目白ガーデンヒルズB棟|目白駅から徒歩6分|豊島区(東京都)の中古マンション

学習院に隣接し緑溢れる土地に佇む住友不動産(株)旧分譲のマンションです。都心の中で自然を感じることができる目白エリアは、歴史・気品・風格をあわせもち、日々の暮らしに余裕をもたらしてくれるでしょう。 学習院に隣接し緑溢れる土地に佇む住友不動産(株)旧分譲のマンションです。都心の中で自然を感じることができる目白エリアは、歴史・気品・風格をあわせもち、日々の暮らしに余裕をもたらしてくれるでしょう。
南西角部屋の陽当りのよい3LDKです。全居室にバルコニーとクローゼットがあり、明るく開放感のある間取りです。リビングダイニングには床暖房とエアコンを新規設置したので1年中快適にお過ごしいただけます。 南西角部屋の陽当りのよい3LDKです。全居室にバルコニーとクローゼットがあり、明るく開放感のある間取りです。リビングダイニングには床暖房とエアコンを新規設置したので1年中快適にお過ごしいただけます。
洋室3はリビングに隣接しており、拡張リビングとして使ったり、プライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。 洋室3はリビングに隣接しており、拡張リビングとして使ったり、プライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
コの字型で調理のしやすいキッチンは、三方向に調理スペースが確保されることで、同時に複数の調理を進める際に便利です。窓もあり換気・通風良好です。 コの字型で調理のしやすいキッチンは、三方向に調理スペースが確保されることで、同時に複数の調理を進める際に便利です。窓もあり換気・通風良好です。
フットライトの光が格調高い雰囲気を醸し出す玄関。カウンターの照明が住まいの顔になってくれます。ゆとりのある廊下には収納を備え付けました。 フットライトの光が格調高い雰囲気を醸し出す玄関。カウンターの照明が住まいの顔になってくれます。ゆとりのある廊下には収納を備え付けました。
リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。ピクチャーレールを設置したので壁を傷つける心配なくお気に入りのアートやグリーンを飾りインテリアを楽しめます。 リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。ピクチャーレールを設置したので壁を傷つける心配なくお気に入りのアートやグリーンを飾りインテリアを楽しめます。
洗練された上質で気品あふれる居住空間です。窓からたっぷりと自然光が入りますので、広めのリビングでゆったりとくつろぎの時間をお過ごしいただけます。 洗練された上質で気品あふれる居住空間です。窓からたっぷりと自然光が入りますので、広めのリビングでゆったりとくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
居心地の良いリビングはシンプルで洗練された佇まいを感じさせるお部屋で、家族も快適にくつろぐことができそうです。明日への活力を養うことができる居心地の良いリビングダイニングキッチンです。 居心地の良いリビングはシンプルで洗練された佇まいを感じさせるお部屋で、家族も快適にくつろぐことができそうです。明日への活力を養うことができる居心地の良いリビングダイニングキッチンです。
約7.0帖のゆとりある洋室1です。少し大き目のベッドを置いても、居室スペースを広くお使いいただけるので主寝室としてお使いいただけます。窓から差し込む光が心地よい空間にしてくれます。 約7.0帖のゆとりある洋室1です。少し大き目のベッドを置いても、居室スペースを広くお使いいただけるので主寝室としてお使いいただけます。窓から差し込む光が心地よい空間にしてくれます。
二面採光ならではのたっぷりの光と風を運んでくれる明るい洋室2です。クローゼットを備え付けましたので、居室部分を広々とお使いいただけます。 二面採光ならではのたっぷりの光と風を運んでくれる明るい洋室2です。クローゼットを備え付けましたので、居室部分を広々とお使いいただけます。
淡い色味のパネルに囲まれ、やすらぎとあたたかみを感じられるバスルームです。窓が付いているので自然な明かりを取り込むことができ、明るく開放的な空間です。 淡い色味のパネルに囲まれ、やすらぎとあたたかみを感じられるバスルームです。窓が付いているので自然な明かりを取り込むことができ、明るく開放的な空間です。
豊島区立目白小学校 徒歩9分。 700m 豊島区立目白小学校 徒歩9分。 700m
医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩5分。 370m 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩5分。 370m
都会でありながらも、広々とした青空の鮮やかなコントラストが楽しめる、のびのびとした景色が広がります。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。 都会でありながらも、広々とした青空の鮮やかなコントラストが楽しめる、のびのびとした景色が広がります。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。 国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
施錠ができ、24時間自由に出し入れできてうれしい。普段はあまり使わない荷物を収納すれば、家の中がスッキリ片付くので居室を広く使えます。(46番・無償・1.6m2) 施錠ができ、24時間自由に出し入れできてうれしい。普段はあまり使わない荷物を収納すれば、家の中がスッキリ片付くので居室を広く使えます。(46番・無償・1.6m2)
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
愛するペットと快適な暮らしが叶います。(2匹まで・飼育細則有) 愛するペットと快適な暮らしが叶います。(2匹まで・飼育細則有)
上質な空間を彩りワンランク上のライフスタイルをつくる洗面化粧台です。洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン庫を備え付け、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました。 上質な空間を彩りワンランク上のライフスタイルをつくる洗面化粧台です。洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン庫を備え付け、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました。
レストルームには洗練されたお部屋にぴったりなスタイリッシュなタンクレストイレが設置されています。手洗い場や収納に便利なカウンターも備え付けです。 レストルームには洗練されたお部屋にぴったりなスタイリッシュなタンクレストイレが設置されています。手洗い場や収納に便利なカウンターも備え付けです。
対面の建物との距離が離れているため、採光性が高く陽当たり良好なバルコニーです。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。 対面の建物との距離が離れているため、採光性が高く陽当たり良好なバルコニーです。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
空間をゆるやかに紡ぐ、爽やかな風が感じられるバルコニーです。ゆとりのあるバルコニーなので、読書やティータイムなどリフレッシュできる魅力的な空間です。 空間をゆるやかに紡ぐ、爽やかな風が感じられるバルコニーです。ゆとりのあるバルコニーなので、読書やティータイムなどリフレッシュできる魅力的な空間です。
高級感溢れるエントランスアプローチです。植栽が綺麗に整えられた緑が迎えてくれます。堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います。 高級感溢れるエントランスアプローチです。植栽が綺麗に整えられた緑が迎えてくれます。堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います。
洋室1には頼もしい収納力を持つウォークインクローゼットを備え付けました。枕棚とハンガーラックがあり、オフシーズンの衣類やカバンなどもたっぷりと収納できます。 洋室1には頼もしい収納力を持つウォークインクローゼットを備え付けました。枕棚とハンガーラックがあり、オフシーズンの衣類やカバンなどもたっぷりと収納できます。
洋室3にはクローゼットがあるので収納部屋としてお使いいただいたり、ワークスペースとしてもお使いいただけます。 洋室3にはクローゼットがあるので収納部屋としてお使いいただいたり、ワークスペースとしてもお使いいただけます。
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中古マンション
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POINT

◆当社売主◆11600m2超の広大な敷地に佇むマンションです。学習院大学キャンパスに南接しており、緑豊かな閑静な住宅街です。トリプルオートロック・24時間有人管理とセキュリティ面も安心です。

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基本情報

価格
21,980万円
管理費等
26,610円
修繕積立金
18,170円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
84.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.74 ㎡
築年月
2006 年2 月(築19 年)
所在階/ 階数
5 階 / 11 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都豊島区目白1丁目3-17 地図地図を見る
交通機関

山手線 目白駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 30,000円(税込) 料金最小:22500円 料金最大:30000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊島区立目白小学校 700m
【中学校】豊島区立千登世橋中学校 530m
【コンビニ】コンビニ 50m
【スーパー】スーパー 150m
【総合病院】総合病院 370m
【公園】公園 1,340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
【その他】トラッド目白 560m
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好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で!私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

この物件について

この物件はJR山手線を目白駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺50m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、免震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年08月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
エアコン二基、床暖房マット

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
396 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
駐輪場料金/月:700円
その他条件
事務所不可、ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:鹿島建設(株)・株木建設(株)
物件番号
313003953511
自社管理番号
1090830004605
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
21,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

グローバルベイス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9863号
  • 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18186 お問い合わせ番号「18717-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都豊島区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

951,400円

土地固定資産税 107,700円

建物固定資産税 843,700円

この物件の固定資産税は、物件価格21,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都豊島区の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/千代田区
高速IC数 14位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 11位1位/千代田区
買い物 小売店数 7位1位/千代田区
医療 病院数 25位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/新島村
交通事故発生件数 21位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都豊島区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
13,000万円 豊島区目白 85 2006年 RC 2021年1月 - 3月
7,000万円 豊島区上池袋 80 2006年 RC 2020年1月 - 3月
6,600万円 豊島区高田 80 2006年 RC 2019年10月 - 12月
7,700万円 豊島区上池袋 80 2006年 RC 2021年4月 - 6月
6,300万円 豊島区上池袋 80 2006年 RC 2021年1月 - 3月
6,800万円 豊島区上池袋 80 2006年 RC 2019年4月 - 6月
9,000万円 豊島区高田 90 2006年 RC 2021年1月 - 3月
22,000万円 豊島区目白 90 2006年 RC 2022年7月 - 9月
13,000万円 豊島区目白 75 2006年 RC 2019年4月 - 6月
19,000万円 豊島区目白 75 2006年 RC 2019年1月 - 3月

東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊島区東池袋/建築年 1989年の360万円(2021年4月 - 6月)、最高値は豊島区東池袋/建築年 2022年の32,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(21,980万円)と最も条件が近い物件は、13,000万円、専有面積 85㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、8,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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南西角部屋の陽当りのよい3LDKです。全居室にバルコニーとクローゼットがあり、明るく開放感のある間取りです。リビングダイニングには床暖房とエアコンを新規設置したので1年中快適にお過ごしいただけます。
洋室3はリビングに隣接しており、拡張リビングとして使ったり、プライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
コの字型で調理のしやすいキッチンは、三方向に調理スペースが確保されることで、同時に複数の調理を進める際に便利です。窓もあり換気・通風良好です。
フットライトの光が格調高い雰囲気を醸し出す玄関。カウンターの照明が住まいの顔になってくれます。ゆとりのある廊下には収納を備え付けました。
リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。ピクチャーレールを設置したので壁を傷つける心配なくお気に入りのアートやグリーンを飾りインテリアを楽しめます。
洗練された上質で気品あふれる居住空間です。窓からたっぷりと自然光が入りますので、広めのリビングでゆったりとくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
居心地の良いリビングはシンプルで洗練された佇まいを感じさせるお部屋で、家族も快適にくつろぐことができそうです。明日への活力を養うことができる居心地の良いリビングダイニングキッチンです。
約7.0帖のゆとりある洋室1です。少し大き目のベッドを置いても、居室スペースを広くお使いいただけるので主寝室としてお使いいただけます。窓から差し込む光が心地よい空間にしてくれます。
二面採光ならではのたっぷりの光と風を運んでくれる明るい洋室2です。クローゼットを備え付けましたので、居室部分を広々とお使いいただけます。
淡い色味のパネルに囲まれ、やすらぎとあたたかみを感じられるバスルームです。窓が付いているので自然な明かりを取り込むことができ、明るく開放的な空間です。
豊島区立目白小学校 徒歩9分。 700m
医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩5分。 370m
都会でありながらも、広々とした青空の鮮やかなコントラストが楽しめる、のびのびとした景色が広がります。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
施錠ができ、24時間自由に出し入れできてうれしい。普段はあまり使わない荷物を収納すれば、家の中がスッキリ片付くので居室を広く使えます。(46番・無償・1.6m2)
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
愛するペットと快適な暮らしが叶います。(2匹まで・飼育細則有)
上質な空間を彩りワンランク上のライフスタイルをつくる洗面化粧台です。洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン庫を備え付け、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました。
レストルームには洗練されたお部屋にぴったりなスタイリッシュなタンクレストイレが設置されています。手洗い場や収納に便利なカウンターも備え付けです。
対面の建物との距離が離れているため、採光性が高く陽当たり良好なバルコニーです。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
空間をゆるやかに紡ぐ、爽やかな風が感じられるバルコニーです。ゆとりのあるバルコニーなので、読書やティータイムなどリフレッシュできる魅力的な空間です。
高級感溢れるエントランスアプローチです。植栽が綺麗に整えられた緑が迎えてくれます。堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います。
洋室1には頼もしい収納力を持つウォークインクローゼットを備え付けました。枕棚とハンガーラックがあり、オフシーズンの衣類やカバンなどもたっぷりと収納できます。
洋室3にはクローゼットがあるので収納部屋としてお使いいただいたり、ワークスペースとしてもお使いいただけます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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