東京都千代田区神田猿楽町2丁目|水道橋駅から徒歩6分|千代田区(東京都)の中古マンション

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西神田にあるちょっと広めの公園。公園には水の流れもあります。とても綺麗なお手洗いがあります。 西神田にあるちょっと広めの公園。公園には水の流れもあります。とても綺麗なお手洗いがあります。
消化器内科、循環器内科 、 糖尿病、代謝内科 、 呼吸器内科、総合内科、 精神神経科、外科、消化器外科、脳神経外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科 他 消化器内科、循環器内科 、 糖尿病、代謝内科 、 呼吸器内科、総合内科、 精神神経科、外科、消化器外科、脳神経外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科 他
情報教育を掲げているように、パソコン授業が多くあります。 情報教育を掲げているように、パソコン授業が多くあります。
たんぽぽ保育園湯島分園 たんぽぽ保育園湯島分園
幼稚園併設の区立小学校です。 幼稚園併設の区立小学校です。
営業時間:月~土10:00~21:00・日11:00~19:00。青果、日配品、常温加工品、雑貨など取り扱っています。 営業時間:月~土10:00~21:00・日11:00~19:00。青果、日配品、常温加工品、雑貨など取り扱っています。
営業時間 8:00~21:00(平日)・10:00~21:00(土日) 処方箋薬局併設。病院が近いので入院に必要な品揃えも豊富です。 営業時間 8:00~21:00(平日)・10:00~21:00(土日) 処方箋薬局併設。病院が近いので入院に必要な品揃えも豊富です。
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POINT

駅近好立地、アクセス

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基本情報

価格
7,180万円
管理費等
13,020円
修繕積立金
11,684円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
42.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.00 ㎡
築年月
2013 年1 月(築12 年)
所在階/ 階数
8 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都千代田区神田猿楽町2丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 水道橋駅/徒歩6分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
【小学校】千代田区立お茶の水小学校 400m
【中学校】千代田区立神田一橋中学校 1,000m
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東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩1分の便利な立地。新宿区、千代田区の未公開情報は当社にお任せください。住宅ローンの上手な組み方、物件の詳細な調査など、お客様が安心して住宅購入できるようお手伝いします。

この物件について

この物件はJR総武線を水道橋駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺400m圏内(徒歩5分)には千代田区立お茶の水小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
313003957337
自社管理番号
1446370001149
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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1LDK 43.20㎡ 築41年 杉並区堀ノ内3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅/徒歩13分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社アドキャスト 新宿支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86581号
  • 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

341,000円

土地固定資産税 35,100円

建物固定資産税 305,900円

この物件の固定資産税は、物件価格7,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都千代田区の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/千代田区
高速IC数 2位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 3位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 1位1位/千代田区
買い物 小売店数 1位1位/千代田区
医療 病院数 1位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 64位1位/新島村
交通事故発生件数 64位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都千代田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 千代田区外神田 40 2013年 RC 2019年10月 - 12月
4,100万円 千代田区神田猿楽町 40 2013年 RC 2023年4月 - 6月
4,200万円 千代田区外神田 40 2013年 RC 2021年4月 - 6月
4,700万円 千代田区外神田 40 2013年 RC 2022年10月 - 12月
5,600万円 千代田区神田三崎町 40 2013年 RC 2020年4月 - 6月
5,000万円 千代田区神田三崎町 35 2013年 RC 2020年1月 - 3月
4,700万円 千代田区外神田 35 2013年 RC 2023年4月 - 6月
3,900万円 千代田区神田三崎町 35 2013年 RC 2019年4月 - 6月
4,300万円 千代田区外神田 35 2013年 -- 2020年10月 - 12月
7,300万円 千代田区内神田 50 2013年 RC 2021年1月 - 3月

東京都千代田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千代田区二番町/建築年 1972年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は千代田区九段南/建築年 2004年の82,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(7,180万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 40㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、2,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「東京都千代田区神田猿楽町2丁目」の価格はいくらですか?

7,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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幼稚園併設の区立小学校です。
営業時間:月~土10:00~21:00・日11:00~19:00。青果、日配品、常温加工品、雑貨など取り扱っています。
営業時間 8:00~21:00(平日)・10:00~21:00(土日) 処方箋薬局併設。病院が近いので入院に必要な品揃えも豊富です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。