白金グランドハイツ|白金高輪駅から徒歩7分|港区(東京都)の中古マンション

タイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。 タイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。
約10.1帖のリビングダイニングキッチンと洋室が2部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっております。是非、一度ご覧ください。 約10.1帖のリビングダイニングキッチンと洋室が2部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっております。是非、一度ご覧ください。
在宅勤務の需要の高まりから、自宅を仕事場として利用することが求められるようになってきています。 自分だけのプライベート空間として、仕事や作業、趣味に没頭できる空間になります。 在宅勤務の需要の高まりから、自宅を仕事場として利用することが求められるようになってきています。 自分だけのプライベート空間として、仕事や作業、趣味に没頭できる空間になります。
趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。 趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。
対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。 対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
キッチンの奥行きも十分にございますので食器棚や調理家電などの収納スペースも確保することが可能です。 キッチンの奥行きも十分にございますので食器棚や調理家電などの収納スペースも確保することが可能です。
収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。 収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
玄関には両開きシューズボックス、容量も十分です! 玄関には両開きシューズボックス、容量も十分です!
リビングと居室を仕切る扉を片方に寄せると広々とした空間になります。扉を開けることで洋室とリビングダイニングが約15帖の空間となり、開放感と繋がりを感じられます。 リビングと居室を仕切る扉を片方に寄せると広々とした空間になります。扉を開けることで洋室とリビングダイニングが約15帖の空間となり、開放感と繋がりを感じられます。
リビングの先には広々としたバルコニーがあり、通気性・遮光にも非常に優れております。夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活を送ることが可能です。 リビングの先には広々としたバルコニーがあり、通気性・遮光にも非常に優れております。夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活を送ることが可能です。
リビングは飾り棚が設置されてます。観賞植物を置いても素敵ですし、もちろん収納場所としても利用可能ですのでリビングがスッキリとした状態でご使用いただけます。 リビングは飾り棚が設置されてます。観賞植物を置いても素敵ですし、もちろん収納場所としても利用可能ですのでリビングがスッキリとした状態でご使用いただけます。
リビング側の洋室は可動式間仕切りを閉じれば個室としてご利用可能です。お子様が小さなときは間仕切りをあけてプレイルームとしてご利用いただくことでリビングからも目が届き安心して遊ばせることが出来ます。 リビング側の洋室は可動式間仕切りを閉じれば個室としてご利用可能です。お子様が小さなときは間仕切りをあけてプレイルームとしてご利用いただくことでリビングからも目が届き安心して遊ばせることが出来ます。
オープンクローゼットは収納をディスプレイのように楽しむことができます。また、通気性が良いのでカビや臭いが発生しにくいというメリットがあります。 オープンクローゼットは収納をディスプレイのように楽しむことができます。また、通気性が良いのでカビや臭いが発生しにくいというメリットがあります。
浴室暖房換気乾燥機つきのバスルームは、脱衣スペースとの温度差によるヒートショックを防ぐことができ、ご高齢のご家族や高血圧の方にも人気の設備です。 浴室暖房換気乾燥機つきのバスルームは、脱衣スペースとの温度差によるヒートショックを防ぐことができ、ご高齢のご家族や高血圧の方にも人気の設備です。
クイーンズ伊勢丹白金高輪店 徒歩7分。 540m クイーンズ伊勢丹白金高輪店 徒歩7分。 540m
ピーコックストア高輪魚籃坂店 徒歩11分。 810m ピーコックストア高輪魚籃坂店 徒歩11分。 810m
北里研究所病院 徒歩5分。 400m 北里研究所病院 徒歩5分。 400m
サンタ・セシリア幼稚園 徒歩4分。 310m サンタ・セシリア幼稚園 徒歩4分。 310m
白金公園 徒歩6分。 460m 白金公園 徒歩6分。 460m
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩9分。 710m 白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩9分。 710m
目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。 目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
浴室乾燥の他、暖房、冷風、24時間換気、またタイマー機能もついています。また洗濯物が多く、手っ取り早く洗濯物を乾したい時や梅雨の雨続きの時、花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機があると便利です。 浴室乾燥の他、暖房、冷風、24時間換気、またタイマー機能もついています。また洗濯物が多く、手っ取り早く洗濯物を乾したい時や梅雨の雨続きの時、花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機があると便利です。
リビングに設置されたリモコンからも「湯沸かし」から「湯沸かしの予約」が可能。また、通話のボタンを押せば、キッチンと浴室でリモコンを通して会話ができ、お子様やお年寄りの入浴時などに便利な安心です。 リビングに設置されたリモコンからも「湯沸かし」から「湯沸かしの予約」が可能。また、通話のボタンを押せば、キッチンと浴室でリモコンを通して会話ができ、お子様やお年寄りの入浴時などに便利な安心です。
居室内に設置された湯沸かし用のリモコン。浴室に行かなくても、追い炊きや温度設定、自動湯沸かしが可能 居室内に設置された湯沸かし用のリモコン。浴室に行かなくても、追い炊きや温度設定、自動湯沸かしが可能
玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。 玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。
洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。 洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。 温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
バルコニーへはリビングと隣の洋室の両方から出入り可能です。広さも十分ありますのでお洗濯物もたくさん干すことができます。 バルコニーへはリビングと隣の洋室の両方から出入り可能です。広さも十分ありますのでお洗濯物もたくさん干すことができます。
夜間オートロック仕様。防犯カメラも設置されているため訪問者のチェックはもちろん、不審者が近寄りにくくなり、犯罪の抑止力にもなります。 夜間オートロック仕様。防犯カメラも設置されているため訪問者のチェックはもちろん、不審者が近寄りにくくなり、犯罪の抑止力にもなります。
ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため、管理がしやすいことが特徴です。十分な広さを確保できれば、衣替えの手間もなく、大型用品や季節品、アウトドア用品まで収納可能です。 ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため、管理がしやすいことが特徴です。十分な広さを確保できれば、衣替えの手間もなく、大型用品や季節品、アウトドア用品まで収納可能です。
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POINT

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基本情報

価格
6,999万円
管理費等
8,600円
修繕積立金
16,157円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 10.1帖 洋室 5.4帖 洋室 2.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
47.52 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.48 ㎡
築年月
1983 年3 月(築42 年)
所在階/ 階数
6 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都港区白金4丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 白金高輪駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 190m
【中学校】港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校 200m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 460m
【その他】みつばち保育園 330m
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バリュエンスジャパン株式会社
なんぼや不動産は、お客様一人ひとりに合ったライフプランをご案内したい想いから誕生しました。ライフステージの変化に伴う住環境のご相談や資産整理など、不動産に関することはなんぼや不動産にご相談ください。

この物件について

この物件は徒歩7分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺140m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
72 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
~こんなお悩みをお持ちの方はなんぼや不動産へ~●自宅から物件までの無料送迎サービスをお願いしたい●不動産経験の長い人に任せたい●未公開物件含めて物件を紹介して欲しい●住み替えや引っ越し等、窓口を一本化したい「物件について詳しく知りたい」「他の写真を見たい」「内覧をしたい」など、お気軽にお問合せ下さい。電話【0120-963-221】まで。※通話料無料、年中無休  
物件番号
313003952067
自社管理番号
1474480001732
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,999万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

バリュエンスジャパン株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10109号
  • 東京都港区南青山5丁目6-19 MA5 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78445 お問い合わせ番号「31703-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

206,000円

土地固定資産税 34,200円

建物固定資産税 171,800円

この物件の固定資産税は、物件価格6,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 港区芝浦 45 1983年 SRC 2021年4月 - 6月
6,000万円 港区白金 50 1983年 RC 2021年1月 - 3月
4,100万円 港区白金 50 1983年 RC 2022年1月 - 3月
5,200万円 港区白金 50 1983年 RC 2019年1月 - 3月
5,200万円 港区白金 50 1983年 RC 2022年4月 - 6月
2,600万円 港区芝浦 50 1983年 SRC 2020年7月 - 9月
7,800万円 港区六本木 50 1983年 SRC 2023年7月 - 9月
3,700万円 港区白金 40 1983年 RC 2019年1月 - 3月
4,700万円 港区白金 40 1983年 RC 2022年10月 - 12月
3,800万円 港区芝大門 40 1983年 SRC 2021年7月 - 9月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,999万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 45㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、2,499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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約10.1帖のリビングダイニングキッチンと洋室が2部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっております。是非、一度ご覧ください。
在宅勤務の需要の高まりから、自宅を仕事場として利用することが求められるようになってきています。 自分だけのプライベート空間として、仕事や作業、趣味に没頭できる空間になります。
趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。
対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
キッチンの奥行きも十分にございますので食器棚や調理家電などの収納スペースも確保することが可能です。
収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
玄関には両開きシューズボックス、容量も十分です!
リビングと居室を仕切る扉を片方に寄せると広々とした空間になります。扉を開けることで洋室とリビングダイニングが約15帖の空間となり、開放感と繋がりを感じられます。
リビングの先には広々としたバルコニーがあり、通気性・遮光にも非常に優れております。夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活を送ることが可能です。
リビングは飾り棚が設置されてます。観賞植物を置いても素敵ですし、もちろん収納場所としても利用可能ですのでリビングがスッキリとした状態でご使用いただけます。
リビング側の洋室は可動式間仕切りを閉じれば個室としてご利用可能です。お子様が小さなときは間仕切りをあけてプレイルームとしてご利用いただくことでリビングからも目が届き安心して遊ばせることが出来ます。
オープンクローゼットは収納をディスプレイのように楽しむことができます。また、通気性が良いのでカビや臭いが発生しにくいというメリットがあります。
浴室暖房換気乾燥機つきのバスルームは、脱衣スペースとの温度差によるヒートショックを防ぐことができ、ご高齢のご家族や高血圧の方にも人気の設備です。
クイーンズ伊勢丹白金高輪店 徒歩7分。 540m
ピーコックストア高輪魚籃坂店 徒歩11分。 810m
北里研究所病院 徒歩5分。 400m
サンタ・セシリア幼稚園 徒歩4分。 310m
白金公園 徒歩6分。 460m
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩9分。 710m
目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
浴室乾燥の他、暖房、冷風、24時間換気、またタイマー機能もついています。また洗濯物が多く、手っ取り早く洗濯物を乾したい時や梅雨の雨続きの時、花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機があると便利です。
リビングに設置されたリモコンからも「湯沸かし」から「湯沸かしの予約」が可能。また、通話のボタンを押せば、キッチンと浴室でリモコンを通して会話ができ、お子様やお年寄りの入浴時などに便利な安心です。
居室内に設置された湯沸かし用のリモコン。浴室に行かなくても、追い炊きや温度設定、自動湯沸かしが可能
玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。
洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
バルコニーへはリビングと隣の洋室の両方から出入り可能です。広さも十分ありますのでお洗濯物もたくさん干すことができます。
夜間オートロック仕様。防犯カメラも設置されているため訪問者のチェックはもちろん、不審者が近寄りにくくなり、犯罪の抑止力にもなります。
ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため、管理がしやすいことが特徴です。十分な広さを確保できれば、衣替えの手間もなく、大型用品や季節品、アウトドア用品まで収納可能です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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