プレイシア|中神駅から徒歩10分|昭島市(東京都)の中古マンション

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POINT

【入札物件】価格は最低売却価格です。期日中に最も高い価格で入札した方が落札権を得ます。大型商業施設「ザ・ビッグ昭島店」隣接。買い物に便利な立地です。

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基本情報

価格
3,680万円
管理費等
13,080円
修繕積立金
7,310円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
81.25 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.50 ㎡
築年月
2002 年2 月(築23 年)
所在階/ 階数
13 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都昭島市宮沢町 地図地図を見る
交通機関

青梅線 中神駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 7,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】昭島市立つつじが丘小学校 514m
【中学校】昭島市立瑞雲中学校 429m
【コンビニ】コンビニ 247m
【スーパー】スーパー 887m
【総合病院】総合病院 571m
【公園】公園 1,233m
【ドラッグストア】ドラッグストア 756m
【銀行】銀行 458m
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スターツピタットハウス株式会社 立川店
立川は大型デパート・駅ビル等の利便性と昭和記念公園等の心温まる環境があなたを向かえてくれる街です。新鮮な情報と明るい笑顔をご用意して、皆様のお越しをスタッフ一同心よりお待ちしております。

この物件について

こちらの物件はJR青梅線を中神駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.60帖です。周辺247m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、床タイル貼り、インターネット対応、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
527 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:双日ライフワン株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
楽器相談可、ペット対応
備考
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
本物件は、オークション(入札)物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。入札場所:ホテルケヤキゲート東京府中2階 入札期日:12/8 12時00分 詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
物件番号
313003972596
自社管理番号
37050730003048
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

スターツピタットハウス株式会社 立川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7129号
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1-1昴ビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 12月までの平日:10:00~17:00、年末年始:12/28(土)~1/4(土) 定休日/毎週水曜日、GW休業・夏季休業・年末年始休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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東京都昭島市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

150,400円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 132,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都昭島市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 37位1位/千代田区
買い物 小売店数 17位1位/千代田区
医療 病院数 14位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 53位1位/新島村
交通事故発生件数 45位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都昭島市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 昭島市東町 80 2002年 SRC 2022年4月 - 6月
3,600万円 昭島市宮沢町 80 2002年 SRC 2022年1月 - 3月
2,800万円 昭島市武蔵野 85 2002年 SRC 2020年1月 - 3月
2,600万円 昭島市武蔵野 85 2002年 SRC 2019年4月 - 6月
2,700万円 昭島市武蔵野 85 2002年 SRC 2021年10月 - 12月
2,800万円 昭島市武蔵野 85 2002年 -- 2021年4月 - 6月
3,000万円 昭島市武蔵野 75 2002年 SRC 2021年4月 - 6月
2,400万円 昭島市武蔵野 75 2002年 SRC 2021年4月 - 6月
2,600万円 昭島市宮沢町 75 2002年 SRC 2020年7月 - 9月
3,400万円 昭島市宮沢町 75 2002年 SRC 2020年1月 - 3月

東京都昭島市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は昭島市昭和町/建築年 1991年の410万円(2020年1月 - 3月)、最高値は昭島市松原町/建築年 1991年の5,800万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,680万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 80㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「プレイシア」の価格はいくらですか?

3,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。