Dグランセ駒沢大学|駒沢大学駅から徒歩15分|世田谷区(東京都)の中古マンション

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基本情報

価格
10,990万円
管理費等
10,970円
修繕積立金
15,060円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.64 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.92 ㎡
築年月
2004 年6 月(築21 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区野沢2丁目7-19 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 駒沢大学駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 18,000円(税込) 18000~27000円(月額)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立中丸小学校 320m
【コンビニ】コンビニ 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 150m
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ゆとりある暮らしをカタチにしてお届けします。「都市で暮らすくつろぎ・ゆとり」をご提案。世田谷区をはじめ、目黒区、大田区、渋谷区、品川区等で長年にわたり売買仲介を中心に不動産事業を行っております。

この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を駒沢大学駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺150m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、冷房、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
63 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
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引渡し
相談(リフォーム完了後)
取引態様
仲介
その他費用
防災センサー監視料:1,070円
自治会費:100円
その他条件
南向き、事務所不可、ペット相談可
備考
リフォーム内容 水回り交換(キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ)フローリング貼替・クロス張替・建具交換・クリーニング他/2025年1月完成予定
物件番号
313003972528
自社管理番号
1130740003467
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
10,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アップタウン 本店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(8)第60665号
  • 東京都世田谷区用賀2丁目34-13 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週火曜日、水曜日、夏期休暇、冬期休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07996 お問い合わせ番号「73608-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

462,400円

土地固定資産税 53,800円

建物固定資産税 408,600円

この物件の固定資産税は、物件価格10,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,000万円 世田谷区南烏山 75 2004年 RC 2020年4月 - 6月
6,900万円 世田谷区等々力 75 2004年 RC 2019年4月 - 6月
7,000万円 世田谷区野沢 75 2004年 RC 2021年7月 - 9月
5,400万円 世田谷区桜 75 2004年 RC 2019年7月 - 9月
7,500万円 世田谷区世田谷 75 2004年 RC 2022年1月 - 3月
7,300万円 世田谷区桜 75 2004年 RC 2022年7月 - 9月
5,300万円 世田谷区鎌田 75 2004年 鉄骨造 2021年1月 - 3月
5,000万円 世田谷区大蔵 75 2004年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
5,600万円 世田谷区深沢 80 2004年 RC 2020年7月 - 9月
6,900万円 世田谷区瀬田 70 2004年 RC 2020年1月 - 3月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(10,990万円)と最も条件が近い物件は、5,000万円、専有面積 75㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、5,990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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