京成サンコーポ小岩|京成小岩駅から徒歩4分|江戸川区(東京都)の中古マンション

閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。  閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。 
内装リフォーム済の綺麗なお部屋です☆現地までのご案内は随時承ります。お問い合わせ下さい。  内装リフォーム済の綺麗なお部屋です☆現地までのご案内は随時承ります。お問い合わせ下さい。 
明るい日差しに包まれる住宅で新しい暮らしを始めませんか?お問合せお待ちしております。  明るい日差しに包まれる住宅で新しい暮らしを始めませんか?お問合せお待ちしております。 
沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます 毎日のお料理が楽しみです!  沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます 毎日のお料理が楽しみです! 
三口コンロで、お料理の効率もアップ!使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。  三口コンロで、お料理の効率もアップ!使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。 
玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです!  玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです! 
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。  オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。 
広々したリビングは家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。  広々したリビングは家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。 
多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています  多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています 
子供部屋には十分の広さです。収納もあるので、勉強机もベッドも十分に配置可能な空間!  子供部屋には十分の広さです。収納もあるので、勉強机もベッドも十分に配置可能な空間! 
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。  1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。 
光溢れる安らぎの空間。キッチンとも一体感も演出しご家族との会話も弾みます。  光溢れる安らぎの空間。キッチンとも一体感も演出しご家族との会話も弾みます。 
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現!  ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現! 
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。  光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 
天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいLDKがご家族団欒の時を包みます。  天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいLDKがご家族団欒の時を包みます。 
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!  ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備! 
うれしいエアコン付きのお部屋です!すぐに快適な生活をスタートできます!  うれしいエアコン付きのお部屋です!すぐに快適な生活をスタートできます! 
3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!  3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね! 
見た目もスッキリとしたデザインのトイレには温水洗浄暖房便座付き。  見た目もスッキリとしたデザインのトイレには温水洗浄暖房便座付き。 
使い勝手の良いL型キッチン。料理の作業スペースが広くとれるだけでなく収納スペースもしっかり確保。  使い勝手の良いL型キッチン。料理の作業スペースが広くとれるだけでなく収納スペースもしっかり確保。 
全居室にクローゼットを完備!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。  全居室にクローゼットを完備!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。 
暮らしの心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。  暮らしの心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。 
各居室にはたっぷり収納ができるクローゼットを完備。お部屋の空間を有効的に活用可能!  各居室にはたっぷり収納ができるクローゼットを完備。お部屋の空間を有効的に活用可能! 
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪  室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。  大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。 
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ちついたプライベートルーム。  過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ちついたプライベートルーム。 
リビングで楽しく過ごした後はゆっくりくつろぐ時間を満喫できる寝室です。  リビングで楽しく過ごした後はゆっくりくつろぐ時間を満喫できる寝室です。 
元気が生まれるお部屋です。明るい気分で始まればなんだか一日いい事が続く気がします。  元気が生まれるお部屋です。明るい気分で始まればなんだか一日いい事が続く気がします。 
床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております  床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております 
窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。  窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。 
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中古マンション
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POINT

中古マンションなら周りにどのような人が住んでいるかも知ることができます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。

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基本情報

価格
3,280万円
管理費等
12,100円
修繕積立金
15,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 洋室 4.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.88 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1974 年8 月(築51 年)
所在階/ 階数
1 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都江戸川区北小岩2丁目14-2 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成小岩駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空無 駐車場料金:月額12000円~15000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立北小岩小学校 258m
【中学校】江戸川区立小岩第三中学校 1,156m
【コンビニ】コンビニ 255m
【スーパー】スーパー 339m
【公園】公園 529m
【ドラッグストア】ドラッグストア 414m
【商店街】商店街 2,105m
【その他】京成小岩 471m
学区について質問したい
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【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は10:00-22:00まで可能ですお気軽にご連絡ください・内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です

この物件について

この物件は京成電鉄本線を京成小岩駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.80帖です。周辺255m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年03月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
洗面台、建具、他(2021年3月給湯器・浴室交換済)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
109 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:京成ビルサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
組合費:100円
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:戸田建設、京成建設
●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません!! 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
物件番号
313003952689
自社管理番号
37074320001305
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10504号
  • 東京都江戸川区松島3丁目40-4 ロイヤル第一マンション1階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休(※年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-81796 お問い合わせ番号「01944-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江戸川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

78,700円

土地固定資産税 16,000円

建物固定資産税 62,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 江戸川区江戸川 70 1975年 SRC 2019年1月 - 3月
2,900万円 江戸川区江戸川 70 1975年 SRC 2019年4月 - 6月
2,800万円 江戸川区江戸川 80 1975年 SRC 2023年4月 - 6月
2,300万円 江戸川区中央 65 1975年 SRC 2020年4月 - 6月
2,100万円 江戸川区中央 55 1975年 SRC 2020年4月 - 6月
2,600万円 江戸川区西葛西 55 1975年 SRC 2020年4月 - 6月
2,500万円 江戸川区北小岩 70 1974年 SRC 2021年7月 - 9月
3,200万円 江戸川区北小岩 70 1974年 SRC 2023年1月 - 3月
3,600万円 江戸川区北葛西 70 1974年 SRC 2020年1月 - 3月
3,200万円 江戸川区本一色 60 1974年 RC 2023年4月 - 6月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江戸川区小松川/建築年 1986年の330万円(2019年1月 - 3月)、最高値は江戸川区南小岩/建築年 2015年の26,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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内装リフォーム済の綺麗なお部屋です☆現地までのご案内は随時承ります。お問い合わせ下さい。 
明るい日差しに包まれる住宅で新しい暮らしを始めませんか?お問合せお待ちしております。 
沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます 毎日のお料理が楽しみです! 
三口コンロで、お料理の効率もアップ!使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。 
玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです! 
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。 
広々したリビングは家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。 
多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています 
子供部屋には十分の広さです。収納もあるので、勉強机もベッドも十分に配置可能な空間! 
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。 
光溢れる安らぎの空間。キッチンとも一体感も演出しご家族との会話も弾みます。 
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現! 
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 
天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいLDKがご家族団欒の時を包みます。 
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備! 
うれしいエアコン付きのお部屋です!すぐに快適な生活をスタートできます! 
3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね! 
見た目もスッキリとしたデザインのトイレには温水洗浄暖房便座付き。 
使い勝手の良いL型キッチン。料理の作業スペースが広くとれるだけでなく収納スペースもしっかり確保。 
全居室にクローゼットを完備!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。 
暮らしの心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。 
各居室にはたっぷり収納ができるクローゼットを完備。お部屋の空間を有効的に活用可能! 
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。 
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ちついたプライベートルーム。 
リビングで楽しく過ごした後はゆっくりくつろぐ時間を満喫できる寝室です。 
元気が生まれるお部屋です。明るい気分で始まればなんだか一日いい事が続く気がします。 
床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております 
窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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