東京都大田区大森西4丁目9-6|大森町駅から徒歩12分|大田区(東京都)の中古マンション

~南向き5階につき陽当り・眺望良好~新規リノベーション済~家具・エアコン付きのお部屋~ ~南向き5階につき陽当り・眺望良好~新規リノベーション済~家具・エアコン付きのお部屋~
3LDK 専有面積70.81平米、バルコニー面積4.50平米 3LDK 専有面積70.81平米、バルコニー面積4.50平米
安らぎをもたらすプライベート空間 安らぎをもたらすプライベート空間
採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり 採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン
ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます 落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に 明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に
ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング
広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング 広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気 シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです 家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです
くつろぎの空間でゆったりバスタイム くつろぎの空間でゆったりバスタイム
京急線「大森町」駅 距離960m 京急線「大森町」駅 距離960m
まいばすけっと 大森町駅前店 距離900m まいばすけっと 大森町駅前店 距離900m
セブンイレブン 大田区大森町店 距離750m セブンイレブン 大田区大森町店 距離750m
ニトリ ドン・キホーテ大森店 距離1300m ニトリ ドン・キホーテ大森店 距離1300m
大森双葉幼稚園 距離750m 大森双葉幼稚園 距離750m
大田区立大森第八中学校 距離600m 大田区立大森第八中学校 距離600m
大森西二丁目児童公園 距離750m 大森西二丁目児童公園 距離750m
東邦大学医療センター 大森病院 距離700m 東邦大学医療センター 大森病院 距離700m
大森西六郵便局 距離1100m 大森西六郵便局 距離1100m
エアコンを新規設置、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます エアコンを新規設置、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます
白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度も快適に 白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度も快適に
清潔感のある脱衣場 清潔感のある脱衣場
ランドリースペース ランドリースペース
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
バルコニーで家庭菜園やガーデニングなどの趣味はいかがでしょうか バルコニーで家庭菜園やガーデニングなどの趣味はいかがでしょうか
住戸からの眺望 住戸からの眺望
収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力 収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力
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中古マンション
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POINT

~本日見学可~当日予約OK~ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます~南向き5階につき陽当り・眺望良好~新規リノベーション済~家具・エアコン付きのお部屋~

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基本情報

価格
4,990万円
管理費等
15,440円
修繕積立金
21,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.81 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.50 ㎡
築年月
1984 年5 月(築41 年)
所在階/ 階数
5 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都大田区大森西4丁目9-6 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 大森町駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 20,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立大森第三小学校 550m
【中学校】大田区立大森第八中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 450m
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株式会社東宝ハウス溝の口
「住まい」のプロとして取引の安心・安全はもちろん、「住まい」を通じて「ココロ」が豊かになるよう、わかりやすく丁寧をモットーにお客様に寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を大森町駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺140m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、冷房、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
駐車場:20000円/月 バイク置場:1000円/月 駐輪場:500円/月 ※各施設空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。 2024年9月リノベーション実施 ・給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・全室クロス張替・全室フローリング張替・全室建具交換・フロアタイル張替・配管更新・照明器具他
物件番号
313003962553
自社管理番号
1388970014005
登録日
2024/10/16
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス溝の口
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第30304号
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号 
  • 営業時間/ 8:30~21:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65963 お問い合わせ番号「39628-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都大田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

149,900円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 125,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,500万円 大田区南馬込 70 1984年 RC 2023年10月 - 12月
4,200万円 大田区田園調布南 70 1984年 RC 2019年10月 - 12月
4,200万円 大田区東糀谷 70 1984年 RC 2023年1月 - 3月
4,300万円 大田区南馬込 70 1984年 RC 2022年7月 - 9月
3,000万円 大田区西六郷 70 1984年 RC 2022年4月 - 6月
5,000万円 大田区南馬込 70 1984年 RC 2022年1月 - 3月
4,300万円 大田区北糀谷 70 1984年 RC 2022年7月 - 9月
1,900万円 大田区西六郷 70 1984年 RC 2022年1月 - 3月
4,800万円 大田区蒲田 70 1984年 SRC 2019年1月 - 3月
3,600万円 大田区蒲田 70 1984年 SRC 2019年10月 - 12月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大田区仲六郷/建築年 1987年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大田区田園調布/建築年 1998年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,990万円)と最も条件が近い物件は、5,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「東京都大田区大森西4丁目9-6」の価格はいくらですか?

4,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東京都大田区大森西4丁目9-6」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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~南向き5階につき陽当り・眺望良好~新規リノベーション済~家具・エアコン付きのお部屋~
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ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング
広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです
くつろぎの空間でゆったりバスタイム
京急線「大森町」駅 距離960m
まいばすけっと 大森町駅前店 距離900m
セブンイレブン 大田区大森町店 距離750m
ニトリ ドン・キホーテ大森店 距離1300m
大森双葉幼稚園 距離750m
大田区立大森第八中学校 距離600m
大森西二丁目児童公園 距離750m
東邦大学医療センター 大森病院 距離700m
大森西六郵便局 距離1100m
エアコンを新規設置、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます
白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度も快適に
清潔感のある脱衣場
ランドリースペース
トイレには快適な温水洗浄便座付
バルコニーで家庭菜園やガーデニングなどの趣味はいかがでしょうか
住戸からの眺望
収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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