グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢|南大沢駅から徒歩13分|八王子市(東京都)の中古マンション

緑あふれるのどかな雰囲気でありながらも都心まで30分という利便性も持ち合わせています。 緑あふれるのどかな雰囲気でありながらも都心まで30分という利便性も持ち合わせています。
ペットとも楽しく暮らせます(飼育細則あり) ペットとも楽しく暮らせます(飼育細則あり)
京王南大沢駅前には「三井アウトレットパーク多摩南大沢」もあり、ハイクオリティな商品をアウトレット価格で購入できるのが嬉しいですね。 京王南大沢駅前には「三井アウトレットパーク多摩南大沢」もあり、ハイクオリティな商品をアウトレット価格で購入できるのが嬉しいですね。
日々の利便性と緑豊かな住環境を兼ね揃えた約75m2の居住スペース。 日々の利便性と緑豊かな住環境を兼ね揃えた約75m2の居住スペース。
内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。 内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
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内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。 内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
ネットが普及しても郵便物はまだまだ現役、配達員さんが届けてくれます ネットが普及しても郵便物はまだまだ現役、配達員さんが届けてくれます
忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス 忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス
防犯カメラやオートロック完備で、住民の安全が確保されています。 防犯カメラやオートロック完備で、住民の安全が確保されています。
安心・安全な生活をサポート!マンションは防犯カメラやオートロック完備で、住民の安全が確保されています。 安心・安全な生活をサポート!マンションは防犯カメラやオートロック完備で、住民の安全が確保されています。
自転車やバイクも安心の駐輪場完備。快適な移動手段がマンション生活を一層便利にします。 自転車やバイクも安心の駐輪場完備。快適な移動手段がマンション生活を一層便利にします。
1階ならお子さまが走り回っても大丈夫!ママが神経質にならなくていいのもメリットです 1階ならお子さまが走り回っても大丈夫!ママが神経質にならなくていいのもメリットです
内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。 内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
オートロック、防犯カメラなど防犯対策も考慮されています。 オートロック、防犯カメラなど防犯対策も考慮されています。
すべての人に優しい、バリアフリー設計。 すべての人に優しい、バリアフリー設計。
忙しいご家族に嬉しい宅配ボックスあり。 忙しいご家族に嬉しい宅配ボックスあり。
防犯が気になる方におすすめのオートロック付き 防犯が気になる方におすすめのオートロック付き
便利な駐車場が完備されており、車を所有している方にとっては快適な生活が期待できます。 便利な駐車場が完備されており、車を所有している方にとっては快適な生活が期待できます。
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中古マンション
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POINT

◆門扉・ポーチ付きの三方角住戸。◆ガーデニングなどが楽しめる専用庭あり!◆家族の集まるリビングは広く、各居室も6帖以上!◆ペットとも楽しく暮らせる(細則あり)!◆大規模修繕工事実施済(R4年7月)。

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基本情報

価格
3,499万円
管理費等
17,700円
修繕積立金
13,550円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖 ウォークインクローゼット )
▼間取り図を見る
専有面積
75.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.96 ㎡
築年月
1995 年7 月(築30 年)
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都八王子市松木 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 南大沢駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税込) 8000円~12000円(空き状況要確認)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立松木小学校 860m
【中学校】八王子市立松木中学校 610m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 1,190m
【公園】公園 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,730m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を南大沢駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
44 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:長谷工スマイルコミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:佐伯建設工業
【リフォーム内容・R7年1月完成予定】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン・トイレ・フローリング・建具・玄関収納・壁天井クロス・フロアタイル・エアコン(1基)・照明器具、収納、スイッチコンセント、ハウスクリーニングなど
物件番号
313003950386
自社管理番号
1240210001885
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,499万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

有限会社住地ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(06)第75534号
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-76054 お問い合わせ番号「89057-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

128,200円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 111,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 八王子市台町 75 1995年 RC 2020年1月 - 3月
2,700万円 八王子市南大沢 75 1995年 RC 2020年10月 - 12月
2,800万円 八王子市台町 75 1995年 RC 2021年10月 - 12月
2,500万円 八王子市台町 75 1995年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 八王子市別所 75 1995年 SRC 2020年4月 - 6月
2,400万円 八王子市越野 70 1995年 RC 2023年4月 - 6月
2,100万円 八王子市別所 80 1995年 RC 2020年1月 - 3月
1,900万円 八王子市別所 70 1995年 RC 2021年10月 - 12月
2,300万円 八王子市別所 80 1995年 SRC 2022年10月 - 12月
180万円 八王子市大和田町 65 1995年 RC 2019年7月 - 9月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,499万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 75㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,699万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢」の価格はいくらですか?

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オートロック、防犯カメラなど防犯対策も考慮されています。
すべての人に優しい、バリアフリー設計。
忙しいご家族に嬉しい宅配ボックスあり。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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