東京都練馬区豊玉上2丁目|桜台駅から徒歩7分|練馬区(東京都)の中古マンション

凛とした外観は時の移り変わりの中で様々な表情を見せてくれます。 凛とした外観は時の移り変わりの中で様々な表情を見せてくれます。
2LDK 2LDK
大切な方の笑顔を見ながらお料理に集中できる明るい対面キッチンです。 大切な方の笑顔を見ながらお料理に集中できる明るい対面キッチンです。
効率的にお料理できる便利な3口コンロをはじめとし、フライパンなど大きな料理道具をきれいに収納できる機能的で快適な大型収納スペースが備わったキッチンスペース 効率的にお料理できる便利な3口コンロをはじめとし、フライパンなど大きな料理道具をきれいに収納できる機能的で快適な大型収納スペースが備わったキッチンスペース
玄関はおうちの第一印象。清潔感あふれる空間を重視した造りになります。 玄関はおうちの第一印象。清潔感あふれる空間を重視した造りになります。
ナチュラルな色合いが明るくモダンな印象のリビング ナチュラルな色合いが明るくモダンな印象のリビング
大切な方の笑顔を見ながらお料理に集中できる明るい対面キッチンです。 大切な方の笑顔を見ながらお料理に集中できる明るい対面キッチンです。
シンプルな内装、落ち着きのある空間 シンプルな内装、落ち着きのある空間
大画面テレビや大型家具も配置可能な自由度が高いリビング 大画面テレビや大型家具も配置可能な自由度が高いリビング
リビングと洋室は引き戸で仕切ることができます。 リビングと洋室は引き戸で仕切ることができます。
空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。 空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
明るく広々としたリビングで心ゆくまでリラックス 明るく広々としたリビングで心ゆくまでリラックス
リビングで寛ぎながらのんびりカフェタイム。忙しい日々に彩を添える大切な時間に。 リビングで寛ぎながらのんびりカフェタイム。忙しい日々に彩を添える大切な時間に。
キッチンからリビングを見渡せるオープンスタイルのキッチン、リビングにいる方とコミュニケーションを取りながら料理が出来ます! キッチンからリビングを見渡せるオープンスタイルのキッチン、リビングにいる方とコミュニケーションを取りながら料理が出来ます!
収納もあり広々と使えます!プライベートルームはゆったり快適にお過ごし下さい。 収納もあり広々と使えます!プライベートルームはゆったり快適にお過ごし下さい。
充実の収納量でお部屋もスッキリ! 充実の収納量でお部屋もスッキリ!
たっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれます。 たっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれます。
機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルーム。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です。 機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルーム。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です。
安心のインターホン付き 安心のインターホン付き
日用品やタオル等もストックできる収納力。化粧小物や美容製品もスッキリ収納できるミラー収納付き! 日用品やタオル等もストックできる収納力。化粧小物や美容製品もスッキリ収納できるミラー収納付き!
ランドリースペースはしっかりと広さを確保。家事効率も上がります! ランドリースペースはしっかりと広さを確保。家事効率も上がります!
落ち着いた癒しの安らぎ空間 落ち着いた癒しの安らぎ空間
お掃除も楽々ウォシュレット付き お掃除も楽々ウォシュレット付き
周囲に高い建物がなく、見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。 周囲に高い建物がなく、見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。
洗濯物干すだけではもったいない、昼夜共に気持ちのいいリフレッシュ空間!家事や仕事の合間にも心身ともにリフレッシュ頂けます。 洗濯物干すだけではもったいない、昼夜共に気持ちのいいリフレッシュ空間!家事や仕事の合間にも心身ともにリフレッシュ頂けます。
マンション前も綺麗に清掃が行き届いており、管理体制の良さを実感していただけます。 マンション前も綺麗に清掃が行き届いており、管理体制の良さを実感していただけます。
管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。 管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
衣類だけでなくスーツケースなどの大きなアイテムも収納できる、奥行きのあるクローゼットが備わっています。 衣類だけでなくスーツケースなどの大きなアイテムも収納できる、奥行きのあるクローゼットが備わっています。
引戸仕様のドアは、空間をより広くお使いいただけるポイントです。 引戸仕様のドアは、空間をより広くお使いいただけるポイントです。
頼もしい収納力を備え、居室部分を広々とお使いいただけます。 頼もしい収納力を備え、居室部分を広々とお使いいただけます。
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中古マンション
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POINT

■□桜台ハイライズ□■ ◆即日ご内覧可能!◆4階部分の居住空間を広々とお使い頂けるお部屋です◆広く取られたキッチンで大切な方と一緒に料理をお楽しみいただけます◆お気軽にお問い合わせください

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基本情報

価格
3,299万円
管理費等
10,200円
修繕積立金
15,600円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
52.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.71 ㎡
築年月
1973 年7 月(築52 年)
所在階/ 階数
4 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都練馬区豊玉上2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 桜台駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 23,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立豊玉第二小学校 488m
【中学校】練馬区立豊玉第二中学校 310m
【コンビニ】コンビニ 489m
【スーパー】スーパー 520m
【総合病院】総合病院 594m
【公園】公園 334m
【商店街】商店街 1,180m
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センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
■センチュリー21 年間、No.1の実績■弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます!

この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を桜台駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺310m圏内(徒歩4分)には練馬区立豊玉第二中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、修繕・点検の記録

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
94 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
リフォーム済、ペット相談可、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社長谷川工務店
仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2024年10月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
物件番号
313003967484
自社管理番号
1216390032890
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,299万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第84447号
  • 東京都目黒区下目黒3丁目7-2 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休(但し年末年始は除く)
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50111 お問い合わせ番号「41043-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都練馬区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,200円

土地固定資産税 16,100円

建物固定資産税 61,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都練馬区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/千代田区
高速IC数 27位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 52位1位/千代田区
買い物 小売店数 41位1位/千代田区
医療 病院数 50位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都練馬区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 練馬区貫井 50 1973年 SRC 2019年7月 - 9月
2,900万円 練馬区貫井 50 1973年 SRC 2020年7月 - 9月
3,200万円 練馬区貫井 50 1973年 SRC 2021年7月 - 9月
2,700万円 練馬区貫井 50 1973年 SRC 2021年1月 - 3月
2,900万円 練馬区練馬 50 1973年 SRC 2021年1月 - 3月
2,700万円 練馬区貫井 50 1973年 SRC 2019年7月 - 9月
2,300万円 練馬区貫井 55 1973年 SRC 2019年1月 - 3月
3,500万円 練馬区貫井 55 1973年 SRC 2020年10月 - 12月
2,200万円 練馬区練馬 55 1973年 SRC 2019年4月 - 6月
2,100万円 練馬区貫井 55 1973年 SRC 2020年7月 - 9月

東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は練馬区大泉町/建築年 1990年の20万円(2022年7月 - 9月)、最高値は練馬区東大泉/建築年 2015年の11,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,299万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 50㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、399万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,299万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東京都練馬区豊玉上2丁目」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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凛とした外観は時の移り変わりの中で様々な表情を見せてくれます。
2LDK
大切な方の笑顔を見ながらお料理に集中できる明るい対面キッチンです。
効率的にお料理できる便利な3口コンロをはじめとし、フライパンなど大きな料理道具をきれいに収納できる機能的で快適な大型収納スペースが備わったキッチンスペース
玄関はおうちの第一印象。清潔感あふれる空間を重視した造りになります。
ナチュラルな色合いが明るくモダンな印象のリビング
大切な方の笑顔を見ながらお料理に集中できる明るい対面キッチンです。
シンプルな内装、落ち着きのある空間
大画面テレビや大型家具も配置可能な自由度が高いリビング
リビングと洋室は引き戸で仕切ることができます。
空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
明るく広々としたリビングで心ゆくまでリラックス
リビングで寛ぎながらのんびりカフェタイム。忙しい日々に彩を添える大切な時間に。
キッチンからリビングを見渡せるオープンスタイルのキッチン、リビングにいる方とコミュニケーションを取りながら料理が出来ます!
収納もあり広々と使えます!プライベートルームはゆったり快適にお過ごし下さい。
充実の収納量でお部屋もスッキリ!
たっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれます。
機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルーム。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です。
安心のインターホン付き
日用品やタオル等もストックできる収納力。化粧小物や美容製品もスッキリ収納できるミラー収納付き!
ランドリースペースはしっかりと広さを確保。家事効率も上がります!
落ち着いた癒しの安らぎ空間
お掃除も楽々ウォシュレット付き
周囲に高い建物がなく、見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。
洗濯物干すだけではもったいない、昼夜共に気持ちのいいリフレッシュ空間!家事や仕事の合間にも心身ともにリフレッシュ頂けます。
マンション前も綺麗に清掃が行き届いており、管理体制の良さを実感していただけます。
管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
衣類だけでなくスーツケースなどの大きなアイテムも収納できる、奥行きのあるクローゼットが備わっています。
引戸仕様のドアは、空間をより広くお使いいただけるポイントです。
頼もしい収納力を備え、居室部分を広々とお使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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