コスモフェスタ一之江|一之江駅から徒歩6分|江戸川区(東京都)の中古マンション

「コスモフェスタ一之江」13階・高層階×南西向きにつき、陽当たりが良く開放的な眺望をお楽しみいただける住空間になっております。 「コスモフェスタ一之江」13階・高層階×南西向きにつき、陽当たりが良く開放的な眺望をお楽しみいただける住空間になっております。
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3LDK 3LDK
「憩いの場リビング」バルコニーへと繋がる大きな窓が、リビングに開放感を演出してくれます。窓際は暖かく、ご家族の憩いの場になります。 「憩いの場リビング」バルコニーへと繋がる大きな窓が、リビングに開放感を演出してくれます。窓際は暖かく、ご家族の憩いの場になります。
「家事が捗るキッチンスペース。」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置けるキッチンスペース。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい仕様です。 「家事が捗るキッチンスペース。」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置けるキッチンスペース。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい仕様です。
「収納充実で綺麗が保てる玄関設計。」シューズBOXは、上部までしっかりと収納ができるので、いつでも気持ちが良い玄関スペースに。靴選びもスムーズにできます。 「収納充実で綺麗が保てる玄関設計。」シューズBOXは、上部までしっかりと収納ができるので、いつでも気持ちが良い玄関スペースに。靴選びもスムーズにできます。
「~家族の和み空間~」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。家族団らんの時間がいつか宝物に変わり、思い出へと繋がります。 「~家族の和み空間~」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。家族団らんの時間がいつか宝物に変わり、思い出へと繋がります。
「リビングダイニング」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。 「リビングダイニング」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
「お好みのインテリアで彩りを。」ホワイトカラーで統一された室内は、多様なインテリアにマッチし、家族の色に染まる特別な空間を演出した造りです。 「お好みのインテリアで彩りを。」ホワイトカラーで統一された室内は、多様なインテリアにマッチし、家族の色に染まる特別な空間を演出した造りです。
「ダイニングキッチン」 「ダイニングキッチン」
「優しい雰囲気の室内」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。 「優しい雰囲気の室内」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「プラスワンのお洒落な空間。」淡く柔らかな色合いが優しい雰囲気の室内。グリーンカラーのアクセントクロス効果で、落ち着きのある心地の良い空間に仕上がりました。 「プラスワンのお洒落な空間。」淡く柔らかな色合いが優しい雰囲気の室内。グリーンカラーのアクセントクロス効果で、落ち着きのある心地の良い空間に仕上がりました。
「癒し・快適バスルーム。」白を基調とした明るくシンプルな浴室は、便利な追い炊き機能付きです。癒しのバスタイムになりそうな予感がします。 「癒し・快適バスルーム。」白を基調とした明るくシンプルな浴室は、便利な追い炊き機能付きです。癒しのバスタイムになりそうな予感がします。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
「床暖房」 「床暖房」
「洗面室」白を基調とした清潔感のある三面鏡付き洗面化粧台です。防水パン付きの洗濯機置き場も完備され、充実した洗面空間です。 「洗面室」白を基調とした清潔感のある三面鏡付き洗面化粧台です。防水パン付きの洗濯機置き場も完備され、充実した洗面空間です。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「13階からの開放感あふれる眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「13階からの開放感あふれる眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「南西向き。ゆとりのバルコニー」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるゆとりある広さを採用。家事時間を快適に導いてくれます。 「南西向き。ゆとりのバルコニー」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるゆとりある広さを採用。家事時間を快適に導いてくれます。
「エントランス入口」 「エントランス入口」
「エントランス」 「エントランス」
「駐車場」詳細要確認 「駐車場」詳細要確認
「収納付き居室」約6.5帖の、心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。 「収納付き居室」約6.5帖の、心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
「2部屋から行き来できる。WIC完備。」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。季節もののかさばりやすい衣類などを収納できる嬉しい仕様です。 「2部屋から行き来できる。WIC完備。」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。季節もののかさばりやすい衣類などを収納できる嬉しい仕様です。
「明るく快適。16.7帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたリビングルームです。 「明るく快適。16.7帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたリビングルームです。
「明るく心地良い空間」趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけるお部屋。自分だけの心地良い空間を作り上げてみてください。 「明るく心地良い空間」趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけるお部屋。自分だけの心地良い空間を作り上げてみてください。
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POINT

住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

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基本情報

価格
4,980万円
管理費等
13,200円
修繕積立金
17,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.51 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.00 ㎡
築年月
1996 年1 月(築29 年)
所在階/ 階数
13 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都江戸川区一之江4丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 一之江駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 16,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件は徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
76 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
町内会費:月300円/詳細要確認 駐車場:月16000円~、駐輪場:(1台目)無償・(2台目)月500円、バイク置き場:月1000円/各空き状況等詳細要確認 
物件番号
313003954560
自社管理番号
1402480019507
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「83175-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江戸川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

185,600円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 161,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 江戸川区臨海町 75 1996年 SRC 2023年1月 - 3月
3,400万円 江戸川区南葛西 75 1996年 SRC 2021年10月 - 12月
2,400万円 江戸川区小松川 75 1996年 SRC 2022年7月 - 9月
3,900万円 江戸川区東葛西 75 1996年 RC 2023年10月 - 12月
4,300万円 江戸川区船堀 75 1996年 RC 2021年7月 - 9月
3,600万円 江戸川区小松川 70 1996年 SRC 2022年10月 - 12月
2,100万円 江戸川区中央 70 1996年 SRC 2019年1月 - 3月
3,900万円 江戸川区南葛西 70 1996年 SRC 2021年7月 - 9月
2,400万円 江戸川区南葛西 70 1996年 SRC 2019年1月 - 3月
4,200万円 江戸川区西葛西 70 1996年 SRC 2021年10月 - 12月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江戸川区小松川/建築年 1986年の330万円(2019年1月 - 3月)、最高値は江戸川区南小岩/建築年 2015年の26,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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「コスモフェスタ一之江」13階・高層階×南西向きにつき、陽当たりが良く開放的な眺望をお楽しみいただける住空間になっております。
「コスモフェスタ一之江」13階・高層階×南西向きにつき、陽当たりが良く開放的な眺望をお楽しみいただける住空間になっております。
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「憩いの場リビング」バルコニーへと繋がる大きな窓が、リビングに開放感を演出してくれます。窓際は暖かく、ご家族の憩いの場になります。
「家事が捗るキッチンスペース。」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置けるキッチンスペース。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい仕様です。
「収納充実で綺麗が保てる玄関設計。」シューズBOXは、上部までしっかりと収納ができるので、いつでも気持ちが良い玄関スペースに。靴選びもスムーズにできます。
「~家族の和み空間~」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。家族団らんの時間がいつか宝物に変わり、思い出へと繋がります。
「リビングダイニング」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
「お好みのインテリアで彩りを。」ホワイトカラーで統一された室内は、多様なインテリアにマッチし、家族の色に染まる特別な空間を演出した造りです。
「ダイニングキッチン」
「優しい雰囲気の室内」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「プラスワンのお洒落な空間。」淡く柔らかな色合いが優しい雰囲気の室内。グリーンカラーのアクセントクロス効果で、落ち着きのある心地の良い空間に仕上がりました。
「癒し・快適バスルーム。」白を基調とした明るくシンプルな浴室は、便利な追い炊き機能付きです。癒しのバスタイムになりそうな予感がします。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
「床暖房」
「洗面室」白を基調とした清潔感のある三面鏡付き洗面化粧台です。防水パン付きの洗濯機置き場も完備され、充実した洗面空間です。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「13階からの開放感あふれる眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「南西向き。ゆとりのバルコニー」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるゆとりある広さを採用。家事時間を快適に導いてくれます。
「エントランス入口」
「エントランス」
「駐車場」詳細要確認
「収納付き居室」約6.5帖の、心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
「2部屋から行き来できる。WIC完備。」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。季節もののかさばりやすい衣類などを収納できる嬉しい仕様です。
「明るく快適。16.7帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたリビングルームです。
「明るく心地良い空間」趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけるお部屋。自分だけの心地良い空間を作り上げてみてください。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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