東京都墨田区菊川2丁目|菊川駅から徒歩3分|墨田区(東京都)の中古マンション

堂々たる趣 余裕を感じさせる上質な佇まい 堂々たる趣 余裕を感じさせる上質な佇まい
3LDK 3LDK
機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。リビングとの一体感も考慮され、美しい空間が実現します 機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。リビングとの一体感も考慮され、美しい空間が実現します
効率的にお料理できる便利な3口コンロをはじめとしフライパンなど大きな料理道具をきれいに収納できる機能的な大型収納スペースが備わった快適なキッチンスペース 効率的にお料理できる便利な3口コンロをはじめとしフライパンなど大きな料理道具をきれいに収納できる機能的な大型収納スペースが備わった快適なキッチンスペース
シューズクロークに鏡があり身だしなみチェックをしてからお出かけできます シューズクロークに鏡があり身だしなみチェックをしてからお出かけできます
明るい色彩のリビングでゆったりとした時間をお過ごしください 明るい色彩のリビングでゆったりとした時間をお過ごしください
落ち着いた雰囲気に包まれた広々空間 安らぎのひとときを過ごせます 落ち着いた雰囲気に包まれた広々空間 安らぎのひとときを過ごせます
ダイニングテーブルやソファーなど家具もしっかりと配置出来るゆったりとした造りです毎日の暮らしの中で、機能性とデザイン性の両面を兼ね備えた快適な住空間が広がります ダイニングテーブルやソファーなど家具もしっかりと配置出来るゆったりとした造りです毎日の暮らしの中で、機能性とデザイン性の両面を兼ね備えた快適な住空間が広がります
穏やかな時間を心ゆくまで堪能できるいごこちの良い住空間が魅力の居室です 穏やかな時間を心ゆくまで堪能できるいごこちの良い住空間が魅力の居室です
快適さを追求した間取り設計 趣味や癒しの自由空間をお過ごしになれます 快適さを追求した間取り設計 趣味や癒しの自由空間をお過ごしになれます
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋です 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋です
機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です 機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です
安心のTVモニターホンつき 安心のTVモニターホンつき
便利なウォシュレットつき 便利なウォシュレットつき
広いスペースに設置された使い勝手の良いメールボックスです。 広いスペースに設置された使い勝手の良いメールボックスです。
駐輪スペースも完備されており安心です(空き状況要確認 駐輪スペースも完備されており安心です(空き状況要確認
清潔感のあるワイドな洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室になっています 清潔感のあるワイドな洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室になっています
白をベースに清潔感のある空間となります 白をベースに清潔感のある空間となります
大型ドラム式洗濯機も設置可能なランドリースペースです。 大型ドラム式洗濯機も設置可能なランドリースペースです。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます
日常生活の中でふと青空を見上げる瞬間は幸せな時間が流れます 日常生活の中でふと青空を見上げる瞬間は幸せな時間が流れます
爽やかな風がバルコニーからお部屋全体に入り気持ち良い空間です 爽やかな風がバルコニーからお部屋全体に入り気持ち良い空間です
優雅な一歩が始まる、上質なエントランス 優雅な一歩が始まる、上質なエントランス
重厚感も感じられる上質なエントランスで皆様をお出迎え 重厚感も感じられる上質なエントランスで皆様をお出迎え
エントランスには受付もあり、セキュリティ面も安心です。 エントランスには受付もあり、セキュリティ面も安心です。
光あふれる開放感あるエントランスは上質で洗練された空間 光あふれる開放感あるエントランスは上質で洗練された空間
敷地内駐車場もあり外出時もスムーズです(空き状況要確認) 敷地内駐車場もあり外出時もスムーズです(空き状況要確認)
収納もあり広々と使えます!プライベートルームはゆったり快適にお過ごしいただけます 収納もあり広々と使えます!プライベートルームはゆったり快適にお過ごしいただけます
大切な洋服をハンガーにかけて収納できます 大切な洋服をハンガーにかけて収納できます
2面採光の明るい居室はメインベットルームとして活躍します 2面採光の明るい居室はメインベットルームとして活躍します
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中古マンション
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POINT

■□菱和パレス菊川□■ ◆即日ご内覧可能!◆南・東向き7階部分事務所利用も可能なお部屋です◆大切なペットともご一緒に暮らして頂けますので、頭数や種類などお気軽にお問い合わせください。

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掲載終了まであと11

基本情報

価格
7,780万円
管理費等
15,900円
修繕積立金
19,040円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニング 12.5帖 キッチン 3.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.42 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.17 ㎡
築年月
2000 年10 月(築25 年)
所在階/ 階数
7 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都墨田区菊川2丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 菊川駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空有 30,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】墨田区立菊川小学校 289m
【中学校】江東区立深川第一中学校 519m
【コンビニ】コンビニ 159m
【スーパー】スーパー 298m
【総合病院】総合病院 556m
【公園】公園 311m
【商店街】商店街 580m
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センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
■センチュリー21 年間、No.1の実績■弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます!

この物件について

こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで12.50帖です。周辺159m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年08月実施
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
32 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社クレアスコミニュティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、事務所可、ペット相談可
備考
施工会社:日産建設株式会社
仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2024年11月までにご成約の方が対象です) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022」で記事監修
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。
物件番号
313003967312
自社管理番号
1216390032698
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第84447号
  • 東京都目黒区下目黒3丁目7-2 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休(但し年末年始は除く)
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50111 お問い合わせ番号「18453-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都墨田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

308,600円

土地固定資産税 38,100円

建物固定資産税 270,500円

この物件の固定資産税は、物件価格7,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都墨田区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/千代田区
高速IC数 12位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 16位1位/千代田区
買い物 小売店数 24位1位/千代田区
医療 病院数 19位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 46位1位/新島村
交通事故発生件数 41位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都墨田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,300万円 墨田区向島 70 2001年 SRC 2023年7月 - 9月
3,700万円 墨田区立花 70 2001年 SRC 2020年1月 - 3月
5,900万円 墨田区緑 70 2001年 SRC 2022年1月 - 3月
6,500万円 墨田区向島 70 2001年 SRC 2022年7月 - 9月
6,300万円 墨田区緑 70 2001年 SRC 2021年10月 - 12月
5,900万円 墨田区両国 70 2001年 SRC 2020年7月 - 9月
6,900万円 墨田区緑 70 2001年 SRC 2020年10月 - 12月
3,100万円 墨田区東向島 70 2001年 RC 2019年1月 - 3月
5,200万円 墨田区業平 70 2001年 RC 2020年4月 - 6月
4,200万円 墨田区東向島 70 2001年 RC 2019年7月 - 9月

東京都墨田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は墨田区両国/建築年 2007年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は墨田区亀沢/建築年 2005年の12,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(7,780万円)と最も条件が近い物件は、7,300万円、専有面積 70㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「東京都墨田区菊川2丁目」の価格はいくらですか?

7,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東京都墨田区菊川2丁目」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニング 12.5帖 キッチン 3.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK
機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。リビングとの一体感も考慮され、美しい空間が実現します
効率的にお料理できる便利な3口コンロをはじめとしフライパンなど大きな料理道具をきれいに収納できる機能的な大型収納スペースが備わった快適なキッチンスペース
シューズクロークに鏡があり身だしなみチェックをしてからお出かけできます
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落ち着いた雰囲気に包まれた広々空間 安らぎのひとときを過ごせます
ダイニングテーブルやソファーなど家具もしっかりと配置出来るゆったりとした造りです毎日の暮らしの中で、機能性とデザイン性の両面を兼ね備えた快適な住空間が広がります
穏やかな時間を心ゆくまで堪能できるいごこちの良い住空間が魅力の居室です
快適さを追求した間取り設計 趣味や癒しの自由空間をお過ごしになれます
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋です
機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です
安心のTVモニターホンつき
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広いスペースに設置された使い勝手の良いメールボックスです。
駐輪スペースも完備されており安心です(空き状況要確認
清潔感のあるワイドな洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室になっています
白をベースに清潔感のある空間となります
大型ドラム式洗濯機も設置可能なランドリースペースです。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます
日常生活の中でふと青空を見上げる瞬間は幸せな時間が流れます
爽やかな風がバルコニーからお部屋全体に入り気持ち良い空間です
優雅な一歩が始まる、上質なエントランス
重厚感も感じられる上質なエントランスで皆様をお出迎え
エントランスには受付もあり、セキュリティ面も安心です。
光あふれる開放感あるエントランスは上質で洗練された空間
敷地内駐車場もあり外出時もスムーズです(空き状況要確認)
収納もあり広々と使えます!プライベートルームはゆったり快適にお過ごしいただけます
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2面採光の明るい居室はメインベットルームとして活躍します
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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