ダイアパレス向島百花園2|東向島駅から徒歩4分|墨田区(東京都)の中古マンション

「ダイアパレス向島百花園2」 「ダイアパレス向島百花園2」
「東向島駅まで徒歩4分の好立地マンション。」穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。 「東向島駅まで徒歩4分の好立地マンション。」穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。
3LDK 3LDK
「玄関ポーチ」プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果が期待できる玄関ポーチ。ベビーカーや、外遊び遊具なども置ける嬉しい設備です。 「玄関ポーチ」プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果が期待できる玄関ポーチ。ベビーカーや、外遊び遊具なども置ける嬉しい設備です。
「リフォーム前・リビングルーム」新規リフォームで、「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ、生まれ変わります。是非一度、ご内覧ください。 「リフォーム前・リビングルーム」新規リフォームで、「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ、生まれ変わります。是非一度、ご内覧ください。
くすりの福太郎曳舟駅店まで約455m。 くすりの福太郎曳舟駅店まで約455m。
イトーヨーカドー 曳舟店まで約462m。 イトーヨーカドー 曳舟店まで約462m。
グルメシティ 東向島駅前店まで約268m。 グルメシティ 東向島駅前店まで約268m。
向島病院まで約367m。 向島病院まで約367m。
隅田東第二児童遊園まで約1191m 隅田東第二児童遊園まで約1191m
花園保育園まで約63m花園保育園は、心身ともに健康な子ども、みんなで一緒に遊べる子ども、自分で考え行動できる子ども、を保育目標としております。 花園保育園まで約63m花園保育園は、心身ともに健康な子ども、みんなで一緒に遊べる子ども、自分で考え行動できる子ども、を保育目標としております。
セブンイレブン 墨田堤通1丁目店まで約266m セブンイレブン 墨田堤通1丁目店まで約266m
スカイスリーまで約1341m スカイスリーまで約1341m
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで約275m。 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで約275m。
「オートロック完備。」安心して御住まいになって頂きたいからこそ。オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。 「オートロック完備。」安心して御住まいになって頂きたいからこそ。オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。
「管理人室」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 「管理人室」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「2基完備のエレベーターで混雑回避。」重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。 「2基完備のエレベーターで混雑回避。」重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。
「宅配ボックス完備。」宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。 「宅配ボックス完備。」宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。
「共用部・ゴミ置き場」 「共用部・ゴミ置き場」
「駐輪場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 「駐輪場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
「エントランス入口」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感等フィーリングを確かめてみてください。 「エントランス入口」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感等フィーリングを確かめてみてください。
「エントランス」外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。 「エントランス」外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
「敷地内駐車場」空き状況等の詳細はお気軽にお問い合わせください。 「敷地内駐車場」空き状況等の詳細はお気軽にお問い合わせください。
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
5,490万円
管理費等
8,930円
修繕積立金
11,040円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
61.95 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.20 ㎡
築年月
2002 年3 月(築23 年)
所在階/ 階数
3 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都墨田区東向島3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 東向島駅/徒歩4分

--

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駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を東向島駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
86 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東急コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
ペット飼育可:細則有 駐車場、駐輪場:各使用料、空き状況等詳細要確認 
物件番号
313003953546
自社管理番号
1402480019658
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,490万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「39803-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都墨田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

224,400円

土地固定資産税 26,900円

建物固定資産税 197,500円

この物件の固定資産税は、物件価格5,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都墨田区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/千代田区
高速IC数 12位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 16位1位/千代田区
買い物 小売店数 24位1位/千代田区
医療 病院数 19位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 46位1位/新島村
交通事故発生件数 41位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都墨田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 墨田区東向島 60 2002年 SRC 2019年1月 - 3月
6,000万円 墨田区太平 60 2002年 SRC 2021年4月 - 6月
4,300万円 墨田区東向島 60 2002年 SRC 2022年4月 - 6月
3,900万円 墨田区菊川 60 2002年 SRC 2019年4月 - 6月
6,400万円 墨田区亀沢 60 2002年 RC 2022年10月 - 12月
4,500万円 墨田区江東橋 60 2002年 RC 2021年10月 - 12月
5,400万円 墨田区緑 60 2002年 RC 2023年10月 - 12月
4,700万円 墨田区菊川 65 2002年 SRC、RC 2019年1月 - 3月
2,800万円 墨田区東向島 65 2002年 SRC 2020年7月 - 9月
2,800万円 墨田区東向島 65 2002年 SRC 2020年7月 - 9月

東京都墨田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は墨田区両国/建築年 2007年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は墨田区亀沢/建築年 2005年の12,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,490万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 60㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、2,590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ダイアパレス向島百花園2」
「東向島駅まで徒歩4分の好立地マンション。」穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。
3LDK
「玄関ポーチ」プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果が期待できる玄関ポーチ。ベビーカーや、外遊び遊具なども置ける嬉しい設備です。
「リフォーム前・リビングルーム」新規リフォームで、「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ、生まれ変わります。是非一度、ご内覧ください。
くすりの福太郎曳舟駅店まで約455m。
イトーヨーカドー 曳舟店まで約462m。
グルメシティ 東向島駅前店まで約268m。
向島病院まで約367m。
隅田東第二児童遊園まで約1191m
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セブンイレブン 墨田堤通1丁目店まで約266m
スカイスリーまで約1341m
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで約275m。
「オートロック完備。」安心して御住まいになって頂きたいからこそ。オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。
「管理人室」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「2基完備のエレベーターで混雑回避。」重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。
「宅配ボックス完備。」宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。
「共用部・ゴミ置き場」
「駐輪場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
「エントランス入口」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感等フィーリングを確かめてみてください。
「エントランス」外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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