MAXIV江北アレグリアコート|西新井大師西駅から徒歩8分|足立区(東京都)の中古マンション

外壁がお洒落な仕上がり!周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね 外壁がお洒落な仕上がり!周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね
間取り 間取り
【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。 【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
しっかりと収納スペースもある居室部分はちょうどよい広さです。 しっかりと収納スペースもある居室部分はちょうどよい広さです。
落ち着きのあるカラーの廊下です。 落ち着きのあるカラーの廊下です。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。
【カウンターキッチン】広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところにおけるので便利です♪ 【カウンターキッチン】広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところにおけるので便利です♪
【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。 【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。
広々玄関は第一印象グッド!ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。 広々玄関は第一印象グッド!ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。
リビングに隣接するお部屋の扉を開放して繋げて使えば広いリビングダイニングになります。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。 リビングに隣接するお部屋の扉を開放して繋げて使えば広いリビングダイニングになります。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビングです。 叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビングです。
もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。 もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。
ベルクス 江北店 300m ベルクス 江北店 300m
どらっぐぱぱす 江北6丁目店 340m どらっぐぱぱす 江北6丁目店 340m
セブンイレブン 足立江北6丁目店 500m セブンイレブン 足立江北6丁目店 500m
滝野川信用金庫 江北支店 550m 滝野川信用金庫 江北支店 550m
東京北部病院 510m 東京北部病院 510m
ドラッグストアマツモトキヨシ江北店 710m ドラッグストアマツモトキヨシ江北店 710m
江北休日応急診療所 780m 江北休日応急診療所 780m
とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。 とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。
広々とした洗面所!水回りが一か所に固められているため、家事動線も良好です♪ 広々とした洗面所!水回りが一か所に固められているため、家事動線も良好です♪
【洗面台】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です! 【洗面台】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です!
温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。 温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。
トイレには収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。 トイレには収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
お布団もラクラク干せて快適な広々バルコニーです♪ お布団もラクラク干せて快適な広々バルコニーです♪
【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人1人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。 【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人1人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。
洋室には収納スペース有!お部屋がすっきり片付きます 洋室には収納スペース有!お部屋がすっきり片付きます
収納も豊富で、生活空間が広々とします! 収納も豊富で、生活空間が広々とします!
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中古マンション
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POINT

角部屋南向きペット飼育可(細則有)日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩8分日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩10分オートロック宅配ボックスシューズインクローゼット

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基本情報

価格
3,980万円
管理費等
12,580円
修繕積立金
2,110円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 4.8帖 洋室 4.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
54.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.00 ㎡
築年月
2020 年5 月(築5 年)
所在階/ 階数
7 階 / 8 階建
建物構造
鉄骨造 造
住所
東京都足立区江北6丁目 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 西新井大師西駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江北小学校 600m
【中学校】鹿浜菜の花中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【銀行】銀行 550m
【その他】東京北部病院 510m
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この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺300m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
店舗情報\元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1!ハウスドゥの加盟店/足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪知識・経験豊富なスタッフ&元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート!お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。心よりお待ちしております。
物件番号
313003957352
自社管理番号
1498880000368
登録日
2024/10/02
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109039号
  • 東京都足立区綾瀬2丁目40-1 1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61658 お問い合わせ番号「55181-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

205,800円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 186,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,700万円 足立区千住 55 2020年 RC 2019年1月 - 3月
5,800万円 足立区千住 55 2020年 RC 2019年1月 - 3月
4,000万円 足立区東和 55 2020年 RC 2023年1月 - 3月
3,800万円 足立区東和 55 2020年 RC 2023年1月 - 3月
5,900万円 足立区千住 55 2020年 RC 2021年1月 - 3月
4,900万円 足立区江北 50 2020年 RC 2021年10月 - 12月
4,500万円 足立区西新井 50 2020年 RC 2021年4月 - 6月
4,800万円 足立区西保木間 50 2020年 RC 2021年10月 - 12月
5,000万円 足立区千住桜木 60 2020年 RC 2022年1月 - 3月
5,300万円 足立区西保木間 60 2020年 -- 2020年1月 - 3月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、5,700万円、専有面積 55㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、1,720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り
【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
しっかりと収納スペースもある居室部分はちょうどよい広さです。
落ち着きのあるカラーの廊下です。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。
【カウンターキッチン】広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところにおけるので便利です♪
【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。
広々玄関は第一印象グッド!ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。
リビングに隣接するお部屋の扉を開放して繋げて使えば広いリビングダイニングになります。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビングです。
もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。
ベルクス 江北店 300m
どらっぐぱぱす 江北6丁目店 340m
セブンイレブン 足立江北6丁目店 500m
滝野川信用金庫 江北支店 550m
東京北部病院 510m
ドラッグストアマツモトキヨシ江北店 710m
江北休日応急診療所 780m
とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。
広々とした洗面所!水回りが一か所に固められているため、家事動線も良好です♪
【洗面台】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です!
温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。
トイレには収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
お布団もラクラク干せて快適な広々バルコニーです♪
【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人1人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。
洋室には収納スペース有!お部屋がすっきり片付きます
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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