中銀明大前マンシオン|明大前駅から徒歩4分|世田谷区(東京都)の中古マンション

~最上階、南西向きにつき陽当り・眺望良好~新規リノベーション済み1LDK~ ~最上階、南西向きにつき陽当り・眺望良好~新規リノベーション済み1LDK~
1LDK 専有面積37.72平米、バルコニー面積6.44平米 1LDK 専有面積37.72平米、バルコニー面積6.44平米
採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり 採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン
落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます 落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです) 広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです)
家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK 家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK
ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気 シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
くつろぎの空間でゆったりバスタイム くつろぎの空間でゆったりバスタイム
京王井の頭線 「明大前」駅 距離320m 京王井の頭線 「明大前」駅 距離320m
世田谷区立松原小学校 距離350m 世田谷区立松原小学校 距離350m
世田谷区立梅丘中学校 距離1100m 世田谷区立梅丘中学校 距離1100m
セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 距離500m セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 距離500m
スーパーバリュー 世田谷松原店 距離700m スーパーバリュー 世田谷松原店 距離700m
サミットストア 梅ヶ丘店 距離1500m サミットストア 梅ヶ丘店 距離1500m
ワイズマート 梅ヶ丘店 距離1400m ワイズマート 梅ヶ丘店 距離1400m
世田谷区立羽根木公園 距離800m 世田谷区立羽根木公園 距離800m
梅ヶ丘駅前郵便局 距離1400m 梅ヶ丘駅前郵便局 距離1400m
TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ
給湯設備 給湯設備
エアコン付きで夏は涼しく、冬は温かい空間に エアコン付きで夏は涼しく、冬は温かい空間に
浴室暖房乾燥機を完備し、雨天時のお洗濯も安心の浴室設備 浴室暖房乾燥機を完備し、雨天時のお洗濯も安心の浴室設備
集合ポスト 集合ポスト
清潔感のある洗面室で朝の身支度を 清潔感のある洗面室で朝の身支度を
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね 日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
住戸からの眺望 住戸からの眺望
衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」 衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」
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POINT

~本日見学可~当日予約OK~お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます~最上階、南西向きにつき陽当り・眺望良好~新規リノベーション済み1LDK~

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基本情報

価格
3,280万円
管理費等
10,660円
修繕積立金
9,770円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
37.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.44 ㎡
築年月
1971 年7 月(築54 年)
所在階/ 階数
8 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区松原1丁目34-19 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 明大前駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 18,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立松原小学校 350m
【中学校】世田谷区立松原小学校 1,100m
【スーパー】スーパー 210m
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス溝の口
「住まい」のプロとして取引の安心・安全はもちろん、「住まい」を通じて「ココロ」が豊かになるよう、わかりやすく丁寧をモットーにお客様に寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

この物件について

この物件は京王電鉄京王線を明大前駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺210m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、冷房、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
42 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車場:18000円/月※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください バイク置場:2500円/月 駐輪場:500円/月※各施設空き状況要確認 組合費:500円/月 管理協力金(非居住者):3000円/月 2024年4月リノベーション実施 ・フローリング・トイレ・キッチン・クロス・照明器具設置・建具・給水、給湯管・給湯器・ユニットバス・洗濯パン他
物件番号
313003962481
自社管理番号
1388970013552
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス溝の口
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第30304号
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号 
  • 営業時間/ 8:30~21:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65963 お問い合わせ番号「91800-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,800円

土地固定資産税 16,000円

建物固定資産税 56,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 世田谷区松原 35 1971年 SRC 2022年1月 - 3月
2,700万円 世田谷区松原 35 1971年 SRC 2021年7月 - 9月
1,700万円 世田谷区上北沢 40 1971年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,100万円 世田谷区上北沢 40 1971年 鉄骨造 2023年10月 - 12月
3,000万円 世田谷区松原 45 1971年 SRC 2023年1月 - 3月
3,900万円 世田谷区弦巻 50 1971年 RC 2021年10月 - 12月
3,300万円 世田谷区弦巻 50 1971年 RC 2023年7月 - 9月
2,300万円 世田谷区南烏山 50 1971年 SRC 2021年1月 - 3月
3,100万円 世田谷区南烏山 50 1971年 SRC 2021年7月 - 9月
1,700万円 世田谷区上北沢 50 1971年 鉄骨造 2019年10月 - 12月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 35㎡、建築年 1971年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
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世田谷区立松原小学校 距離350m
世田谷区立梅丘中学校 距離1100m
セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 距離500m
スーパーバリュー 世田谷松原店 距離700m
サミットストア 梅ヶ丘店 距離1500m
ワイズマート 梅ヶ丘店 距離1400m
世田谷区立羽根木公園 距離800m
梅ヶ丘駅前郵便局 距離1400m
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給湯設備
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浴室暖房乾燥機を完備し、雨天時のお洗濯も安心の浴室設備
集合ポスト
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トイレには快適な温水洗浄便座付
日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
住戸からの眺望
衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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