馬事公苑ヒミコマンション|用賀駅から徒歩12分|世田谷区(東京都)の中古マンション

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
街並みに自然と馴染む色を基調とした外観は、温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。 街並みに自然と馴染む色を基調とした外観は、温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。
住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。 住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
2LDK、専有面積48.63m2、バルコニー面積5.3m2 2LDK、専有面積48.63m2、バルコニー面積5.3m2
東急田園都市線 用賀駅 約1000m 東急田園都市線 用賀駅 約1000m
セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店 約300m セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店 約300m
ココカラファイン用賀店 約950m ココカラファイン用賀店 約950m
ビックカメラ用賀店 約1000m ビックカメラ用賀店 約1000m
世田谷区立用賀小学校 約800m 世田谷区立用賀小学校 約800m
世田谷区立用賀中学校 約800m 世田谷区立用賀中学校 約800m
馬事公苑 約600m 馬事公苑 約600m
関東中央病院 約1000m 関東中央病院 約1000m
敷地内駐輪場。 敷地内駐輪場。
RC造(鉄筋コンクリート造) RC造(鉄筋コンクリート造)
存在感のあるマンション名プレートは、落ち着きのある温かな空間を演出します。家族が笑顔になれる住まいへ。 存在感のあるマンション名プレートは、落ち着きのある温かな空間を演出します。家族が笑顔になれる住まいへ。
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。 帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
郵便受け。 郵便受け。
管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。 管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
敷地内駐車場(現在空無)。 敷地内駐車場(現在空無)。
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POINT

閑静な住宅街に佇む2階部分南向き&専用庭付2LDKの角住戸♪馬事公苑や砧公園という大きな公園まで徒歩圏内で住環境良好な好立地です!駐輪場は無償でご利用できます!

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基本情報

価格
3,380万円
管理費等
16,000円
修繕積立金
14,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
48.63 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.30 ㎡
築年月
1976 年11 月(築49 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区上用賀1丁目25-15 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 用賀駅/徒歩12分

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--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は東急田園都市線を用賀駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
共用部分
システムキッチン・クロス・室内洗濯防水パン・洗濯水栓・フローリング・クローゼット・建具・浴室・TVモニターフォン・給湯器・シューズBOX・トイレ・浴室乾燥機・照明・クリーニング

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
12 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、楽器相談可
備考
楽器演奏可※但しPM9時~AM9時は演奏不可
物件番号
313003963553
自社管理番号
1358090014503
登録日
2024/09/03
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「17402-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,200円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 68,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 世田谷区粕谷 45 1977年 RC 2020年10月 - 12月
1,800万円 世田谷区粕谷 45 1977年 RC 2021年1月 - 3月
2,400万円 世田谷区粕谷 45 1977年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 世田谷区粕谷 45 1977年 RC 2021年7月 - 9月
3,700万円 世田谷区粕谷 45 1977年 RC 2022年7月 - 9月
3,900万円 世田谷区弦巻 55 1977年 RC 2020年1月 - 3月
4,300万円 世田谷区玉川 55 1977年 RC 2021年4月 - 6月
3,900万円 世田谷区弦巻 55 1977年 RC 2020年7月 - 9月
5,700万円 世田谷区玉川 60 1977年 RC 2021年4月 - 6月
3,500万円 世田谷区南烏山 60 1977年 SRC 2022年4月 - 6月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 45㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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「馬事公苑ヒミコマンション」の価格はいくらですか?

3,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「馬事公苑ヒミコマンション」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
街並みに自然と馴染む色を基調とした外観は、温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。
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2LDK、専有面積48.63m2、バルコニー面積5.3m2
東急田園都市線 用賀駅 約1000m
セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店 約300m
ココカラファイン用賀店 約950m
ビックカメラ用賀店 約1000m
世田谷区立用賀小学校 約800m
世田谷区立用賀中学校 約800m
馬事公苑 約600m
関東中央病院 約1000m
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RC造(鉄筋コンクリート造)
存在感のあるマンション名プレートは、落ち着きのある温かな空間を演出します。家族が笑顔になれる住まいへ。
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
郵便受け。
管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
敷地内駐車場(現在空無)。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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