ブランズ愛宕虎ノ門|神谷町駅から徒歩2分|港区(東京都)の中古マンション

利便性&自然環境に恵まれた、まさに人生を謳歌できる邸宅。 利便性&自然環境に恵まれた、まさに人生を謳歌できる邸宅。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。
2LDK、専有面積63.86m2、バルコニー面積12.01m2 2LDK、専有面積63.86m2、バルコニー面積12.01m2
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 約110m 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 約110m
トモズ神谷町店 約180m トモズ神谷町店 約180m
成城石井愛宕グリーンヒルズ店 約210m 成城石井愛宕グリーンヒルズ店 約210m
セブンイレブン神谷町駅東店 約260m セブンイレブン神谷町駅東店 約260m
虎ノ門ヒルズ森タワー 約750m 虎ノ門ヒルズ森タワー 約750m
港区立御成門小学校 約500m 港区立御成門小学校 約500m
港区立御成門中学校 約450m 港区立御成門中学校 約450m
東京慈恵会医科大学附属病院 約550m 東京慈恵会医科大学附属病院 約550m
芝公園 約350m 芝公園 約350m
敷地内駐輪場。 敷地内駐輪場。
RC造(鉄筋コンクリート造) RC造(鉄筋コンクリート造)
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。 帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。 スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
敷地内駐車場。 敷地内駐車場。
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中古マンション
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POINT

麻布台ヒルズや虎ノ門ヒルズが徒歩10分圏内でショッピングを楽しめます!9階部分、2面バルコニー付で風通し良好な2LDKのお部屋のご紹介です!

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基本情報

価格
19,300万円
管理費等
34,300円
修繕積立金
9,600円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.86 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.01 ㎡
築年月
2021 年2 月(築4 年)
所在階/ 階数
9 階 / 17 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都港区虎ノ門3丁目19-10 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ日比谷線 神谷町駅/徒歩2分

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駐車場
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土地権利
普通賃借権
現況
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ日比谷線を神谷町駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、床暖房、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
93 戸
用途地域
商業地域
土地権利
普通賃借権
国土法届出
不要
借地料
20,600円
借地期間
46年
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
コミュニティ形成費:300円
フレッツ光・テレビ・プロバイダー利用料:2,970円
ホームオートメーション・ワイレモサービス:550円
その他条件
ペット対応
備考
トランクルーム面積(専有面積に含む):0.83m2
物件番号
313003972216
自社管理番号
1358090015013
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
19,300万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,009,600円

土地固定資産税 94,500円

建物固定資産税 915,100円

この物件の固定資産税は、物件価格19,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
12,000万円 港区南麻布 65 2021年 RC 2022年7月 - 9月
18,000万円 港区虎ノ門 60 2021年 RC 2022年1月 - 3月
15,000万円 港区南青山 60 2021年 RC 2021年10月 - 12月
12,000万円 港区南青山 60 2021年 RC 2021年7月 - 9月
11,000万円 港区三田 60 2021年 RC 2022年7月 - 9月
13,000万円 港区高輪 55 2021年 RC 2022年4月 - 6月
11,000万円 港区南青山 55 2021年 RC 2022年4月 - 6月
11,000万円 港区白金台 55 2021年 RC 2022年4月 - 6月
12,000万円 港区三田 55 2021年 RC 2021年4月 - 6月
17,000万円 港区白金台 75 2021年 RC 2022年10月 - 12月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(19,300万円)と最も条件が近い物件は、12,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、7,300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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利便性&自然環境に恵まれた、まさに人生を謳歌できる邸宅。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。
2LDK、専有面積63.86m2、バルコニー面積12.01m2
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 約110m
トモズ神谷町店 約180m
成城石井愛宕グリーンヒルズ店 約210m
セブンイレブン神谷町駅東店 約260m
虎ノ門ヒルズ森タワー 約750m
港区立御成門小学校 約500m
港区立御成門中学校 約450m
東京慈恵会医科大学附属病院 約550m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。