ライオンズマンション高幡不動第弐|高幡不動駅から徒歩8分|日野市(東京都)の中古マンション

緑に囲まれたゆとりのある暮らしをここから。RC構造4階建て、総戸数248戸のビッグコミュニティ。 緑に囲まれたゆとりのある暮らしをここから。RC構造4階建て、総戸数248戸のビッグコミュニティ。
角住戸につき陽当たり良好!多様に使い分けができる納戸付き2SLDK! 角住戸につき陽当たり良好!多様に使い分けができる納戸付き2SLDK!
風通しのいい納戸は使い方さまざま。ご家族のライフスタイルに合わせてくれます。 風通しのいい納戸は使い方さまざま。ご家族のライフスタイルに合わせてくれます。
ご家族やゲストと「会話しながら」「テレビを見ながら」何かを楽しみながら料理や片付けができます。 ご家族やゲストと「会話しながら」「テレビを見ながら」何かを楽しみながら料理や片付けができます。
配膳も後片付けもスムーズで人気の対面キッチン。家事の時間も楽しく、快適に。 配膳も後片付けもスムーズで人気の対面キッチン。家事の時間も楽しく、快適に。
キッチン用品はもちろんですが、生活用品のストックなどさまざまなものを収納できます。 キッチン用品はもちろんですが、生活用品のストックなどさまざまなものを収納できます。
毎日を快適に過ごせる。明るい玄関が気持ち良く見送り、迎え入れてくれます。 毎日を快適に過ごせる。明るい玄関が気持ち良く見送り、迎え入れてくれます。
リビング続きにちょうどいい和室のある多目的なシーンで活用できる間取り。 リビング続きにちょうどいい和室のある多目的なシーンで活用できる間取り。
窓から見える”緑”で楽しむことができ、お部屋に清涼感も与えてくれます。 窓から見える”緑”で楽しむことができ、お部屋に清涼感も与えてくれます。
角住戸なのでリビングには開放的な「出窓」がございます。 角住戸なのでリビングには開放的な「出窓」がございます。
おしゃれな「和モダン」温もりと心地良さのある、年代問わずゆったりとくつろげるところが魅力です。 おしゃれな「和モダン」温もりと心地良さのある、年代問わずゆったりとくつろげるところが魅力です。
リビング横の和室は、一つの部屋としてはもちろん、扉を開ければリビングと繋がるように見せることもできます。 リビング横の和室は、一つの部屋としてはもちろん、扉を開ければリビングと繋がるように見せることもできます。
リビングからのテレビの音などが直接伝わらないので集中して物事に取り組むことができるお部屋です。 リビングからのテレビの音などが直接伝わらないので集中して物事に取り組むことができるお部屋です。
2023年にユニットバスなど水回り交換済み!綺麗な設備で快適に過ごせます。 2023年にユニットバスなど水回り交換済み!綺麗な設備で快適に過ごせます。
高幡不動駅(京王線) 徒歩8分。 640m 高幡不動駅(京王線) 徒歩8分。 640m
京王キッズプラッツ高幡 徒歩8分。 630m 京王キッズプラッツ高幡 徒歩8分。 630m
日野市立潤徳小学校 徒歩15分。 1180m 日野市立潤徳小学校 徒歩15分。 1180m
日野市立三沢中学校 徒歩13分。 1000m 日野市立三沢中学校 徒歩13分。 1000m
都立多摩丘陵自然公園 徒歩16分。 1270m 都立多摩丘陵自然公園 徒歩16分。 1270m
医療法人社団青秀会グレイス病院 徒歩28分。 2190m 医療法人社団青秀会グレイス病院 徒歩28分。 2190m
食品の店おおた高幡不動店 徒歩9分。 650m 食品の店おおた高幡不動店 徒歩9分。 650m
ファミリーマート日野高幡店 徒歩6分。 460m ファミリーマート日野高幡店 徒歩6分。 460m
京王高幡ショッピングセンター 徒歩9分。 670m 京王高幡ショッピングセンター 徒歩9分。 670m
マツモトキヨシ高幡不動店 徒歩8分。 590m マツモトキヨシ高幡不動店 徒歩8分。 590m
ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できます。 ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できます。
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備。 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備。
屋根付き駐輪場。 屋根付き駐輪場。
見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている三面鏡洗面台。 見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている三面鏡洗面台。
ブラウンの配色で落ち着いたやさしいトイレ空間。 ブラウンの配色で落ち着いたやさしいトイレ空間。
オートロック付きなので防犯面も安心です。 オートロック付きなので防犯面も安心です。
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基本情報

価格
2,188万円
管理費等
14,700円
修繕積立金
22,500円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 6帖 洋室 0帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.24 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.15 ㎡
築年月
1988 年3 月(築37 年)
所在階/ 階数
2 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都日野市三沢3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 高幡不動駅/徒歩8分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】日野市立潤徳小学校 1,180m
【中学校】日野市立三沢中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 2,190m
【公園】公園 1,270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【その他】高幡不動駅(京王線) 640m
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を高幡不動駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺460m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年06月実施
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
248 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
4him-028 ★★★(株)LUX 八王子店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313003966617
自社管理番号
1429740007811
登録日
2024/07/03
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,188万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社LUX ラックス八王子店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都八王子市旭町8-10 比留間ビル3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2 水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13313 お問い合わせ番号「89371-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都日野市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,000円

土地固定資産税 10,700円

建物固定資産税 60,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,188万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都日野市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 50位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 62位1位/千代田区
買い物 小売店数 44位1位/千代田区
医療 病院数 36位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 14位1位/新島村
交通事故発生件数 12位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都日野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
800万円 日野市三沢 60 1988年 RC 2020年1月 - 3月
1,600万円 日野市三沢 60 1988年 RC 2020年7月 - 9月
1,300万円 日野市三沢 55 1988年 RC 2021年7月 - 9月
1,700万円 日野市三沢 55 1988年 RC 2019年7月 - 9月
2,400万円 日野市大字日野 70 1989年 RC 2021年10月 - 12月
2,500万円 日野市大字日野 80 1989年 RC 2021年4月 - 6月
340万円 日野市旭が丘 15 1989年 RC 2020年10月 - 12月
400万円 日野市平山 15 1990年 RC 2021年10月 - 12月
290万円 日野市平山 15 1990年 RC 2021年4月 - 6月
320万円 日野市平山 15 1990年 RC 2022年1月 - 3月

東京都日野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は日野市旭が丘/建築年 1991年の60万円(2019年4月 - 6月)、最高値は日野市多摩平/建築年 2015年の5,600万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,188万円)と最も条件が近い物件は、800万円、専有面積 60㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,388万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,188万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズマンション高幡不動第弐」の間取りは?

2SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 6帖 洋室 0帖 収納 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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緑に囲まれたゆとりのある暮らしをここから。RC構造4階建て、総戸数248戸のビッグコミュニティ。
角住戸につき陽当たり良好!多様に使い分けができる納戸付き2SLDK!
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ご家族やゲストと「会話しながら」「テレビを見ながら」何かを楽しみながら料理や片付けができます。
配膳も後片付けもスムーズで人気の対面キッチン。家事の時間も楽しく、快適に。
キッチン用品はもちろんですが、生活用品のストックなどさまざまなものを収納できます。
毎日を快適に過ごせる。明るい玄関が気持ち良く見送り、迎え入れてくれます。
リビング続きにちょうどいい和室のある多目的なシーンで活用できる間取り。
窓から見える”緑”で楽しむことができ、お部屋に清涼感も与えてくれます。
角住戸なのでリビングには開放的な「出窓」がございます。
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リビング横の和室は、一つの部屋としてはもちろん、扉を開ければリビングと繋がるように見せることもできます。
リビングからのテレビの音などが直接伝わらないので集中して物事に取り組むことができるお部屋です。
2023年にユニットバスなど水回り交換済み!綺麗な設備で快適に過ごせます。
高幡不動駅(京王線) 徒歩8分。 640m
京王キッズプラッツ高幡 徒歩8分。 630m
日野市立潤徳小学校 徒歩15分。 1180m
日野市立三沢中学校 徒歩13分。 1000m
都立多摩丘陵自然公園 徒歩16分。 1270m
医療法人社団青秀会グレイス病院 徒歩28分。 2190m
食品の店おおた高幡不動店 徒歩9分。 650m
ファミリーマート日野高幡店 徒歩6分。 460m
京王高幡ショッピングセンター 徒歩9分。 670m
マツモトキヨシ高幡不動店 徒歩8分。 590m
ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できます。
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備。
屋根付き駐輪場。
見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている三面鏡洗面台。
ブラウンの配色で落ち着いたやさしいトイレ空間。
オートロック付きなので防犯面も安心です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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