ゾンネンハイム田無|西東京市(東京都)の中古マンション

南東角部屋!陽当り・通風・眺望良好な6階のお部屋です。 南東角部屋!陽当り・通風・眺望良好な6階のお部屋です。
上質感あふれる外観デザイン魅力の住まいを実現  上質感あふれる外観デザイン魅力の住まいを実現
最寄り駅は「田無」駅!ここから始まる新生活を応援いたします。 最寄り駅は「田無」駅!ここから始まる新生活を応援いたします。
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
ご家族が自然と集まり、賑やかな笑い声で包まれる憩いの空間になりそうですね! ご家族が自然と集まり、賑やかな笑い声で包まれる憩いの空間になりそうですね!
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム  窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
毎日使うキッチンだから、使いやすさ&お手入れのしやすさにこだわりました  毎日使うキッチンだから、使いやすさ&お手入れのしやすさにこだわりました
ご家族の会話弾む対面キッチン!お料理中のパパママもご家族と過ごす時間が増えそう! ご家族の会話弾む対面キッチン!お料理中のパパママもご家族と過ごす時間が増えそう!
スッキリした玄関で気持ちよくご家族を迎え入れられます    スッキリした玄関で気持ちよくご家族を迎え入れられます
ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング  ※家具はCGです ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう 大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう
たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう  たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう
自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね。 自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね。
落ち着きのあるダークカラーを基調にしたバスルームで1日の疲れをリフレッシュ! 落ち着きのあるダークカラーを基調にしたバスルームで1日の疲れをリフレッシュ!
駅 1040m 西武鉄道新宿線「田無」駅 駅 1040m 西武鉄道新宿線「田無」駅
小学校 850m 西東京市立田無小学校 小学校 850m 西東京市立田無小学校
中学校 560m 西東京市立田無第三中学校 中学校 560m 西東京市立田無第三中学校
幼稚園・保育園 580m 田無保育園 幼稚園・保育園 580m 田無保育園
小窓付きなので湿気がこもりやすい洗面所も換気が十分行えます。 小窓付きなので湿気がこもりやすい洗面所も換気が十分行えます。
いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。 いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
収納スペースもたっぷり!広々とした作業スペースで家事もラクラク! 収納スペースもたっぷり!広々とした作業スペースで家事もラクラク!
給湯器リモコンで家事もスムーズに。 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。 ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。 基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。
日常の上り下りに便利なエレベーター。小さなお子さまとのお買い物帰りに便利です! 日常の上り下りに便利なエレベーター。小さなお子さまとのお買い物帰りに便利です!
住居者や来訪者を気持ちよくお出迎え!落ち着いた雰囲気の廊下! 住居者や来訪者を気持ちよくお出迎え!落ち着いた雰囲気の廊下!
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
清潔感のある白を基調とした落ち着ける空間 清潔感のある白を基調とした落ち着ける空間
心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうなバルコニー! 心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうなバルコニー!
毎日着る衣類や荷物などの収納に便利なクローゼット付き! 毎日着る衣類や荷物などの収納に便利なクローゼット付き!
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基本情報

価格
2,399万円
管理費等
8,500円
修繕積立金
17,250円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
57.29 ㎡ (内法)
バルコニー
3.77 ㎡
築年月
1978 年2 月(築47 年)
所在階/ 階数
6 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都西東京市緑町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 田無駅/バス 5分/六角地蔵尊前 徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西東京市立田無小学校 850m
【中学校】西東京市立田無第三中学校 560m
【総合病院】総合病院 730m
学区について質問したい
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を田無駅で下車し、バスに5分乗車し、六角地蔵尊前から徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺560m圏内(徒歩7分)には西東京市立田無第三中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年02月実施 屋上防水等大規模修繕工事
共用部分
キッチン:システムキッチン交換(W1800)、浄水器付水栓 浴室:追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換(BW1116) トイレ:温水洗浄機能付トイレ交換、吊戸収納設置 洗面台:洗面化粧台交換(W60…

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
175 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
用途地域:一部第二種中高層住居専用地域(建60%/容200%) 共有持分:5967.71平米×55/10000有 ペット飼育:不可 事務所利用:不可 準防火地域 高度地区(第二種) 地区計画区域 長期修繕計画 
物件番号
313003963286
自社管理番号
1251460092696
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,399万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ME不動産埼京株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21116号
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69151 お問い合わせ番号「34397-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都西東京市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

63,300円

土地固定資産税 11,700円

建物固定資産税 51,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都西東京市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 54位1位/千代田区
買い物 小売店数 45位1位/千代田区
医療 病院数 46位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/新島村
交通事故発生件数 27位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都西東京市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 西東京市緑町 55 1978年 鉄骨造 2023年4月 - 6月
2,400万円 西東京市田無町 55 1978年 RC 2023年7月 - 9月
2,800万円 西東京市田無町 60 1978年 RC 2023年4月 - 6月
1,900万円 西東京市緑町 60 1978年 鉄骨造 2020年1月 - 3月
1,600万円 西東京市泉町 60 1979年 RC 2020年10月 - 12月
1,800万円 西東京市泉町 70 1979年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 西東京市保谷町 65 1977年 RC 2023年1月 - 3月
2,200万円 西東京市保谷町 70 1977年 RC 2021年7月 - 9月
2,300万円 西東京市西原町 70 1980年 RC 2022年7月 - 9月
1,200万円 西東京市西原町 70 1980年 RC 2021年7月 - 9月

東京都西東京市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西東京市田無町/建築年 1974年の450万円(2021年7月 - 9月)、最高値は西東京市緑町/建築年 の9,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,399万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 55㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、899万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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落ち着きのあるダークカラーを基調にしたバスルームで1日の疲れをリフレッシュ!
駅 1040m 西武鉄道新宿線「田無」駅
小学校 850m 西東京市立田無小学校
中学校 560m 西東京市立田無第三中学校
幼稚園・保育園 580m 田無保育園
小窓付きなので湿気がこもりやすい洗面所も換気が十分行えます。
いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
収納スペースもたっぷり!広々とした作業スペースで家事もラクラク!
給湯器リモコンで家事もスムーズに。
ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。
日常の上り下りに便利なエレベーター。小さなお子さまとのお買い物帰りに便利です!
住居者や来訪者を気持ちよくお出迎え!落ち着いた雰囲気の廊下!
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
清潔感のある白を基調とした落ち着ける空間
心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうなバルコニー!
毎日着る衣類や荷物などの収納に便利なクローゼット付き!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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