オープンレジデンシア三軒茶屋|三軒茶屋駅から徒歩11分|世田谷区(東京都)の中古マンション

三軒茶屋駅徒歩11分駒沢大学駅徒歩11分太古堂駅徒歩13分 三軒茶屋駅徒歩11分駒沢大学駅徒歩11分太古堂駅徒歩13分
閑静な住宅街 閑静な住宅街
ホテルライクな内廊下設計 ホテルライクな内廊下設計
専有面積55.53平米バルコニー面積10.11平米 専有面積55.53平米バルコニー面積10.11平米
宅配ボックス 宅配ボックス
洗い場付 洗い場付
オートロック付き オートロック付き
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中古マンション
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POINT

?オートロック完備 ?陽が燦々と入る南向き住戸 ?収納豊富 ?閑静な住宅街 ?ホテルライクな内廊下設計 ?24時間ゴミ出し可能

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基本情報

価格
6,780万円
管理費等
20,900円
修繕積立金
6,100円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
55.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.11 ㎡
築年月
2021 年8 月(築4 年)
所在階/ 階数
地下1 階 / 3 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区上馬1丁目9-19 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 三軒茶屋駅/徒歩11分

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駐車場
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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】旭小学校 300m
【中学校】駒留中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 40m
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タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
タカマツハウス不動産 恵比寿店は、恵比寿駅から徒7歩分の恵比寿プライムスクエア6Fを拠点に、都心エリアをカバーする総合不動産窓口としてお客様の多様なニーズにお応えいたします。

この物件について

この物件は東急田園都市線を三軒茶屋駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺300m圏内(徒歩4分)には旭小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、光ファイバー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
25 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット使用料:1,320円
町会費:200円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
--
物件番号
313003971677
自社管理番号
1299590002049
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7450号
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45456 お問い合わせ番号「45679-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

354,600円

土地固定資産税 33,200円

建物固定資産税 321,400円

この物件の固定資産税は、物件価格6,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,800万円 世田谷区用賀 60 2021年 RC 2022年7月 - 9月
7,200万円 世田谷区玉川台 50 2021年 RC 2023年7月 - 9月
8,500万円 世田谷区奥沢 70 2021年 鉄骨造 2021年4月 - 6月
9,500万円 世田谷区成城 75 2021年 RC 2023年7月 - 9月
4,900万円 世田谷区大原 30 2021年 RC 2021年10月 - 12月
3,700万円 世田谷区新町 25 2021年 RC 2022年1月 - 3月
4,000万円 世田谷区上馬 25 2021年 RC 2023年1月 - 3月
3,200万円 世田谷区大原 25 2021年 RC 2021年10月 - 12月
4,000万円 世田谷区上馬 25 2021年 RC 2022年1月 - 3月
4,200万円 世田谷区上馬 25 2021年 RC 2022年10月 - 12月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(6,780万円)と最も条件が近い物件は、7,800万円、専有面積 60㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「オープンレジデンシア三軒茶屋」の価格はいくらですか?

6,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「オープンレジデンシア三軒茶屋」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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専有面積55.53平米バルコニー面積10.11平米
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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