ヴェルビュ昭島|昭島駅から徒歩9分|昭島市(東京都)の中古マンション

現地全景 現地全景
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
光華小学校 光華小学校
清泉中学校 清泉中学校
上ノ原保育園 上ノ原保育園
Big-A Big-A
業務スーパー 業務スーパー
エコスTAIRAYA エコスTAIRAYA
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
収納 収納
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中古マンション
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POINT

LDK約16帖/対面キッチンで開放感・通風良好 /JR青梅線「昭島」駅徒歩9分

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基本情報

価格
2,780万円
管理費等
19,300円
修繕積立金
35,480円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
80.28 ㎡ (壁芯)
バルコニー
19.62 ㎡
築年月
1998 年9 月(築27 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都昭島市昭和町3丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 昭島駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 12,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】光華小学校 100m
【中学校】清泉中学校 480m
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株式会社西武開発 立川店
地元のために、お客様のために。私たちの情熱が、地元の皆様の夢をかたちにします。

この物件について

この物件はJR青梅線を昭島駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺100m圏内(徒歩2分)には光華小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、フローリング、床タイル貼り、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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リフォーム・リノベーション

共用部分
2024年09月リフォーム済

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
25 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車場 月額9、000~12、000円
物件番号
313003950463
自社管理番号
1332500005642
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社西武開発 立川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6323号
  • 東京都立川市柴崎町4丁目6-34 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年中無休(年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-86344 お問い合わせ番号「82902-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都昭島市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

106,900円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 93,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都昭島市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 37位1位/千代田区
買い物 小売店数 17位1位/千代田区
医療 病院数 14位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 53位1位/新島村
交通事故発生件数 45位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都昭島市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 昭島市宮沢町 60 1999年 RC 2020年1月 - 3月
2,200万円 昭島市宮沢町 55 1999年 RC 2021年1月 - 3月
2,300万円 昭島市宮沢町 85 1998年 -- 2020年10月 - 12月
2,100万円 昭島市玉川町 70 1998年 -- 2023年4月 - 6月
1,500万円 昭島市宮沢町 60 1998年 RC 2019年10月 - 12月
2,600万円 昭島市昭和町 65 2000年 -- 2022年7月 - 9月
3,500万円 昭島市昭和町 65 2000年 -- 2023年1月 - 3月
2,600万円 昭島市玉川町 60 2000年 RC 2021年10月 - 12月
2,400万円 昭島市玉川町 60 2000年 RC 2021年7月 - 9月
1,800万円 昭島市田中町 70 1997年 RC 2022年1月 - 3月

東京都昭島市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は昭島市昭和町/建築年 1991年の410万円(2020年1月 - 3月)、最高値は昭島市松原町/建築年 1991年の5,800万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 60㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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