中野ハイツ|野方駅から徒歩5分|中野区(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
浴室 浴室
浴室 浴室
ローソン 中野丸山一丁目店 ローソン 中野丸山一丁目店
セブンイレブン 野方駅北口店 セブンイレブン 野方駅北口店
まいばすけっと 野方駅北口店 まいばすけっと 野方駅北口店
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
収納 収納
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中古マンション
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POINT

■西武新宿線「野方」駅まで徒歩5分の立地 ■耐震改修済マンション ■2023年2月大規模修繕工事実施済み ■7階部分南向きバルコニーにつき陽当り・通風・眺望良好! ■大切なペットと一緒に暮らせます

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基本情報

価格
4,000万円
管理費等
11,448円
修繕積立金
12,752円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5帖×2 )
▼間取り図を見る
専有面積
48.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.40 ㎡
築年月
1969 年5 月(築56 年)
所在階/ 階数
7 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都中野区野方4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 野方駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中野区立北原小学校 500m
【中学校】中野区立緑野中学校 450m
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株式会社福屋不動産販売 荻窪店
当店では杉並区・中野区を中心に売買専門、地域密着にて活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持ってサポート致します。

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を野方駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺450m圏内(徒歩6分)には中野区立緑野中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、エレベーター、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長友
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
2020年2月リフォーム済:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・全建具交換、全室クロス・全室フローリング張替 ペット飼育可(規約による制限有) 駐車場空無(2024年4月現在) 本物件に家具調度品等の付属物は付きません。管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
物件番号
313003957223
自社管理番号
1140530012064
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,000万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 荻窪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27番8号 タイガープラザ3 2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都中野区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

84,100円

土地固定資産税 19,600円

建物固定資産税 64,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中野区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/千代田区
高速IC数 15位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 28位1位/千代田区
買い物 小売店数 35位1位/千代田区
医療 病院数 53位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 44位1位/新島村
交通事故発生件数 11位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中野区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 中野区東中野 50 1969年 RC 2019年4月 - 6月
3,600万円 中野区東中野 50 1969年 RC 2022年4月 - 6月
4,300万円 中野区東中野 50 1969年 RC 2020年7月 - 9月
1,100万円 中野区東中野 50 1969年 鉄骨造 2021年1月 - 3月
4,500万円 中野区中央 50 1969年 SRC 2022年10月 - 12月
2,700万円 中野区中央 50 1969年 SRC 2020年10月 - 12月
2,600万円 中野区野方 45 1969年 RC 2021年10月 - 12月
3,300万円 中野区野方 45 1969年 RC 2022年1月 - 3月
2,100万円 中野区東中野 45 1969年 RC 2023年7月 - 9月
3,000万円 中野区東中野 45 1969年 鉄骨造 2022年1月 - 3月

東京都中野区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中野区大和町/建築年 1988年の400万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中野区上鷺宮/建築年 2015年の63,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,000万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 50㎡、建築年 1969年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。