角の部屋「エフローレ日本橋」日本橋大伝馬町Selection|小伝馬町駅から徒歩4分|中央区(東京都)の中古マンション

現地外観 現地外観
間取り図 間取り図
リビング リビング
リビング リビング
周辺 周辺
店内の中央にセルフレジの設置があります。 店内の中央にセルフレジの設置があります。
オフィス街のドラッグストアといった感じです。 オフィス街のドラッグストアといった感じです。
トイレ、、ベンチがあり一息つける公園です。 トイレ、、ベンチがあり一息つける公園です。
郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
9階建てビルの1~5階が小学校になっています。立派な建物の小学校。 9階建てビルの1~5階が小学校になっています。立派な建物の小学校。
教育目標は「考える人になろう」「心ゆたかな人になろう」「たくましい人になろう」「みんなのためにつくす人になろう」の4つ。知・徳・体力をつけ、それを人のために使おうということを目指しています。 教育目標は「考える人になろう」「心ゆたかな人になろう」「たくましい人になろう」「みんなのためにつくす人になろう」の4つ。知・徳・体力をつけ、それを人のために使おうということを目指しています。
大きなイベントは、10月の運動会、12月の発表会です。そのほかに、バス遠足や徒歩遠足、年中・年長になると電車遠足にも出かけます。 大きなイベントは、10月の運動会、12月の発表会です。そのほかに、バス遠足や徒歩遠足、年中・年長になると電車遠足にも出かけます。
内科(月曜日~金曜日9:30~13:00) 内科(月曜日~金曜日9:30~13:00)
ライブラリー ライブラリー
エントランス エントランス
ロビー ロビー
エントランス エントランス
洋室 洋室
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中古マンション
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POINT

角部屋につき開放感と日当たりが良好~周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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基本情報

価格
9,250万円
管理費等
11,230円
修繕積立金
6,180円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
59.39 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.61 ㎡
築年月
2002 年9 月(築23 年)
所在階/ 階数
10 階 / 13 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都中央区日本橋大伝馬町 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】日本橋小学校 900m
【中学校】日本橋中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 250m
学区について質問したい
株式会社アドキャスト 錦糸町支店
~~JR線「錦糸町」駅徒歩2分~~住宅購入セミナー(無料)&ライフプラン(無料)&会員限定物件公開中(無料)&物件調査報告書~~多数のサービスで、お客様の不安を解消します~~

この物件について

こちらの物件は東京メトロ日比谷線を小伝馬町駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺190m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、インターネット対応、角部屋、床暖房、バリアフリー、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

内装
2023年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
155 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」~~~不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート~~~生活に必要な施設の充実さが特徴です~~~スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
物件番号
313003956786
自社管理番号
1339690006086
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,250万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社アドキャスト 錦糸町支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第86581号
  • 東京都墨田区江東橋3丁目9-7 国宝ビル7F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週水曜日 第1・3週火曜日(連絡はつながります)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26494 お問い合わせ番号「44677-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

378,100円

土地固定資産税 45,300円

建物固定資産税 332,800円

この物件の固定資産税は、物件価格9,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/千代田区
高速IC数 6位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 2位1位/千代田区
買い物 小売店数 2位1位/千代田区
医療 病院数 49位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/新島村
交通事故発生件数 59位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,000万円 中央区勝どき 60 2003年 SRC 2022年4月 - 6月
6,800万円 中央区勝どき 60 2003年 RC 2022年7月 - 9月
6,200万円 中央区月島 60 2003年 RC 2020年1月 - 3月
4,900万円 中央区勝どき 60 2003年 RC 2021年1月 - 3月
6,400万円 中央区日本橋浜町 55 2003年 SRC 2022年4月 - 6月
6,800万円 中央区日本橋蛎殻町 55 2003年 SRC 2021年7月 - 9月
9,500万円 中央区日本橋小網町 55 2003年 SRC 2019年7月 - 9月
6,500万円 中央区銀座 55 2003年 SRC 2019年4月 - 6月
5,200万円 中央区日本橋大伝馬町 55 2003年 SRC 2021年1月 - 3月
4,500万円 中央区日本橋浜町 55 2003年 SRC 2022年1月 - 3月

東京都中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中央区佃/建築年 1973年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中央区湊/建築年 2017年の33,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(9,250万円)と最も条件が近い物件は、6,000万円、専有面積 60㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、3,250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「角の部屋「エフローレ日本橋」日本橋大伝馬町Selection」の価格はいくらですか?

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「角の部屋「エフローレ日本橋」日本橋大伝馬町Selection」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
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大きなイベントは、10月の運動会、12月の発表会です。そのほかに、バス遠足や徒歩遠足、年中・年長になると電車遠足にも出かけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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