長池公園せせらぎ通り北3号棟|八王子市(東京都)の中古マンション

間取り 間取り
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中古マンション
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POINT

・3方向角部屋・各居室6帖以上確保した約29帖超の3LDK・食洗機付きのシステムキッチン・浴室乾燥機付きで、雨の日でも安心・各居室に収納スペースあり

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基本情報

価格
3,200万円
管理費等
11,000円
修繕積立金
16,100円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
98.81 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.39 ㎡
築年月
1994 年3 月(築31 年)
所在階/ 階数
1 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都八王子市別所2丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王堀之内駅/バス 7分/浄瑠璃緑地下 徒歩2分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
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株式会社福屋不動産販売 八王子店
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を京王堀之内駅で下車し、バスに7分乗車し、浄瑠璃緑地下から徒歩2分の場所に位置しています。駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
月額CATV使用料:957円
月額駐車場財産保有費:1,000円
その他条件
--
備考
上記バルコニー面積は全てのバルコニー面積含む管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。敷地内駐車場空有(R6.10月現在・駐車場の空き情報は保証されるものではありません)
物件番号
313003956932
自社管理番号
1257460009037
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,200万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 八王子店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84347 お問い合わせ番号「33007-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

115,300円

土地固定資産税 15,600円

建物固定資産税 99,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 八王子市上柚木 100 1994年 RC 2020年4月 - 6月
2,200万円 八王子市別所 100 1994年 RC 2019年7月 - 9月
2,400万円 八王子市別所 100 1994年 RC 2023年10月 - 12月
2,500万円 八王子市上柚木 95 1994年 RC 2019年4月 - 6月
3,000万円 八王子市松木 95 1994年 RC 2019年1月 - 3月
2,400万円 八王子市別所 95 1994年 RC 2020年1月 - 3月
1,300万円 八王子市別所 95 1994年 RC 2019年7月 - 9月
3,500万円 八王子市上柚木 105 1994年 RC 2023年1月 - 3月
2,100万円 八王子市上柚木 80 1994年 RC 2020年7月 - 9月
2,300万円 八王子市めじろ台 80 1994年 RC 2019年7月 - 9月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,200万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 100㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,200万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「長池公園せせらぎ通り北3号棟」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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