プリメール柳島|押上駅から徒歩6分|墨田区(東京都)の中古マンション

スカイツリービューな新耐震基準マンション~エキチカで3路線利用可能~ スカイツリービューな新耐震基準マンション~エキチカで3路線利用可能~
「~生活利便性に恵まれた住環境~」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。便利が詰まった住環境で新生活をお送りください。 「~生活利便性に恵まれた住環境~」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。便利が詰まった住環境で新生活をお送りください。
「総戸数282戸のビッグコミュニティ。」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。 「総戸数282戸のビッグコミュニティ。」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
2LDK 2LDK
「壁付けキッチン」リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます。 「壁付けキッチン」リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます。
「家族を迎える玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なもの。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。 「家族を迎える玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なもの。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
「家族団欒の寛ぎ空間」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。 「家族団欒の寛ぎ空間」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
「のんびり過ごせるLDK」「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話が行き交うリビング空間。家族団らんの時間を過ごす特別な一時をお過ごしください。 「のんびり過ごせるLDK」「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話が行き交うリビング空間。家族団らんの時間を過ごす特別な一時をお過ごしください。
「主寝室にぴったりなお部屋。」心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。 「主寝室にぴったりなお部屋。」心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
「明るく心地よい空間」大きな窓から降り注ぐ陽光は快適で心地良いお部屋。ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。 「明るく心地よい空間」大きな窓から降り注ぐ陽光は快適で心地良いお部屋。ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
アルカキット錦糸町:1200m アルカキット錦糸町:1200m
セブン-イレブン 墨田業平5丁目店:140m セブン-イレブン 墨田業平5丁目店:140m
ドラッグセイムス 墨田横川店:110m ドラッグセイムス 墨田横川店:110m
墨田区 横川出張所:36m 墨田区 横川出張所:36m
押上駅(スカイツリー前):450m 押上駅(スカイツリー前):450m
本所警察署・本所防災館入口(バス):20m 本所警察署・本所防災館入口(バス):20m
江東亀戸郵便局:859m 江東亀戸郵便局:859m
東京曳舟病院:1214m 東京曳舟病院:1214m
マミーズエンジェル亀戸保育園:603m マミーズエンジェル亀戸保育園:603m
「宅配BOX」 「宅配BOX」
「駐輪場」 「駐輪場」
「郵便ポスト」 「郵便ポスト」
「廊下部分」 「廊下部分」
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「スカイツリーを望める眺望。」つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望が自慢のお部屋。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「スカイツリーを望める眺望。」つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望が自慢のお部屋。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感を確かめてみてください。 「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感を確かめてみてください。
「オートロック完備のマンション。」オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。 「オートロック完備のマンション。」オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。
「自動販売機を完備しています。」 「自動販売機を完備しています。」
「敷地内駐車場」 「敷地内駐車場」
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中古マンション
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POINT

~スカイツリービューなマンションに住まう~不安な点や解らないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談下さい

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基本情報

価格
4,980万円
管理費等
8,610円
修繕積立金
7,749円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
45.32 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.51 ㎡
築年月
1996 年4 月(築29 年)
所在階/ 階数
4 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都墨田区横川5丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ半蔵門線 押上駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ半蔵門線を押上駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2022年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
282 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車場、駐輪場、バイク置き場:各使用料、空き状況等詳細要確認 
物件番号
313003954782
自社管理番号
1402480018943
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「30287-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都墨田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

185,600円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 161,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都墨田区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/千代田区
高速IC数 12位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 16位1位/千代田区
買い物 小売店数 24位1位/千代田区
医療 病院数 19位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 46位1位/新島村
交通事故発生件数 41位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都墨田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 墨田区横川 45 1996年 SRC 2019年4月 - 6月
2,100万円 墨田区横川 45 1996年 SRC 2019年1月 - 3月
2,700万円 墨田区横川 45 1996年 SRC 2019年10月 - 12月
4,200万円 墨田区横川 45 1996年 SRC 2022年10月 - 12月
4,900万円 墨田区太平 50 1996年 RC 2019年10月 - 12月
5,400万円 墨田区亀沢 50 1996年 RC 2021年7月 - 9月
3,200万円 墨田区東向島 50 1996年 SRC 2019年1月 - 3月
3,300万円 墨田区横川 40 1996年 SRC 2019年1月 - 3月
3,300万円 墨田区本所 50 1996年 SRC 2019年1月 - 3月
3,000万円 墨田区東向島 50 1996年 SRC 2020年1月 - 3月

東京都墨田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は墨田区両国/建築年 2007年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は墨田区亀沢/建築年 2005年の12,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 45㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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「~生活利便性に恵まれた住環境~」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。便利が詰まった住環境で新生活をお送りください。
「総戸数282戸のビッグコミュニティ。」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
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「壁付けキッチン」リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます。
「家族を迎える玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なもの。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
「家族団欒の寛ぎ空間」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
「のんびり過ごせるLDK」「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話が行き交うリビング空間。家族団らんの時間を過ごす特別な一時をお過ごしください。
「主寝室にぴったりなお部屋。」心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
「明るく心地よい空間」大きな窓から降り注ぐ陽光は快適で心地良いお部屋。ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
アルカキット錦糸町:1200m
セブン-イレブン 墨田業平5丁目店:140m
ドラッグセイムス 墨田横川店:110m
墨田区 横川出張所:36m
押上駅(スカイツリー前):450m
本所警察署・本所防災館入口(バス):20m
江東亀戸郵便局:859m
東京曳舟病院:1214m
マミーズエンジェル亀戸保育園:603m
「宅配BOX」
「駐輪場」
「郵便ポスト」
「廊下部分」
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「スカイツリーを望める眺望。」つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望が自慢のお部屋。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感を確かめてみてください。
「オートロック完備のマンション。」オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。
「自動販売機を完備しています。」
「敷地内駐車場」
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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