メッツ立石|京成立石駅から徒歩13分|葛飾区(東京都)の中古マンション

「再開発のすすむ立石エリアに住まう」~2024年11月リノベーション完了予定~ 「再開発のすすむ立石エリアに住まう」~2024年11月リノベーション完了予定~
「メッツ立石」9階×南西角部屋。オートロック完備で安心のセキュリティシステム。2024年11月に新規内装リノベーション完了予定の住戸です。 「メッツ立石」9階×南西角部屋。オートロック完備で安心のセキュリティシステム。2024年11月に新規内装リノベーション完了予定の住戸です。
2LDK 2LDK
渋江公園:393m 渋江公園:393m
葛飾区立立石図書館:613m 葛飾区立立石図書館:613m
葛飾堀切一郵便局:841m 葛飾堀切一郵便局:841m
葛飾区役所:880m 葛飾区役所:880m
平成立石病院:396m 平成立石病院:396m
ファミリーマート 立石三丁目店:333m ファミリーマート 立石三丁目店:333m
サミット 葛飾区役所前店:695m サミット 葛飾区役所前店:695m
イトーヨーカドー:929m イトーヨーカドー:929m
ドン・キホーテ青戸店:990m ドン・キホーテ青戸店:990m
「オートロック」 「オートロック」
「ゴミ置き場」 「ゴミ置き場」
「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認) 「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「管理人室」 「管理人室」
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中古マンション
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POINT

一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

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基本情報

価格
3,080万円
管理費等
14,910円
修繕積立金
25,800円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
56.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.40 ㎡
築年月
1995 年2 月(築30 年)
所在階/ 階数
9 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都葛飾区立石2丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄押上線 京成立石駅/徒歩13分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件は京成電鉄押上線を京成立石駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、冷房、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
37 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※駐輪場:0~1000円/月(1台目は無償、2台目以降1000円/台・月) ※バイク置場:2000円/月/各空・詳細要確認
物件番号
313003956919
自社管理番号
1402480020009
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「21790-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

112,800円

土地固定資産税 15,000円

建物固定資産税 97,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 葛飾区西新小岩 55 1995年 SRC 2022年7月 - 9月
3,400万円 葛飾区東新小岩 55 1995年 SRC 2021年10月 - 12月
2,400万円 葛飾区西新小岩 55 1995年 SRC 2022年7月 - 9月
2,800万円 葛飾区東新小岩 55 1995年 SRC 2023年4月 - 6月
2,500万円 葛飾区西新小岩 55 1995年 SRC 2019年10月 - 12月
3,000万円 葛飾区西新小岩 55 1995年 SRC 2019年1月 - 3月
2,400万円 葛飾区堀切 55 1995年 RC 2019年4月 - 6月
2,300万円 葛飾区柴又 55 1995年 RC 2020年1月 - 3月
2,400万円 葛飾区東金町 55 1995年 RC 2021年1月 - 3月
1,900万円 葛飾区東四つ木 55 1995年 RC 2020年10月 - 12月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,080万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 55㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「メッツ立石」の価格はいくらですか?

3,080万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDK
渋江公園:393m
葛飾区立立石図書館:613m
葛飾堀切一郵便局:841m
葛飾区役所:880m
平成立石病院:396m
ファミリーマート 立石三丁目店:333m
サミット 葛飾区役所前店:695m
イトーヨーカドー:929m
ドン・キホーテ青戸店:990m
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「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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