グレースヒル895|金町駅から徒歩10分|葛飾区(東京都)の中古マンション

前面道路含む外観 前面道路含む外観
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します ※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
洋室約5.2帖収納付き 洋室約5.2帖収納付き
洋室約5.2帖 洋室約5.2帖
洋室約5.2帖収納付き 洋室約5.2帖収納付き
DK約9.0帖 DK約9.0帖
使いやすそうなキッチン 使いやすそうなキッチン
広々としたDK役9.0帖 広々としたDK役9.0帖
DK約9.0帖 DK約9.0帖
洋室約6.0帖クローゼット付き 洋室約6.0帖クローゼット付き
洋室約6.0帖クローゼット付き 洋室約6.0帖クローゼット付き
洋室約6.0帖バルコニー付き 洋室約6.0帖バルコニー付き
洋室約4.7帖 洋室約4.7帖
洋室約4.7帖 洋室約4.7帖
洋室約4.7帖バルコニー付き 洋室約4.7帖バルコニー付き
疲れを癒してくれそうな浴室 疲れを癒してくれそうな浴室
浴槽 浴槽
葛飾区立東金町中学校 700m 葛飾区立東金町中学校 700m
社会医療法人社団光仁会第一病院 170m 社会医療法人社団光仁会第一病院 170m
アスクかなまち保育園 240m アスクかなまち保育園 240m
セブンイレブン葛飾東金町4丁目店 360m セブンイレブン葛飾東金町4丁目店 360m
半田ふじみ児童遊園 450m 半田ふじみ児童遊園 450m
葛飾区半田保育園 470m 葛飾区半田保育園 470m
まいばすけっと 東金町3丁目店 510m まいばすけっと 東金町3丁目店 510m
葛飾区立半田小学校 500m 葛飾区立半田小学校 500m
金町駅JR金町駅 800m 金町駅JR金町駅 800m
京成金町駅 1040m 京成金町駅 1040m
洗面化粧台+洗濯機置き場 洗面化粧台+洗濯機置き場
温水洗浄便座付き♪ 温水洗浄便座付き♪
洋室約5.2帖収納 洋室約5.2帖収納
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POINT

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基本情報

価格
2,498万円
管理費等
14,530円
修繕積立金
12,540円
修繕積立基金
--
間取り
3DK ( ダイニングキッチン 9帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
51.75 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.27 ㎡
築年月
1989 年4 月(築36 年)
所在階/ 階数
1 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区東金町6丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/徒歩10分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立半田小学校 500m
【中学校】葛飾区立東金町中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 510m
【公園】公園 450m
【その他】社会医療法人社団光仁会第一病院 170m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで9.00帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には社会医療法人社団光仁会第一病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
16 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)菱サ・ビルウェア
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:(株)間組
●ご紹介キャンペーン開催中●ご紹介いただいた方にもれなく現金進呈させていただきます。知人・ご友人・ご家族をご紹介ください♪■ご紹介・お引越しキャンペーンは共に--2024年9月1日~2024年11月30日まで--※お引越しキャンペーンにつきましては仲介手数料の最大10%までとさせていただきます。
物件番号
313003961783
自社管理番号
1502140000391
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,498万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 京成高砂 井上塗装株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109052号
  • 東京都葛飾区鎌倉3丁目16-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45448 お問い合わせ番号「71522-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,500円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 70,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 葛飾区東金町 50 1989年 RC 2021年10月 - 12月
2,500万円 葛飾区立石 50 1989年 RC 2022年10月 - 12月
870万円 葛飾区西水元 50 1989年 RC 2023年10月 - 12月
3,000万円 葛飾区亀有 50 1989年 SRC 2022年7月 - 9月
3,000万円 葛飾区亀有 50 1989年 SRC 2021年1月 - 3月
1,100万円 葛飾区西水元 55 1989年 RC 2021年4月 - 6月
1,300万円 葛飾区高砂 55 1989年 RC 2019年4月 - 6月
1,900万円 葛飾区東金町 55 1989年 RC 2021年1月 - 3月
1,100万円 葛飾区新宿 45 1989年 RC 2020年4月 - 6月
1,200万円 葛飾区新宿 45 1989年 RC 2021年1月 - 3月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,498万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 50㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、598万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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洋室約5.2帖収納付き
洋室約5.2帖
洋室約5.2帖収納付き
DK約9.0帖
使いやすそうなキッチン
広々としたDK役9.0帖
DK約9.0帖
洋室約6.0帖クローゼット付き
洋室約6.0帖クローゼット付き
洋室約6.0帖バルコニー付き
洋室約4.7帖
洋室約4.7帖
洋室約4.7帖バルコニー付き
疲れを癒してくれそうな浴室
浴槽
葛飾区立東金町中学校 700m
社会医療法人社団光仁会第一病院 170m
アスクかなまち保育園 240m
セブンイレブン葛飾東金町4丁目店 360m
半田ふじみ児童遊園 450m
葛飾区半田保育園 470m
まいばすけっと 東金町3丁目店 510m
葛飾区立半田小学校 500m
金町駅JR金町駅 800m
京成金町駅 1040m
洗面化粧台+洗濯機置き場
温水洗浄便座付き♪
洋室約5.2帖収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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