コスモ葛西アステア|葛西駅から徒歩20分|江戸川区(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
小学校「江戸川区立東葛西小学校まで638m」 小学校「江戸川区立東葛西小学校まで638m」
高校「東京都立葛西南高校まで1550m」 高校「東京都立葛西南高校まで1550m」
役所「浦安市役所まで3662m」 役所「浦安市役所まで3662m」
警察署、交番「葛西警察署まで741m」 警察署、交番「葛西警察署まで741m」
ショッピング施設「丸井錦糸町店まで9304m」 ショッピング施設「丸井錦糸町店まで9304m」
ホームセンター「島忠ホームズ葛西店まで766m」 ホームセンター「島忠ホームズ葛西店まで766m」
大学「私立青森大学東京キャンパスまで2799m」 大学「私立青森大学東京キャンパスまで2799m」
その他画像 その他画像
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エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

5階建て 4階 独立した開放感のある南東・南西角住戸 3LDK

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掲載終了まであと13

基本情報

価格
4,980万円
管理費等
22,600円
修繕積立金
19,490円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 6.7帖 洋室 4.7帖 洋室 3.6帖 洋室 6.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
91.04 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1991 年9 月(築34 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都江戸川区東葛西9丁目5番地15号 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 葛西駅/徒歩20分

--

--

駐車場
空無 月額15、000~18、000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立東葛西小学校 638m
【中学校】江戸川区立東葛西中学校 767m
【コンビニ】コンビニ 296m
【スーパー】スーパー 766m
【総合病院】総合病院 792m
【公園】公園 1,151m
【ドラッグストア】ドラッグストア 605m
【銀行】銀行 868m
学区について質問したい
スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
西葛西は、都心へのアクセスの良さはもちろんのこと、緑と水に溢れた豊かな住環境が魅力です。単身の方からファミリーの方まで幅広い物件を取り揃えております!ぜひご来店をお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ東西線を葛西駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.60帖です。周辺296m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
フロアタイル張替 ハウスクリーニング 給排水管更新

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
27 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
有線放送聴取料:800円
トランクルーム(現在空き無し):1,500円
駐輪場(2台目以降):1,000円
その他条件
--
備考
施工会社:(株)中里建設
キッチン・浴室にも窓有 一坪バスで寛ぎのリラックスタイム 陽当たり良好なLDK15.2帖 食洗機・浄水器付きキッチン 雨でも嬉しい浴室乾燥機 フルリノベーション済み 有線放送聴取料:月額800円 駐輪場 詳細は要確認
物件番号
313003955912
自社管理番号
37052760000616
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7129号
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-4 エスペランス1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 夏季休業:8/10(土)~8/17(土)、年末年始:12/28(土)~1/4(土) 定休日/毎週水曜日、GW休業・夏季休業・年末年始休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] -

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東京都江戸川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

170,600円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 146,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 江戸川区北小岩 75 1992年 RC 2022年4月 - 6月
4,200万円 江戸川区江戸川 75 1992年 RC 2023年10月 - 12月
3,400万円 江戸川区東小松川 60 1992年 RC 2023年1月 - 3月
3,100万円 江戸川区東葛西 50 1992年 SRC 2019年1月 - 3月
650万円 江戸川区西葛西 20 1992年 RC 2021年10月 - 12月
600万円 江戸川区西葛西 20 1992年 RC 2022年4月 - 6月
1,100万円 江戸川区北小岩 20 1992年 RC 2022年10月 - 12月
700万円 江戸川区北小岩 15 1992年 RC 2023年4月 - 6月
4,300万円 江戸川区平井 75 1991年 RC 2020年10月 - 12月
3,700万円 江戸川区平井 75 1991年 RC 2020年7月 - 9月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江戸川区小松川/建築年 1986年の330万円(2019年1月 - 3月)、最高値は江戸川区南小岩/建築年 2015年の26,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 75㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、2,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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小学校「江戸川区立東葛西小学校まで638m」
高校「東京都立葛西南高校まで1550m」
役所「浦安市役所まで3662m」
警察署、交番「葛西警察署まで741m」
ショッピング施設「丸井錦糸町店まで9304m」
ホームセンター「島忠ホームズ葛西店まで766m」
大学「私立青森大学東京キャンパスまで2799m」
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。