シーアイマンションあずま百樹園|小村井駅から徒歩5分|墨田区(東京都)の中古マンション

東急亀戸線「小村井」駅徒歩5分の駅近マンション。「押上」駅も徒歩圏内で通勤・通学やお買い物にも便利な立地。 東急亀戸線「小村井」駅徒歩5分の駅近マンション。「押上」駅も徒歩圏内で通勤・通学やお買い物にも便利な立地。
お洒落なリノベーション完了で設備は全て新品♪新築のような綺麗な空間で快適に過ごせます。 お洒落なリノベーション完了で設備は全て新品♪新築のような綺麗な空間で快適に過ごせます。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約14帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。 家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約14帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪ 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。 今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
収納豊富な玄関。カウンター付で、お花や絵を飾るなどお客様好みの玄関にカスタマイズできます。 収納豊富な玄関。カウンター付で、お花や絵を飾るなどお客様好みの玄関にカスタマイズできます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
約14帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約14帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪ 隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
リビングに隣接した約6.0帖の洋室。全室バルコニーに面した、明るく風通しの良い室内です。 リビングに隣接した約6.0帖の洋室。全室バルコニーに面した、明るく風通しの良い室内です。
独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。 独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
収納力豊富ななウォークインクローゼットがございます。衣類の多いご家族も、スッキリ収納することができますね。 収納力豊富ななウォークインクローゼットがございます。衣類の多いご家族も、スッキリ収納することができますね。
約6.1帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 約6.1帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス 雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス
文花宮前橋公園 徒歩4分。 270m 文花宮前橋公園 徒歩4分。 270m
ノジマイトーヨーカドー曳舟店 徒歩14分。 1060m ノジマイトーヨーカドー曳舟店 徒歩14分。 1060m
セブンイレブン墨田京島2丁目店 徒歩4分。 280m セブンイレブン墨田京島2丁目店 徒歩4分。 280m
まいばすけっと小村井駅前店 徒歩5分。 380m まいばすけっと小村井駅前店 徒歩5分。 380m
1階住戸ならではの専用庭をご用意。リビングからテラスを抜けると、陽だまりの空間へと繋がります。お庭にはチェアやテーブルを置き、ティータイムを楽しんでも良し。趣味のガーデニングや家庭菜園も楽しめそう。 1階住戸ならではの専用庭をご用意。リビングからテラスを抜けると、陽だまりの空間へと繋がります。お庭にはチェアやテーブルを置き、ティータイムを楽しんでも良し。趣味のガーデニングや家庭菜園も楽しめそう。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。 お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。身長の低いお子様も見えるチャイルドミラー付き。 鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。身長の低いお子様も見えるチャイルドミラー付き。
温水洗浄トイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。 温水洗浄トイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
使いやすいワイドL字バルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。 使いやすいワイドL字バルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。 豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
奥行きもある大きめのクロゼット設置。仕切りがあるので、上下分けてたっぷり収納可能です。 奥行きもある大きめのクロゼット設置。仕切りがあるので、上下分けてたっぷり収納可能です。
散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね! 散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね!
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中古マンション
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POINT

◇広々専用庭付き!リノベーション済みで設備は全て新品◇ ◆駅徒歩5分♪押上駅も徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地 ◆家事の負担を減らす食洗器付き ◆全居室6帖以上で広々 ◆陽当たり良好

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基本情報

価格
4,480万円
管理費等
12,900円
修繕積立金
19,500円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
56.57 ㎡ (壁芯)
バルコニー
42.60 ㎡
築年月
1995 年3 月(築30 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都墨田区文花2丁目16-5 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道亀戸線 小村井駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 23,000円(税込) 料金最小:15000円 料金最大:23000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】墨田区立押上小学校 740m
【中学校】墨田区立文花中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 510m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【その他】ノジマイトーヨーカドー曳舟店 1,060m
学区について質問したい
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
不動産仲介・売買、埼玉県内の一戸建て・マンションの事なら[タカラレーベンリアルネット]北千住支店へお任せ下さい!東証プライム上場/創業51周年の『タカラレーベン』のグループ会社です。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道亀戸線を小村井駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年05月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
44 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
組合費/月:700円
専用庭使用料:1,650円
その他条件
ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:埼玉建(株)
◎リビングは2面採光で、明るい日差しが差し込む快適空間。 ◎スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内でお買い物に便利 ◎小学校・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心 ◎プライバシーが守られる戸建て感覚の玄関ポーチ付き 【リフォーム内容】 ・キッチン ・浴室 ・トイレ ・洗面所 ・壁、天井(クロス、塗装等) ・床(フローリング等) ・全室クロス張替
物件番号
313003973192
自社管理番号
1535990000016
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/定休日:火曜・水曜、年末年始、夏季休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-02763 お問い合わせ番号「24471-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都墨田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

164,200円

土地固定資産税 21,900円

建物固定資産税 142,300円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都墨田区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/千代田区
高速IC数 12位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 16位1位/千代田区
買い物 小売店数 24位1位/千代田区
医療 病院数 19位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 46位1位/新島村
交通事故発生件数 41位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都墨田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 墨田区文花 55 1995年 RC 2022年7月 - 9月
4,300万円 墨田区文花 55 1995年 RC 2023年7月 - 9月
4,200万円 墨田区江東橋 55 1995年 RC 2022年7月 - 9月
2,600万円 墨田区菊川 55 1995年 RC 2021年1月 - 3月
4,000万円 墨田区江東橋 55 1995年 RC 2019年4月 - 6月
3,400万円 墨田区立花 55 1995年 RC 2020年1月 - 3月
2,300万円 墨田区立花 55 1995年 RC 2019年7月 - 9月
3,900万円 墨田区菊川 55 1995年 RC 2021年7月 - 9月
2,400万円 墨田区堤通 55 1995年 RC 2019年7月 - 9月
5,500万円 墨田区緑 55 1995年 SRC 2022年1月 - 3月

東京都墨田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は墨田区両国/建築年 2007年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は墨田区亀沢/建築年 2005年の12,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 55㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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お洒落なリノベーション完了で設備は全て新品♪新築のような綺麗な空間で快適に過ごせます。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約14帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
収納豊富な玄関。カウンター付で、お花や絵を飾るなどお客様好みの玄関にカスタマイズできます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
約14帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
リビングに隣接した約6.0帖の洋室。全室バルコニーに面した、明るく風通しの良い室内です。
独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
収納力豊富ななウォークインクローゼットがございます。衣類の多いご家族も、スッキリ収納することができますね。
約6.1帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス
文花宮前橋公園 徒歩4分。 270m
ノジマイトーヨーカドー曳舟店 徒歩14分。 1060m
セブンイレブン墨田京島2丁目店 徒歩4分。 280m
まいばすけっと小村井駅前店 徒歩5分。 380m
1階住戸ならではの専用庭をご用意。リビングからテラスを抜けると、陽だまりの空間へと繋がります。お庭にはチェアやテーブルを置き、ティータイムを楽しんでも良し。趣味のガーデニングや家庭菜園も楽しめそう。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。身長の低いお子様も見えるチャイルドミラー付き。
温水洗浄トイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
使いやすいワイドL字バルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
奥行きもある大きめのクロゼット設置。仕切りがあるので、上下分けてたっぷり収納可能です。
散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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