高田馬場住宅|高田馬場駅から徒歩5分|新宿区(東京都)の中古マンション

外観「高田馬場」駅徒歩5分の立地です 外観「高田馬場」駅徒歩5分の立地です
スーパーもコンビニも徒歩圏内で便利な住環境 スーパーもコンビニも徒歩圏内で便利な住環境
リフォームによりお部屋が綺麗 リフォームによりお部屋が綺麗
間取り 間取り
大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう 大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム 窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
リビングに隣接しているので扉を開放すれば続き間の大空間として利用可能 リビングに隣接しているので扉を開放すれば続き間の大空間として利用可能
壁付けキッチンで室内の空間を邪魔しません 壁付けキッチンで室内の空間を邪魔しません
落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間 落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム 窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
やさしい光がさしこむ居室はしっかり収納付き  やさしい光がさしこむ居室はしっかり収納付き
落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
駅 400m 山手線 高田馬場駅 駅 400m 山手線 高田馬場駅
中学校 480m 新宿区立落合中学校 中学校 480m 新宿区立落合中学校
小学校 400m 新宿区立落合第四小学校 小学校 400m 新宿区立落合第四小学校
清潔感のあるランドリースペース 清潔感のあるランドリースペース
3口コンロで同時調理可能!お料理がはかどりそうです 3口コンロで同時調理可能!お料理がはかどりそうです
省エネ・衛生的な食器洗乾燥機付 省エネ・衛生的な食器洗乾燥機付
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
来客者を確認できるTVモニター付インターホン 来客者を確認できるTVモニター付インターホン
トイレはシャワートイレ内臓です トイレはシャワートイレ内臓です
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
清潔感のある白を基調とした落ち着ける空間 清潔感のある白を基調とした落ち着ける空間
落ち着いた雰囲気のエントランス 落ち着いた雰囲気のエントランス
オシャレでシンプルなエントランスがお出迎え オシャレでシンプルなエントランスがお出迎え
車通勤の方に嬉しい駐車場付き 車通勤の方に嬉しい駐車場付き
リビングに収納が付いているので便利です リビングに収納が付いているので便利です
洗面収納付きで洗面周りが衛生的に保てそうですね 洗面収納付きで洗面周りが衛生的に保てそうですね
たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう
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基本情報

価格
3,990万円
管理費等
7,150円
修繕積立金
10,420円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5帖 洋室 3.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
49.85 ㎡
バルコニー
--
築年月
1969 年11 月(築56 年)
所在階/ 階数
11 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都新宿区下落合2丁目 地図地図を見る
交通機関

山手線 高田馬場駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立落合第四小学校 400m
【中学校】新宿区立落合中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 1,300m
【公園】公園 190m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件はJR山手線を高田馬場駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年05月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
照明交換等

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
380 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
バルコニー面積不明 2024年9月末まで耐震補強工事実施中
 
物件番号
313003966986
自社管理番号
1471030003355
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

ME不動産西東京株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107558号
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95774 お問い合わせ番号「58170-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

83,800円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 64,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 新宿区西新宿 50 1970年 SRC 2020年7月 - 9月
3,300万円 新宿区新宿 50 1970年 SRC 2021年10月 - 12月
2,500万円 新宿区中井 50 1970年 RC 2021年4月 - 6月
4,700万円 新宿区中井 50 1970年 RC 2023年7月 - 9月
3,500万円 新宿区西新宿 45 1970年 SRC 2021年10月 - 12月
3,900万円 新宿区西新宿 45 1970年 SRC 2021年7月 - 9月
3,100万円 新宿区西新宿 45 1970年 SRC 2022年10月 - 12月
5,000万円 新宿区富久町 45 1970年 SRC 2023年10月 - 12月
4,000万円 新宿区原町 55 1970年 SRC 2020年10月 - 12月
2,500万円 新宿区新宿 55 1970年 RC 2020年10月 - 12月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,990万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 50㎡、建築年 1970年の物件で価格差は、10万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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「高田馬場住宅」の価格はいくらですか?

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「高田馬場住宅」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5帖 洋室 3.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
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清潔感のある白を基調とした落ち着ける空間
落ち着いた雰囲気のエントランス
オシャレでシンプルなエントランスがお出迎え
車通勤の方に嬉しい駐車場付き
リビングに収納が付いているので便利です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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