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ファミール西新宿｜新宿駅から徒歩9分｜新宿区(東京都)の中古マンション
POINT
令和8年に大規模修繕工事実施予定！西新宿三丁目は再開発進行中！利便性良好な都会にいながら緑豊かな公園の自然も楽しめます♪6階部分2LDKのお部屋のご紹介です！
基本情報
- 価格
- 8,799万円
- 管理費等
- 9,400円
- 修繕積立金
- 18,620円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 72.68 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.79 ㎡
- 築年月
- 1980 年3 月（築45 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 15 階建(地下2階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
東京都新宿区西新宿３丁目3-23
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 新宿駅/徒歩9分
--
--
- 駐車場
- 空有 40,000円(税込) 駐車場：月額40000円～50000円※敷金3ヶ月分
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
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この物件について
この物件はJR山手線を新宿駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2022年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2022年12月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 共用部分
- システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ（温水洗浄機能付） ・フローリング ・給湯器 ・壁、天井クロス ・フロアタイル
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 128 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：常駐、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 駐車場：月額40000円～50000円※敷金3ヶ月分
- 物件番号
- 313003963649
- 自社管理番号
- 1358090013829
- 登録日
- 2024/06/22
- 有効期限日
- 2024/11/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
- 東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
243,200円
土地固定資産税 43,100円
建物固定資産税 200,100円
この物件の固定資産税は、物件価格8,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都新宿区の住みやすさランキング
東京都新宿区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,000万円 | 新宿区西新宿 | 65 | 1980年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 新宿区歌舞伎町 | 60 | 1980年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 新宿区歌舞伎町 | 60 | 1980年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 11,000万円 | 新宿区西新宿 | 85 | 1980年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 8,000万円 | 新宿区西新宿 | 85 | 1980年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 11,000万円 | 新宿区西新宿 | 85 | 1980年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 新宿区新小川町 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 新宿区新小川町 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 新宿区新小川町 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 5,300万円 | 新宿区新小川町 | 55 | 1980年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿／建築年 1972年の170万円（2022年7月 - 9月）、最高値は新宿区市谷砂土原町／建築年 の29,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（8,799万円）と最も条件が近い物件は、7,000万円、専有面積 65㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,799万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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