赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル|赤坂駅から徒歩4分|港区(東京都)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
【保育園】港区立赤坂保育園まで637m 【保育園】港区立赤坂保育園まで637m
【中学校】港区立赤坂中学校まで918m 【中学校】港区立赤坂中学校まで918m
【公園】六本木坂上児童遊園まで697m 【公園】六本木坂上児童遊園まで697m
【スーパー】マルエツプチ赤坂店まで464m 【スーパー】マルエツプチ赤坂店まで464m
【ショッピングセンター】東京ミッドタウンまで1063m 【ショッピングセンター】東京ミッドタウンまで1063m
前面道路 前面道路
展望 展望
展望 展望
室内廊下部分 室内廊下部分
共用部分 共用部分
前面歩道部分 前面歩道部分
共用部分 共用部分
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット シューズインクローゼット
洋室 洋室
洋室 洋室
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中古マンション
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POINT

駅徒歩約4分。専有面積約88.77平米。3LDK。現況空室。新規内装リフォーム物件。共有施設充実。

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基本情報

価格
64,800万円
管理費等
30,700円
修繕積立金
25,300円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
88.77 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.38 ㎡
築年月
2008 年4 月(築17 年)
所在階/ 階数
40 階 / 45 階建(地下3階)
建物構造
RC 造
住所
東京都港区赤坂2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 赤坂駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 44,880円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】区立赤坂小学校 979m
【中学校】港区立赤坂中学校 918m
【スーパー】スーパー 464m
【総合病院】総合病院 1,115m
【公園】公園 697m
【商店街】商店街 1,063m
【その他】港区立赤坂保育園 637m
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都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ千代田線を赤坂駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺464m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
床暖房 エアコン 給湯器 洗面台 洗濯パン・水栓 ダウンライト 建具

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
521 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:森ビル株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット使用料:1,100円
ケーブルテレビ使用料:220円
その他条件
ペット対応
備考
千代田線赤坂駅から徒歩約4分!専有面積約88.77平米の3LDK。現況空室。令和6年7月新規内装リフォーム物件です(床暖房・キッチン・バス・トイレほか)。コンシェルジュサービスやトップラウンジ、ゲストルームなどタワーマンションならではの充実の共有施設。お買物やお食事に便利な赤坂エリアが生活圏です。徒歩約8分の緑豊かな檜町公園は休日のリフレッシュにぴったり。お問い合わせお待ちしております。
物件番号
313003956720
自社管理番号
1244810007412
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
64,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リードホーム
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第92462号
  • 東京都目黒区中目黒5丁目27-11 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 定休日/12月31日・1月1・2・3日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71554 お問い合わせ番号「29653-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

2,883,300円

土地固定資産税 317,500円

建物固定資産税 2,565,800円

この物件の固定資産税は、物件価格64,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
14,000万円 港区高輪 90 2008年 RC 2019年10月 - 12月
17,000万円 港区高輪 90 2008年 RC 2023年4月 - 6月
24,000万円 港区赤坂 85 2008年 RC 2022年1月 - 3月
20,000万円 港区虎ノ門 85 2008年 RC 2022年10月 - 12月
29,000万円 港区赤坂 85 2008年 RC 2021年10月 - 12月
16,000万円 港区高輪 85 2008年 RC 2022年7月 - 9月
24,000万円 港区赤坂 85 2008年 RC 2022年4月 - 6月
13,000万円 港区赤坂 85 2008年 RC 2019年7月 - 9月
21,000万円 港区虎ノ門 95 2008年 RC 2020年7月 - 9月
23,000万円 港区虎ノ門 95 2008年 RC 2021年4月 - 6月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(64,800万円)と最も条件が近い物件は、14,000万円、専有面積 90㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、50,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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この物件に関してよくある質問

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64,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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