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グリーンパーク第10綾瀬｜綾瀬駅から徒歩10分｜足立区(東京都)の中古マンション

ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。 ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
2SLDK 2SLDK
「階下がきにならない1階住戸。」小さなお子様がいるファミリー世帯から、生活リズムが夜型の方まで、階下への生活音を気にせず過ごせる1階のお部屋です。 「階下がきにならない1階住戸。」小さなお子様がいるファミリー世帯から、生活リズムが夜型の方まで、階下への生活音を気にせず過ごせる1階のお部屋です。
「リフォーム済・キッチン」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。 「リフォーム済・キッチン」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。
「玄関」 「玄関」
「ダブルロックドア」 「ダブルロックドア」
「南向き。温もり感じる陽だまり空間。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。 「南向き。温もり感じる陽だまり空間。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
「居心地の良い空間。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 「居心地の良い空間。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
「家具配置のしやすいLDK。」壁付けキッチンを採用しているため、デッドスペースができにくい空間に。リビングやダイニング等の居住スペースを広くお使い頂くことができます。 「家具配置のしやすいLDK。」壁付けキッチンを採用しているため、デッドスペースができにくい空間に。リビングやダイニング等の居住スペースを広くお使い頂くことができます。
「リビングダイニング」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。家族団らんの時間を過ごす特別な一時をお過ごしください。 「リビングダイニング」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。家族団らんの時間を過ごす特別な一時をお過ごしください。
「自分好みの空間づくりが楽しめる」2WAY利用ができるリビングと隣接している洋室のスライドドアを開け放し、大型リビングとしてもお使いいただけます。 「自分好みの空間づくりが楽しめる」2WAY利用ができるリビングと隣接している洋室のスライドドアを開け放し、大型リビングとしてもお使いいただけます。
「心も体も安らぐ主寝室。」淡く柔らかな色合いのフローリングと大きな窓から照らされる陽光がマッチし、心地良い空間を生み出した室内です。 「心も体も安らぐ主寝室。」淡く柔らかな色合いのフローリングと大きな窓から照らされる陽光がマッチし、心地良い空間を生み出した室内です。
「ご家族のライフスタイルに合わせて。」約7帖の洋室は、大型リビングや、お子様のおもちゃ部屋、プレイスペースなど様々な用途でお使い頂けます。 「ご家族のライフスタイルに合わせて。」約7帖の洋室は、大型リビングや、お子様のおもちゃ部屋、プレイスペースなど様々な用途でお使い頂けます。
「通気性も良好。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 「通気性も良好。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
「レンジフード」 「レンジフード」
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
「ランドリースペース」 「ランドリースペース」
温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。 温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。
「駐輪場」 「駐輪場」
「大きな鏡で準備もスムーズに。」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面台は、上品なデザインで清潔感もあり、使いやすさも兼ね備えています。 「大きな鏡で準備もスムーズに。」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面台は、上品なデザインで清潔感もあり、使いやすさも兼ね備えています。
「洗面室」三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保したゆとりの設計プラン。 「洗面室」三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保したゆとりの設計プラン。
「リフォーム済・節水型トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「リフォーム済・節水型トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「南向きバルコニーで快適。」日差しが心地良いバルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるゆとりある広さを採用。家事時間を快適に導いてくれます。 「南向きバルコニーで快適。」日差しが心地良いバルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるゆとりある広さを採用。家事時間を快適に導いてくれます。
「エントランス入口」 「エントランス入口」
「駐車場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 「駐車場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
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POINT

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基本情報

価格
2,990万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
管理費等
18,150円
修繕積立金
16,400円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.50 ㎡
築年月
1983 年4 月（築42 年）
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区綾瀬５丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 綾瀬駅/徒歩10分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ千代田線を綾瀬駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

2SLDK 拡大

部屋の特徴

「階下がきにならない1階住戸。」小さなお子様がいるファミリー世帯から、生活リズムが夜型の方まで、階下への生活音を気にせず過ごせる1階のお部屋です。 拡大 「玄関」 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
エアコン等

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周辺のパン屋
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

詳しく見る

※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
事務所使用不可 ペット飼育不可 用途地域：一部近隣商業地域 共有持分：787平米×7427/146808有　駐車場、駐輪場：各使用料、空き状況等詳細要確認
物件番号
313003954750
自社管理番号
1402480019253
登録日
2024/08/06
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18　
  • 営業時間/ 9:00～21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-79342 お問い合わせ番号「18316-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

88,000円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 73,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位（1位/千代田区）
高速IC数 24位（1位/西多摩郡日の出町）
娯楽 レジャー施設数 40位（1位/西多摩郡檜原村）
グルメ 飲食店数 42位（1位/千代田区）
買い物 小売店数 39位（1位/千代田区）
医療 病院数 7位（1位/千代田区）
治安 刑法犯認知件数 52位（1位/新島村）
交通事故発生件数 34位（1位/利島村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額） 地区名 専有面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 足立区小台 70 1983年 ＳＲＣ 2023年4月 - 6月
2,300万円 足立区江北 65 1983年 ＲＣ 2022年1月 - 3月
2,100万円 足立区江北 65 1983年 ＲＣ 2020年10月 - 12月
2,300万円 足立区小台 60 1983年 ＳＲＣ 2020年10月 - 12月
2,500万円 足立区小台 60 1983年 ＳＲＣ 2020年1月 - 3月
1,400万円 足立区小台 60 1983年 ＳＲＣ 2020年4月 - 6月
1,400万円 足立区小台 60 1983年 ＳＲＣ 2019年7月 - 9月
2,500万円 足立区小台 60 1983年 ＳＲＣ 2020年7月 - 9月
2,500万円 足立区小台 60 1983年 ＳＲＣ 2019年1月 - 3月
1,700万円 足立区小台 60 1983年 ＳＲＣ 2020年7月 - 9月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立／建築年 1977年の78万円（2021年10月 - 12月）、最高値は足立区弘道／建築年 1986年の19,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,990万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「グリーンパーク第10綾瀬」の価格はいくらですか？

2,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」

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2SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」

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2SLDK
「階下がきにならない1階住戸。」小さなお子様がいるファミリー世帯から、生活リズムが夜型の方まで、階下への生活音を気にせず過ごせる1階のお部屋です。
「リフォーム済・キッチン」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。
「玄関」
「ダブルロックドア」
「南向き。温もり感じる陽だまり空間。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
「居心地の良い空間。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
「家具配置のしやすいLDK。」壁付けキッチンを採用しているため、デッドスペースができにくい空間に。リビングやダイニング等の居住スペースを広くお使い頂くことができます。
「リビングダイニング」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。家族団らんの時間を過ごす特別な一時をお過ごしください。
「自分好みの空間づくりが楽しめる」2WAY利用ができるリビングと隣接している洋室のスライドドアを開け放し、大型リビングとしてもお使いいただけます。
「心も体も安らぐ主寝室。」淡く柔らかな色合いのフローリングと大きな窓から照らされる陽光がマッチし、心地良い空間を生み出した室内です。
「ご家族のライフスタイルに合わせて。」約7帖の洋室は、大型リビングや、お子様のおもちゃ部屋、プレイスペースなど様々な用途でお使い頂けます。
「通気性も良好。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
「レンジフード」
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
「ランドリースペース」
温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。
「駐輪場」
「大きな鏡で準備もスムーズに。」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面台は、上品なデザインで清潔感もあり、使いやすさも兼ね備えています。
「洗面室」三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保したゆとりの設計プラン。
「リフォーム済・節水型トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「南向きバルコニーで快適。」日差しが心地良いバルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるゆとりある広さを採用。家事時間を快適に導いてくれます。
「エントランス入口」
「駐車場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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