NK五反田コータース|大崎広小路駅から徒歩3分|品川区(東京都)の中古マンション

静かに時を刻むヴィンテージマンション。ゆとりある日々は、この美しい住まいから生まれる。 静かに時を刻むヴィンテージマンション。ゆとりある日々は、この美しい住まいから生まれる。
生活エリア周辺には自然豊かな環境と多彩な生活利便施設が揃っています。 生活エリア周辺には自然豊かな環境と多彩な生活利便施設が揃っています。
1SLDK、専有面積56.70m2、バルコニー面積9.00m2 1SLDK、専有面積56.70m2、バルコニー面積9.00m2
ゆとりと開放感を満喫できる1SLDK。多彩なライフスタイルにしっかり応える間取設計。 ゆとりと開放感を満喫できる1SLDK。多彩なライフスタイルにしっかり応える間取設計。
帰りたくなる空間を意識。自分らしさがぎゅっと詰まった、暮らしを愉しむ住まいへ。 帰りたくなる空間を意識。自分らしさがぎゅっと詰まった、暮らしを愉しむ住まいへ。
毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。 毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。
料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追求しました。 料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追求しました。
三口コンロで効率アップ。使い勝手の良さを考えました。 三口コンロで効率アップ。使い勝手の良さを考えました。
片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現。 片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現。
毎日の行き帰りで使う大事な玄関。明るい空間に仕上がりました。収納スペースも充分です。 毎日の行き帰りで使う大事な玄関。明るい空間に仕上がりました。収納スペースも充分です。
憧れの暮らしをデザイン。ライフスタイルに合わせた「いつまでも住み続けたい住空間」を創造します。 憧れの暮らしをデザイン。ライフスタイルに合わせた「いつまでも住み続けたい住空間」を創造します。
緑を通り抜けた光と風が心地よい空間を演出。表情豊かな木目が美しくやわらかな雰囲気に。 緑を通り抜けた光と風が心地よい空間を演出。表情豊かな木目が美しくやわらかな雰囲気に。
光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るリビングでのんびりと。 光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るリビングでのんびりと。
木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室。 木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室。
リビングで楽しく過ごした後は、プライベートな時間を満喫できます。 リビングで楽しく過ごした後は、プライベートな時間を満喫できます。
思わず目を引く木目の美しさがポイント。明るすぎない落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。 思わず目を引く木目の美しさがポイント。明るすぎない落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。
ライフスタイルに合わせてフレキシブルな空間使いができそうです。 ライフスタイルに合わせてフレキシブルな空間使いができそうです。
充実の収納が、すっきりとした生活空間を演出します。 充実の収納が、すっきりとした生活空間を演出します。
心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。 心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
屋根付き駐輪場。 屋根付き駐輪場。
スタイリッシュなデザインのパウダールーム。プライベートなひとときを快適に演出します。 スタイリッシュなデザインのパウダールーム。プライベートなひとときを快適に演出します。
シャープでシンプルなデザイン。落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。 シャープでシンプルなデザイン。落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。
穏やかな陽光が差し込む南東向きバルコニー。 穏やかな陽光が差し込む南東向きバルコニー。
爽やかな風を感じていただけると思います。 爽やかな風を感じていただけると思います。
落ち着きのある温かな風情のエントランス。住まう方や訪れる方を優しくエスコート。 落ち着きのある温かな風情のエントランス。住まう方や訪れる方を優しくエスコート。
都心でありながらその喧騒を全く感じさせない優雅な住環境。上質な空間へといざないます。 都心でありながらその喧騒を全く感じさせない優雅な住環境。上質な空間へといざないます。
メールボックス。 メールボックス。
エレベーター完備。 エレベーター完備。
敷地内駐車場。 敷地内駐車場。
二面にハンガーパイプのある頼もしい大きさのウォークインクローゼット。 二面にハンガーパイプのある頼もしい大きさのウォークインクローゼット。
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中古マンション
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POINT

山手通りから高台に少し上がった坂の途中に佇む総戸数164戸のヴィンテージマンション。えんじ色に白のバルコニーがアクセントになった落ち着いた印象の外観です。

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基本情報

価格
5,280万円
管理費等
13,840円
修繕積立金
20,760円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
56.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.00 ㎡
築年月
1971 年11 月(築54 年)
所在階/ 階数
6 階 / 11 階建
建物構造
鉄骨造 造
住所
東京都品川区大崎4丁目2-13 地図地図を見る
交通機関

東急池上線 大崎広小路駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件は東急池上線を大崎広小路駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
共用部分
給水、給湯、ガス管・排水管・給湯設備・キッチン・UB・トイレ・洗面化粧台・防水パン・洗濯水栓・フローリング・フロアタイル・クロス・タイル・クローゼット・ウォークインクローゼット・建具・網戸・玄関収納等

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
164 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
管理協力金(外部所有者のみ):3,600円
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003960959
自社管理番号
1358090014723
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「05261-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

117,200円

土地固定資産税 25,800円

建物固定資産税 91,400円

この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,900万円 品川区上大崎 55 1972年 SRC 2019年4月 - 6月
1,500万円 品川区平塚 35 1972年 SRC 2023年4月 - 6月
2,200万円 品川区平塚 35 1972年 SRC 2019年7月 - 9月
3,100万円 品川区上大崎 35 1972年 SRC 2021年1月 - 3月
2,800万円 品川区上大崎 35 1972年 SRC 2021年7月 - 9月
2,700万円 品川区平塚 35 1972年 SRC 2019年1月 - 3月
2,300万円 品川区上大崎 35 1972年 SRC 2020年7月 - 9月
1,800万円 品川区平塚 35 1972年 SRC 2022年1月 - 3月
3,300万円 品川区上大崎 35 1972年 SRC 2019年10月 - 12月
2,200万円 品川区上大崎 30 1972年 SRC 2020年1月 - 3月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,280万円)と最も条件が近い物件は、5,900万円、専有面積 55㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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生活エリア周辺には自然豊かな環境と多彩な生活利便施設が揃っています。
1SLDK、専有面積56.70m2、バルコニー面積9.00m2
ゆとりと開放感を満喫できる1SLDK。多彩なライフスタイルにしっかり応える間取設計。
帰りたくなる空間を意識。自分らしさがぎゅっと詰まった、暮らしを愉しむ住まいへ。
毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。
料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追求しました。
三口コンロで効率アップ。使い勝手の良さを考えました。
片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現。
毎日の行き帰りで使う大事な玄関。明るい空間に仕上がりました。収納スペースも充分です。
憧れの暮らしをデザイン。ライフスタイルに合わせた「いつまでも住み続けたい住空間」を創造します。
緑を通り抜けた光と風が心地よい空間を演出。表情豊かな木目が美しくやわらかな雰囲気に。
光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るリビングでのんびりと。
木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室。
リビングで楽しく過ごした後は、プライベートな時間を満喫できます。
思わず目を引く木目の美しさがポイント。明るすぎない落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。
ライフスタイルに合わせてフレキシブルな空間使いができそうです。
充実の収納が、すっきりとした生活空間を演出します。
心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
屋根付き駐輪場。
スタイリッシュなデザインのパウダールーム。プライベートなひとときを快適に演出します。
シャープでシンプルなデザイン。落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。
穏やかな陽光が差し込む南東向きバルコニー。
爽やかな風を感じていただけると思います。
落ち着きのある温かな風情のエントランス。住まう方や訪れる方を優しくエスコート。
都心でありながらその喧騒を全く感じさせない優雅な住環境。上質な空間へといざないます。
メールボックス。
エレベーター完備。
敷地内駐車場。
二面にハンガーパイプのある頼もしい大きさのウォークインクローゼット。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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