザム東綾瀬店 徒歩7分。 540m
ローソン綾瀬中央通り店 徒歩2分。 100m ローソン綾瀬中央通り店 徒歩2分。 100m
ツルハドラッグ足立綾瀬店 徒歩4分。 290m ツルハドラッグ足立綾瀬店 徒歩4分。 290m
緑あふれる眺望になっております。室内には爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。 緑あふれる眺望になっております。室内には爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
鏡裏収納の洗面化粧台。鏡の裏や化粧台下部にはしっかりと洗剤やアメニティなどを収納できます。 鏡裏収納の洗面化粧台。鏡の裏や化粧台下部にはしっかりと洗剤やアメニティなどを収納できます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。 洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。 ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
廊下部収納。 廊下部収納。
各洋室(3室)クローゼット。 各洋室(3室)クローゼット。
玄関収納。 玄関収納。
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中古マンション
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POINT

●新規内装リノベーション物件 ●南西角部屋につき陽当たり・風通し良好な2SLDK ●「綾瀬」駅より徒歩10分 ●2路線利用可能でアクセス良好 ●令和5年大規模修繕工事実施済 ●アフターサービス保証付き

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基本情報

価格
2,790万円
管理費等
18,150円
修繕積立金
16,400円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 収納 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.50 ㎡
築年月
1983 年4 月(築42 年)
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区綾瀬5丁目18-6 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 綾瀬駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立綾瀬小学校 690m
【中学校】足立区立東綾瀬中学校 280m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 460m
【公園】公園 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【その他】イトーヨーカドー綾瀬店 780m
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株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
不動産仲介・売買、埼玉県内の一戸建て・マンションの事なら[タカラレーベンリアルネット]北千住支店へお任せ下さい!東証プライム上場/創業51周年の『タカラレーベン』のグループ会社です。

この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を綾瀬駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.50帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:野村不動産パートナーズ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:勝村建設株式会社
【リフォーム内容】2024年8月下旬・システムキッチン ・ユニットバス・シャワー付洗面化粧台・防水パン・温水洗浄便座付トイレ・配管(給水、給湯、排水管専有部分)・エアコン・建具・フローリング・フロアタイル・壁天井クロス・カラーTVモニター付インターホン・室内クリーニング
物件番号
313003973208
自社管理番号
1535990000040
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/冬季休業:2024年12月24日(火)~2025年1月3日(金)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-02763 お問い合わせ番号「71435-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,000円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 68,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 足立区小台 70 1983年 SRC 2023年4月 - 6月
2,300万円 足立区江北 65 1983年 RC 2022年1月 - 3月
2,100万円 足立区江北 65 1983年 RC 2020年10月 - 12月
2,300万円 足立区小台 60 1983年 SRC 2020年10月 - 12月
2,500万円 足立区小台 60 1983年 SRC 2020年1月 - 3月
1,400万円 足立区小台 60 1983年 SRC 2020年4月 - 6月
1,400万円 足立区小台 60 1983年 SRC 2019年7月 - 9月
2,500万円 足立区小台 60 1983年 SRC 2020年7月 - 9月
2,500万円 足立区小台 60 1983年 SRC 2019年1月 - 3月
1,700万円 足立区小台 60 1983年 SRC 2020年7月 - 9月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,790万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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新規内装リノベーション物件。南向きにつき陽当たり・風通し良好な2SLDK。「綾瀬」駅より徒歩10分、令和5年大規模修繕工事実施済み。アフターサービス保証付き。
広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
忙しい奥様の味方、食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご家族の時間をお過ごしください。
収納豊富のシステムキッチン。キッチンは収納スペースが多い構造になっていますので、かさばる調理器具もすっきり!調味料も多くストックできます。
約12.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
隣接する洋室の引き戸を開け放てば、約19.5帖の大空間となります!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約7.0帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
引き戸を開け放てば、リビングと一体化した約19.5帖の大空間になります。
リビングに隣接した約6.0帖の洋室。キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
約5.7帖の洋室。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
2面採光の明るいお部屋になっております♪
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
イトーヨーカドー綾瀬店 徒歩10分。 780m
スーパーオザム東綾瀬店 徒歩7分。 540m
ローソン綾瀬中央通り店 徒歩2分。 100m
ツルハドラッグ足立綾瀬店 徒歩4分。 290m
緑あふれる眺望になっております。室内には爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
鏡裏収納の洗面化粧台。鏡の裏や化粧台下部にはしっかりと洗剤やアメニティなどを収納できます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
廊下部収納。
各洋室(3室)クローゼット。
玄関収納。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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