エクレール北千住|北千住駅から徒歩8分|足立区(東京都)の中古マンション

エクレール北千住 エクレール北千住
3LDK 3LDK
【廊下】 【廊下】
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。開放感と、リビングを見渡せる安心感があります。  【キッチン】 人気のカウンターキッチン。開放感と、リビングを見渡せる安心感があります。 
【キッチン】 作業スペースが広く、収納も充実したシステムキッチンです。 【キッチン】 作業スペースが広く、収納も充実したシステムキッチンです。
【食洗機】 後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。 【食洗機】 後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。
【玄関】 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。 【玄関】 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。
【LDK約12.5帖】 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。毎日使う空間だからこそのこだわりが充実しています。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。 【LDK約12.5帖】 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。毎日使う空間だからこそのこだわりが充実しています。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。
【洋室約4.4帖】 寝室に、お子様の勉強部屋に、書斎に、など使い方を想像しながらぜひご覧ください。 【洋室約4.4帖】 寝室に、お子様の勉強部屋に、書斎に、など使い方を想像しながらぜひご覧ください。
【洋室約5.3帖】 お子様の心と身体を見守る子供部屋としてもお使いいただける、使い勝手の良い空間です。 【洋室約5.3帖】 お子様の心と身体を見守る子供部屋としてもお使いいただける、使い勝手の良い空間です。
【浴室】 室内リフォーム済み、水回りも全て新品。気持ちよく新生活を始められます。 【浴室】 室内リフォーム済み、水回りも全て新品。気持ちよく新生活を始められます。
【浴室】 シャワーホルダーはスライドバー式になっているので、お好みの高さでお使いいただけます♪ 【浴室】 シャワーホルダーはスライドバー式になっているので、お好みの高さでお使いいただけます♪
【LDK約12.5帖】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングは、自然と家族みんなが集まる場。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 【LDK約12.5帖】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングは、自然と家族みんなが集まる場。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
【LDK約12.5帖】 壁面の造作棚や照明コーディネートなど、意匠の凝らされた空間です。ぜひ現地を一度ご覧ください♪  【LDK約12.5帖】 壁面の造作棚や照明コーディネートなど、意匠の凝らされた空間です。ぜひ現地を一度ご覧ください♪ 
【追い焚き機能付き】 いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。 【追い焚き機能付き】 いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。
【浴室換気乾燥暖房機】 冬場の冷え込む浴室をあたためたり、梅雨時の洗濯物を乾かしたりと、生活に便利な設備を備えております。 【浴室換気乾燥暖房機】 冬場の冷え込む浴室をあたためたり、梅雨時の洗濯物を乾かしたりと、生活に便利な設備を備えております。
【室内洗濯機置き場】 壁面に棚が造作されています。洗剤のストックやタオルなどを収納できます。 【室内洗濯機置き場】 壁面に棚が造作されています。洗剤のストックやタオルなどを収納できます。
【モニター付きインターホン】 【モニター付きインターホン】
【眺望】 【眺望】
【独立洗面化粧台】 鏡の裏側にも収納が豊富に備わっています。ドライヤーやアイロン、スタイリング剤なども綺麗に収納できます。 【独立洗面化粧台】 鏡の裏側にも収納が豊富に備わっています。ドライヤーやアイロン、スタイリング剤なども綺麗に収納できます。
【トイレ】 洗浄機能付きトイレ。上部には収納付で、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。 【トイレ】 洗浄機能付きトイレ。上部には収納付で、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
【バルコニー】 【バルコニー】
【バルコニー】 【バルコニー】
・エントランス ・エントランス
【LDK約12.5帖 収納】 雑然としがちなリビングに嬉しい収納を完備。 【LDK約12.5帖 収納】 雑然としがちなリビングに嬉しい収納を完備。
【洋室約5.3帖 収納】 クローゼットは奥行きのあるタイプ。収納力がしっかりあります。 【洋室約5.3帖 収納】 クローゼットは奥行きのあるタイプ。収納力がしっかりあります。
【洋室約4.4帖 収納】 スタンダードなクローゼットを備え、衣類などをたっぷり収納可能。 【洋室約4.4帖 収納】 スタンダードなクローゼットを備え、衣類などをたっぷり収納可能。
【洋室約5.3帖】 リビングに隣接する居室。引き戸を開け放てば2部屋が一体となり広々とした快適空間が生まれます。 【洋室約5.3帖】 リビングに隣接する居室。引き戸を開け放てば2部屋が一体となり広々とした快適空間が生まれます。
【洋室約4.2帖】 オープンクローゼット付きの居室。お洒落な「見せる収納」ができます。 【洋室約4.2帖】 オープンクローゼット付きの居室。お洒落な「見せる収納」ができます。
【洋室約5.3帖】 プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。  【洋室約5.3帖】 プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。 
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POINT

新規内装リフォーム物件(2024年10月16日完成) 南向きバルコニーにつき陽当たり良好! お気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
4,699万円
管理費等
12,630円
修繕積立金
8,040円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5.3帖 洋室 4.2帖 洋室 4.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.14 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.04 ㎡
築年月
1985 年2 月(築40 年)
所在階/ 階数
5 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区千住関屋町 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 北千住駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無 月額:15 000~17 000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立千寿第八小学校 215m
【中学校】足立区立第一中学校 1,112m
【コンビニ】コンビニ 117m
【スーパー】スーパー 872m
【総合病院】総合病院 434m
【公園】公園 1,027m
【商店街】商店街 1,145m
【その他】区立せきや保育園 64m
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ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください!

この物件について

この物件は東京メトロ千代田線を北千住駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.50帖です。周辺64m圏内(徒歩1分)には区立せきや保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
洗面化粧台交換、建具交換、エアコン1基新規設置

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
57 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
2,200円
借地期間
2043年4月まで
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ホームライフ管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
地代:2,200円
その他条件
南向き、ペット対応
備考
--
物件番号
313003950263
自社管理番号
1391790005541
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100233号
  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52988 お問い合わせ番号「23536-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

144,000円

土地固定資産税 23,000円

建物固定資産税 121,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 足立区梅田 60 1985年 RC 2019年7月 - 9月
2,600万円 足立区千住橋戸町 60 1985年 SRC 2020年10月 - 12月
2,000万円 足立区千住橋戸町 60 1985年 SRC 2020年1月 - 3月
2,000万円 足立区島根 55 1985年 RC 2020年7月 - 9月
800万円 足立区島根 55 1985年 RC 2019年10月 - 12月
1,300万円 足立区西保木間 55 1985年 RC 2019年1月 - 3月
2,500万円 足立区島根 55 1985年 RC 2020年1月 - 3月
1,900万円 足立区島根 55 1985年 RC 2020年4月 - 6月
3,000万円 足立区千住桜木 55 1985年 RC 2023年1月 - 3月
2,800万円 足立区島根 55 1985年 RC 2023年4月 - 6月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,699万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 60㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、2,599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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エクレール北千住
3LDK
【廊下】
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。開放感と、リビングを見渡せる安心感があります。 
【キッチン】 作業スペースが広く、収納も充実したシステムキッチンです。
【食洗機】 後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。
【玄関】 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。
【LDK約12.5帖】 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。毎日使う空間だからこそのこだわりが充実しています。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。
【洋室約4.4帖】 寝室に、お子様の勉強部屋に、書斎に、など使い方を想像しながらぜひご覧ください。
【洋室約5.3帖】 お子様の心と身体を見守る子供部屋としてもお使いいただける、使い勝手の良い空間です。
【浴室】 室内リフォーム済み、水回りも全て新品。気持ちよく新生活を始められます。
【浴室】 シャワーホルダーはスライドバー式になっているので、お好みの高さでお使いいただけます♪
【LDK約12.5帖】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングは、自然と家族みんなが集まる場。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
【LDK約12.5帖】 壁面の造作棚や照明コーディネートなど、意匠の凝らされた空間です。ぜひ現地を一度ご覧ください♪ 
【追い焚き機能付き】 いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。
【浴室換気乾燥暖房機】 冬場の冷え込む浴室をあたためたり、梅雨時の洗濯物を乾かしたりと、生活に便利な設備を備えております。
【室内洗濯機置き場】 壁面に棚が造作されています。洗剤のストックやタオルなどを収納できます。
【モニター付きインターホン】
【眺望】
【独立洗面化粧台】 鏡の裏側にも収納が豊富に備わっています。ドライヤーやアイロン、スタイリング剤なども綺麗に収納できます。
【トイレ】 洗浄機能付きトイレ。上部には収納付で、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
【バルコニー】
【バルコニー】
・エントランス
【LDK約12.5帖 収納】 雑然としがちなリビングに嬉しい収納を完備。
【洋室約5.3帖 収納】 クローゼットは奥行きのあるタイプ。収納力がしっかりあります。
【洋室約4.4帖 収納】 スタンダードなクローゼットを備え、衣類などをたっぷり収納可能。
【洋室約5.3帖】 リビングに隣接する居室。引き戸を開け放てば2部屋が一体となり広々とした快適空間が生まれます。
【洋室約4.2帖】 オープンクローゼット付きの居室。お洒落な「見せる収納」ができます。
【洋室約5.3帖】 プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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